広島県広島市東区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2015年8336㎡(2521坪)137.85万円/坪
Raw Data P2015-57395
基準地価2015年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価137.85万円/坪
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平米単価41.7万円/㎡
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鑑定評価額34億7611万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57395 基準地番号 東5-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、280m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙２丁目３５番１2015年486㎡(147坪)99.17万円/坪
Raw Data P2015-57393
基準地価2015年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額1億4580万円
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面積147.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57393 基準地番号 東5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 曙２−８−１８ 交通施設、距離 広島、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 診療所、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛田本町５丁目１４６０番１2015年187㎡(56坪)65.12万円/坪
Raw Data P2015-57385
基準地価2015年広島県広島市東区牛田本町５丁目１４６０番１-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額3683.9万円
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面積56.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57385 基準地番号 東-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 牛田本町５−３−２８ 交通施設、距離 広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2015年127㎡(38坪)56.2万円/坪
Raw Data P2015-57392
基準地価2015年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価56.19万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額2159万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57392 基準地番号 東-8 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 曙４−４−２２ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、工場、倉庫、飲食店等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 温品４丁目１０２２番９2015年122㎡(36坪)49.59万円/坪
Raw Data P2015-57396
基準地価2015年広島県広島市東区温品４丁目１０２２番９-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額1830万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57396 基準地番号 東5-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 温品４−６−１４ 交通施設、距離 広島、3800m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛田早稲田３丁目９１番２５４2015年175㎡(52坪)38.02万円/坪
Raw Data P2015-57387
基準地価2015年広島県広島市東区牛田早稲田３丁目９１番２５４-
坪単価38.01万円/坪
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平米単価11.5万円/㎡
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鑑定評価額2012.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57387 基準地番号 東-3 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 牛田早稲田３−１３−１４ 交通施設、距離 広島、3400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸坂山根２丁目１３５７番５2015年284㎡(85坪)33.39万円/坪
Raw Data P2015-57386
基準地価2015年広島県広島市東区戸坂山根２丁目１３５７番５-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2868.4万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57386 基準地番号 東-2 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 戸坂山根２−４−１１ 交通施設、距離 戸坂、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 温品３丁目５２９番４８2015年103㎡(31坪)28.36万円/坪
Raw Data P2015-57391
基準地価2015年広島県広島市東区温品３丁目５２９番４８-
坪単価28.36万円/坪
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平米単価8.58万円/㎡
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鑑定評価額883.74万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57391 基準地番号 東-7 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 温品３−１１−２０ 交通施設、距離 広島、4900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山上２丁目４２番１０2015年140㎡(42坪)24.2万円/坪
Raw Data P2015-57390
基準地価2015年広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０-
坪単価24.2万円/坪
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平米単価7.32万円/㎡
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鑑定評価額1024.8万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57390 基準地番号 東-6 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 中山上２−４２−１６ 交通施設、距離 矢賀、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸坂南１丁目２００番２０３2015年216㎡(65坪)23.47万円/坪
Raw Data P2015-57388
基準地価2015年広島県広島市東区戸坂南１丁目２００番２０３-
坪単価23.47万円/坪
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平米単価7.1万円/㎡
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鑑定評価額1533.6万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-57388 基準地番号 東-4 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 戸坂南１−１４−１９ 交通施設、距離 戸坂、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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