広島市東区二葉の里
基準地価
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2025年8336㎡(2521坪)300.83万円/坪
Raw Data P2025-2341020022
基準地価2025年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価300.83万円/坪
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平米単価91万円/㎡
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鑑定評価額75億8576万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2341020022 基準地番号 東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 二葉の里３－３－１ 交通施設、距離 広島～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2024年8336㎡(2521坪)286.94万円/坪
Raw Data P2024-2341020022
基準地価2024年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価286.94万円/坪
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平米単価86.8万円/㎡
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鑑定評価額72億3564万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2341020022 基準地番号 東00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 二葉の里３－３－１ 交通施設、距離 広島～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2023年8336㎡(2521坪)275.04万円/坪
Raw Data P2023-2341020022
基準地価2023年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価275.04万円/坪
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平米単価83.2万円/㎡
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鑑定評価額69億3555万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341020022 基準地番号 東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 二葉の里３－３－１ 交通施設、距離 広島～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,事務所|事務所兼店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,東 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2022年8336㎡(2521坪)264.46万円/坪
Raw Data P2022-2341020022
基準地価2022年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価264.46万円/坪
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平米単価80万円/㎡
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鑑定評価額66億6880万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341020022 基準地番号 東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 二葉の里３－３－１ 交通施設、距離 広島～400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2020年8336㎡(2521坪)238.02万円/坪
Raw Data P2020-69565
基準地価2020年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価238.02万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額60億192万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69565 基準地番号 東5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2019年8336㎡(2521坪)214.88万円/坪
Raw Data P2019-70010
基準地価2019年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価214.88万円/坪
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平米単価65万円/㎡
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鑑定評価額54億1840万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70010 基準地番号 東5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2018年8336㎡(2521坪)191.07万円/坪
Raw Data P2018-91581
基準地価2018年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価191.07万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額48億1820万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91581 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2017年8336㎡(2521坪)170.25万円/坪
Raw Data P2017-88836
基準地価2017年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価170.25万円/坪
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平米単価51.5万円/㎡
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鑑定評価額42億9304万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-88836 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2016年8336㎡(2521坪)154.38万円/坪
Raw Data P2016-59234
基準地価2016年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価154.38万円/坪
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平米単価46.7万円/㎡
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鑑定評価額38億9291万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-59234 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2015年8336㎡(2521坪)137.85万円/坪
Raw Data P2015-57395
基準地価2015年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価137.85万円/坪
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平米単価41.7万円/㎡
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鑑定評価額34億7611万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57395 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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