広島県広島市東区
基準地価[2021年]
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Raw Data 福田８丁目５番５９2021年330㎡(99坪)10.84万円/坪
Raw Data P2021-16244
基準地価2021年広島県広島市東区福田８丁目５番５９-
坪単価10.84万円/坪
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平米単価3.28万円/㎡
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鑑定評価額1082.4万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16244 基準地番号 東-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 福田８−２４−８ 交通施設、距離 五月ヶ丘バス停、440m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の郊外住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸坂南１丁目２００番２０３2021年216㎡(65坪)23.31万円/坪
Raw Data P2021-16243
基準地価2021年広島県広島市東区戸坂南１丁目２００番２０３-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1522.8万円
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面積65.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16243 基準地番号 東-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸坂南１−１４−１９ 交通施設、距離 広島、5300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 温品３丁目５２９番４８2021年103㎡(31坪)29.49万円/坪
Raw Data P2021-16246
基準地価2021年広島県広島市東区温品３丁目５２９番４８-
坪単価29.49万円/坪
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平米単価8.92万円/㎡
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鑑定評価額918.76万円
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面積31.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16246 基準地番号 東-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 温品３−１１−２０ 交通施設、距離 広島、4500m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 西向き傾斜の高台にある小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 戸坂山根２丁目１３５７番５2021年284㎡(85坪)36.03万円/坪
Raw Data P2021-16241
基準地価2021年広島県広島市東区戸坂山根２丁目１３５７番５-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額3095.6万円
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面積85.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16241 基準地番号 東-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 戸坂山根２−４−１１ 交通施設、距離 広島、6300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に共同住宅等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 温品４丁目１０２２番９2021年122㎡(36坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-16251
基準地価2021年広島県広島市東区温品４丁目１０２２番９-
坪単価52.9万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1952万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16251 基準地番号 東5-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 温品４−６−１４ 交通施設、距離 広島、3700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ県道沿いの近隣商業地域 前面道路の状況 北西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙４丁目４５番１６2021年127㎡(38坪)65.45万円/坪
Raw Data P2021-16247
基準地価2021年広島県広島市東区曙４丁目４５番１６-
坪単価65.45万円/坪
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平米単価19.8万円/㎡
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鑑定評価額2514.6万円
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面積38.42坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16247 基準地番号 東-8 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 曙４−４−２２ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅、事業所等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 牛田本町５丁目１４６０番１2021年253㎡(76坪)99.17万円/坪
Raw Data P2021-16240
基準地価2021年広島県広島市東区牛田本町５丁目１４６０番１-
坪単価99.18万円/坪
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平米単価30万円/㎡
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鑑定評価額7590万円
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面積76.53坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16240 基準地番号 東-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 牛田本町５−３−２８ 交通施設、距離 広島、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に中層共同住宅もある住宅地域 前面道路の状況 北4.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 曙２丁目３５番１2021年487㎡(147坪)122.98万円/坪
Raw Data P2021-16248
基準地価2021年広島県広島市東区曙２丁目３５番１-
坪単価122.97万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額1億8116万円
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面積147.32坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16248 基準地番号 東5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 曙２−８−１８ 交通施設、距離 広島、1400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 診療所、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南25.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若草町１０８５番2021年122㎡(36坪)290.91万円/坪
Raw Data P2021-16249
基準地価2021年広島県広島市東区若草町１０８５番-
坪単価290.95万円/坪
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平米単価88万円/㎡
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鑑定評価額1億736万円
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面積36.9坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-16249 基準地番号 東5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若草町１０−１１ 交通施設、距離 広島、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所、事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層ビル、小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西26.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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