広島県広島市東区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 二葉の里３丁目３番２2020年8336㎡(2521坪)238.02万円/坪
Raw Data P2020-69565
基準地価2020年広島県広島市東区二葉の里３丁目３番２-
坪単価238.02万円/坪
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平米単価72万円/㎡
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鑑定評価額60億192万円
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面積2521.64坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69565 基準地番号 東5-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 二葉の里３−３−１ 交通施設、距離 広島、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）6FB1 利用現況 事務所兼店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層大規模事務所ビル等が見られる商業地域 前面道路の状況 南西40.0m都道府県道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙２丁目３５番１2020年487㎡(147坪)121.32万円/坪
Raw Data P2020-69563
基準地価2020年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価121.32万円/坪
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平米単価36.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7872万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69563 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 曙２−８−１８ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 診療所、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛田本町５丁目１４６０番１2020年253㎡(76坪)97.85万円/坪
Raw Data P2020-69555
基準地価2020年広島県広島市東区牛田本町５丁目１４６０番１-
坪単価97.85万円/坪
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平米単価29.6万円/㎡
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鑑定評価額7488.8万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69555 基準地番号 東-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 牛田本町５−３−２８ 交通施設、距離 広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2020年127㎡(38坪)64.13万円/坪
Raw Data P2020-69562
基準地価2020年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価64.13万円/坪
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平米単価19.4万円/㎡
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鑑定評価額2463.8万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69562 基準地番号 東-8 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 曙４−４−２２ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、工場、倉庫、飲食店等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 温品４丁目１０２２番９2020年122㎡(36坪)52.56万円/坪
Raw Data P2020-69566
基準地価2020年広島県広島市東区温品４丁目１０２２番９-
坪単価52.57万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額1939.8万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69566 基準地番号 東5-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 温品４−６−１４ 交通施設、距離 広島、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛田早稲田３丁目９１番２５４2020年175㎡(52坪)46.61万円/坪
Raw Data P2020-69557
基準地価2020年広島県広島市東区牛田早稲田３丁目９１番２５４-
坪単価46.61万円/坪
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平米単価14.1万円/㎡
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鑑定評価額2467.5万円
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面積52.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69557 基準地番号 東-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 牛田早稲田３−１３−１４ 交通施設、距離 広島、2900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 住宅、マンション等が混在する高台の住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸坂山根２丁目１３５７番５2020年284㎡(85坪)35.7万円/坪
Raw Data P2020-69556
基準地価2020年広島県広島市東区戸坂山根２丁目１３５７番５-
坪単価35.7万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額3067.2万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69556 基準地番号 東-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戸坂山根２−４−１１ 交通施設、距離 広島、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 温品３丁目５２９番４８2020年103㎡(31坪)29.26万円/坪
Raw Data P2020-69561
基準地価2020年広島県広島市東区温品３丁目５２９番４８-
坪単価29.25万円/坪
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平米単価8.85万円/㎡
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鑑定評価額911.55万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69561 基準地番号 東-7 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 温品３−１１−２０ 交通施設、距離 広島、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山上２丁目４２番１０2020年140㎡(42坪)25.09万円/坪
Raw Data P2020-69560
基準地価2020年広島県広島市東区中山上２丁目４２番１０-
坪単価25.09万円/坪
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平米単価7.59万円/㎡
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鑑定評価額1062.6万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69560 基準地番号 東-6 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 中山上２−４２−１６ 交通施設、距離 広島、4300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸坂南１丁目２００番２０３2020年216㎡(65坪)23.31万円/坪
Raw Data P2020-69558
基準地価2020年広島県広島市東区戸坂南１丁目２００番２０３-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1522.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-69558 基準地番号 東-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 戸坂南１−１４−１９ 交通施設、距離 広島、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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