広島県広島市東区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 中山上２丁目４２番１０2019年140㎡(42坪)24.96万円/坪
Raw Data P2019-70005
基準地価2019年広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０-
坪単価24.96万円/坪
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平米単価7.55万円/㎡
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鑑定評価額1057万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70005 基準地番号 東-6 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 中山上２−４２−１６ 交通施設、距離 広島、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸坂南１丁目２００番２０３2019年216㎡(65坪)23.31万円/坪
Raw Data P2019-70003
基準地価2019年広島県広島市東区戸坂南１丁目２００番２０３-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1522.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70003 基準地番号 東-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 戸坂南１−１４−１９ 交通施設、距離 広島、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福田８丁目５番５９2019年330㎡(99坪)11.24万円/坪
Raw Data P2019-70004
基準地価2019年広島県広島市東区福田８丁目５番５９-
坪単価11.24万円/坪
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平米単価3.4万円/㎡
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鑑定評価額1122万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-70004 基準地番号 東-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 福田８−２４−８ 交通施設、距離 五月ヶ丘バス停、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の郊外住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若草町１０８５番2018年122㎡(36坪)260.17万円/坪
Raw Data P2018-91580
基準地価2018年広島県広島市東区若草町１０８５番-
坪単価260.2万円/坪
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平米単価78.7万円/㎡
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鑑定評価額9601.4万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91580 基準地番号 東5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 若草町１０−１１ 交通施設、距離 広島、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2018年8336㎡(2521坪)191.07万円/坪
Raw Data P2018-91581
基準地価2018年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価191.07万円/坪
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平米単価57.8万円/㎡
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鑑定評価額48億1820万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91581 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙２丁目３５番１2018年487㎡(147坪)111.41万円/坪
Raw Data P2018-91579
基準地価2018年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価111.4万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額1億6411万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91579 基準地番号 東5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 曙２−８−１８ 交通施設、距離 広島、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 診療所、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛田本町５丁目１４６０番１2018年253㎡(76坪)82.64万円/坪
Raw Data P2018-91571
基準地価2018年広島県広島市東区牛田本町５丁目１４６０番１-
坪単価82.65万円/坪
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平米単価25万円/㎡
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鑑定評価額6325万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91571 基準地番号 東-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 牛田本町５−３−２８ 交通施設、距離 広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2018年127㎡(38坪)61.16万円/坪
Raw Data P2018-91578
基準地価2018年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価61.15万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2349.5万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91578 基準地番号 東-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 曙４−４−２２ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、工場、倉庫、飲食店等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 温品４丁目１０２２番９2018年122㎡(36坪)51.57万円/坪
Raw Data P2018-91582
基準地価2018年広島県広島市東区温品４丁目１０２２番９-
坪単価51.58万円/坪
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平米単価15.6万円/㎡
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鑑定評価額1903.2万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91582 基準地番号 東5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 温品４−６−１４ 交通施設、距離 広島、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛田早稲田３丁目９１番２５４2018年175㎡(52坪)41.32万円/坪
Raw Data P2018-91573
基準地価2018年広島県広島市東区牛田早稲田３丁目９１番２５４-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2187.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-91573 基準地番号 東-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 牛田早稲田３−１３−１４ 交通施設、距離 広島、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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