広島県広島市佐伯区
基準地価 [51-60]
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Raw Data 杉並台１３番１２2023年235㎡(71坪)4.23万円/坪
Raw Data P2023-2341080104
基準地価2023年広島県広島市佐伯区杉並台１３番１２-
坪単価4.23万円/坪
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平米単価1.28万円/㎡
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鑑定評価額300.8万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341080104 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 杉並台団地下バス停～200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ丘陵部の住宅地域 前面道路の状況 東6.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 準都計 -
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Raw Data 湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外2023年682㎡(206坪)2.05万円/坪
Raw Data P2023-2341080107
基準地価2023年広島県広島市佐伯区湯来町大字多田字下打尾谷３０７２番１外-
坪単価2.05万円/坪
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平米単価6,200円/㎡
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鑑定評価額422.84万円
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面積206.3坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2341080107 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 打尾谷農協バス停～1m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家等が散在する県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 東10.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 海老園２丁目３４３番２４2022年229㎡(69坪)63.8万円/坪
Raw Data P2022-2341080105
基準地価2022年広島県広島市佐伯区海老園２丁目３４３番２４-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額4419.7万円
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面積69.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341080105 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 海老園２－１２－３２ 交通施設、距離 五日市～950m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 五日市中央５丁目３０番外2022年189㎡(57坪)47.27万円/坪
Raw Data P2022-2341080106
基準地価2022年広島県広島市佐伯区五日市中央５丁目３０番外-
坪単価47.27万円/坪
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平米単価14.3万円/㎡
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鑑定評価額2702.7万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341080106 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 五日市中央５－１２－１４ 交通施設、距離 五日市～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 八幡東２丁目７８１番７外2022年804㎡(243坪)45.29万円/坪
Raw Data P2022-2341080114
基準地価2022年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目７８１番７外-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額1億1014万円
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面積243.21坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341080114 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡東２－２８－８－４ 交通施設、距離 五日市～2300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 駐車場併設型飲食店、店舗等の建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北16m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 八幡２丁目３３８番７外2022年637㎡(192坪)42.31万円/坪
Raw Data P2022-2341080113
基準地価2022年広島県広島市佐伯区八幡２丁目３３８番７外-
坪単価42.31万円/坪
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平米単価12.8万円/㎡
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鑑定評価額8153.6万円
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面積192.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341080113 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡２－２３－６ 交通施設、距離 五日市～3200m 形状（間口：奥行き） _(2:1) 利用区分、構造 S 利用現況 銀行|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 県道沿いに小売店舗、銀行、中層ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東11m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 千同１丁目１０５６番４2022年159㎡(48坪)36.03万円/坪
Raw Data P2022-2341080109
基準地価2022年広島県広島市佐伯区千同１丁目１０５６番４-
坪単価36.03万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1733.1万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341080109 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 千同１－１９－２０ 交通施設、距離 五日市～2200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 新旧一般住宅の中にマンション等の見られる住宅地域 前面道路の状況 南4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 五日市町大字美鈴園２２番１２2022年145㎡(43坪)35.04万円/坪
Raw Data P2022-2341080108
基準地価2022年広島県広島市佐伯区五日市町大字美鈴園２２番１２-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額1537万円
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面積43.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341080108 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 五日市～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅を中心にアパート等も見られる緩傾斜地の住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 八幡東２丁目６５６番１０2022年165㎡(49坪)31.74万円/坪
Raw Data P2022-2341080111
基準地価2022年広島県広島市佐伯区八幡東２丁目６５６番１０-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1584万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341080111 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 八幡東２－１８－１７ 交通施設、距離 五日市～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 五月が丘３丁目１８番１６2022年297㎡(89坪)24.13万円/坪
Raw Data P2022-2341080103
基準地価2022年広島県広島市佐伯区五月が丘３丁目１８番１６-
坪単価24.13万円/坪
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平米単価7.3万円/㎡
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鑑定評価額2168.1万円
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面積89.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2341080103 基準地番号 佐伯00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 五月が丘３－１８－３１ 交通施設、距離 西広島～5800m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域 前面道路の状況 西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,100% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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