広島市東区曙
基準地価 [1-10]
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Raw Data 曙２丁目３５番１2026年487㎡(147坪)138.84万円/坪
Raw Data P2026-2341020020
基準地価2026年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価138.84万円/坪
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平米単価42万円/㎡
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鑑定評価額2億454万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341020020 基準地番号 東00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 曙２－８－１８ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@事務所@医院|診療所、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南25m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2026年127㎡(38坪)79.01万円/坪
Raw Data P2026-2341020019
基準地価2026年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価79万円/坪
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平米単価23.9万円/㎡
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鑑定評価額3035.3万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2341020019 基準地番号 東00-8 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 曙４－４－２２ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曙２丁目３５番１2025年487㎡(147坪)134.55万円/坪
Raw Data P2025-2341020020
基準地価2025年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価134.54万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9820万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341020020 基準地番号 東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 曙２－８－１８ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|医院| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2025年127㎡(38坪)75.7万円/坪
Raw Data P2025-2341020019
基準地価2025年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価75.7万円/坪
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平米単価22.9万円/㎡
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鑑定評価額2908.3万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341020019 基準地番号 東00-8 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 曙４－４－２２ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曙２丁目３５番１2024年487㎡(147坪)131.9万円/坪
Raw Data P2024-2341020020
基準地価2024年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価131.9万円/坪
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平米単価39.9万円/㎡
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鑑定評価額1億9431万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341020020 基準地番号 東00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 曙２－８－１８ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,医院|診療所、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗、共同住宅等が混在する商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2024年127㎡(38坪)71.74万円/坪
Raw Data P2024-2341020019
基準地価2024年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価71.73万円/坪
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平米単価21.7万円/㎡
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鑑定評価額2755.9万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341020019 基準地番号 東00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 曙４－４－２２ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曙２丁目３５番１2023年487㎡(147坪)128.93万円/坪
Raw Data P2023-2341020020
基準地価2023年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価128.92万円/坪
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平米単価39万円/㎡
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鑑定評価額1億8993万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341020020 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 曙２－８－１８ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,事務所,医院|診療所、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2023年127㎡(38坪)68.76万円/坪
Raw Data P2023-2341020019
基準地価2023年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額2641.6万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341020019 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 曙４－４－２２ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 曙２丁目３５番１2022年487㎡(147坪)125.62万円/坪
Raw Data P2022-2341020020
基準地価2022年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価125.62万円/坪
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平米単価38万円/㎡
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鑑定評価額1億8506万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341020020 基準地番号 東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 曙２－８－１８ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|事務所|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2022年127㎡(38坪)67.11万円/坪
Raw Data P2022-2341020019
基準地価2022年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価67.1万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額2578.1万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341020019 基準地番号 東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 曙４－４－２２ 交通施設、距離 広島～1400m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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