【土地ドットコム】8Page 全域(福山市) [基準地価][収録件数:2,004][211-240]

全域(福山市) 基準地価 [211-240]

2021年明神町２丁目４８番１外1197㎡(362坪) 20.33万円/坪

P2021-16487

基準地価2021年
広島県福山市明神町２丁目４８番１外

坪単価
20.33万円/坪
平米単価
6.15万円/㎡
鑑定評価額
7361.55万円
面積
362.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	203,306円	61,500円
2020年	203,306円	61,500円
2019年	201,653円	61,000円
2018年	198,347円	60,000円
2017年	197,025円	59,600円
2016年	196,033円	59,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16487
基準地番号	福山9-2
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	明神町２−３−２６
交通施設、距離	東福山、950m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	事務所兼工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	事務所、営業所、作業場、一般住宅等が混在する工業地域
前面道路の状況	南5.8m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年明王台３丁目７９番188㎡(56坪) 19.41万円/坪

P2021-16455

基準地価2021年
広島県福山市明王台３丁目７９番

坪単価
19.41万円/坪
平米単価
5.87万円/㎡
鑑定評価額
1103.56万円
面積
56.87坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	194,050円	58,700円
2020年	194,050円	58,700円
2019年	193,058円	58,400円
2018年	188,430円	57,000円
2017年	186,116円	56,300円
2016年	185,124円	56,000円
2015年	186,777円	56,500円
2014年	189,421円	57,300円
2013年	191,736円	58,000円
2012年	194,380円	58,800円
2011年	198,347円	60,000円
2010年	204,959円	62,000円
2009年	209,256円	63,300円
2008年	212,562円	64,300円
2007年	213,223円	64,500円
2006年	214,876円	65,000円
2005年	219,504円	66,400円
2004年	238,017円	72,000円
2003年	257,851円	78,000円
2002年	274,380円	83,000円
2001年	281,653円	85,200円
2000年	281,653円	85,200円
1999年	281,653円	85,200円
1998年	281,653円	85,200円
1997年	276,033円	83,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16455
基準地番号	福山-28
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	明王台３−９−３０
交通施設、距離	福山、3700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	区画整理された丘陵地の住宅団地
前面道路の状況	南西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大門町１丁目２５０番外1035㎡(313坪) 19.17万円/坪

P2021-16481

基準地価2021年
広島県福山市大門町１丁目２５０番外

坪単価
19.17万円/坪
平米単価
5.8万円/㎡
鑑定評価額
6003万円
面積
313.09坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	191,736円	58,000円
2020年	191,736円	58,000円
2019年	191,074円	57,800円
2018年	188,430円	57,000円
2017年	185,785円	56,200円
2016年	185,785円	56,200円
2015年	186,446円	56,400円
2014年	187,769円	56,800円
2013年	189,752円	57,400円
2012年	191,736円	58,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16481
基準地番号	福山5-13
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大門町１−３６−８
交通施設、距離	大門、400m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	幹線市道沿いに店舗、事業所等が見られる商業地域
前面道路の状況	東20.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年日吉台２丁目７００番155㎡(46坪) 19.04万円/坪

P2021-16449

基準地価2021年
広島県福山市日吉台２丁目７００番

坪単価
19.04万円/坪
平米単価
5.76万円/㎡
鑑定評価額
892.8万円
面積
46.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	190,413円	57,600円
2020年	190,413円	57,600円
2019年	189,421円	57,300円
2018年	185,124円	56,000円
2017年	181,818円	55,000円
2016年	180,826円	54,700円
2015年	180,826円	54,700円
2014年	184,132円	55,700円
2013年	187,438円	56,700円
2012年	191,736円	58,000円
2011年	196,694円	59,500円
2010年	201,653円	61,000円
2009年	205,620円	62,200円
2008年	210,248円	63,600円
2007年	211,570円	64,000円
2006年	214,876円	65,000円
2005年	221,488円	67,000円
2004年	236,364円	71,500円
2003年	251,240円	76,000円
2002年	257,851円	78,000円
2001年	271,074円	82,000円
2000年	277,686円	84,000円
1999年	277,686円	84,000円
1998年	277,686円	84,000円
1997年	274,380円	83,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16449
基準地番号	福山-22
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	日吉台２−３−２６
交通施設、距離	東福山、2500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅団地
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年曙町４丁目５９番２694㎡(209坪) 17.52万円/坪

P2021-16488

基準地価2021年
広島県福山市曙町４丁目５９番２

坪単価
17.52万円/坪
平米単価
5.3万円/㎡
鑑定評価額
3678.2万円
面積
209.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	175,207円	53,000円
2020年	175,207円	53,000円
2019年	173,554円	52,500円
2018年	170,248円	51,500円
2017年	168,264円	50,900円
2016年	168,595円	51,000円
2015年	169,256円	51,200円
2014年	172,231円	52,100円
2013年	174,876円	52,900円
2012年	177,521円	53,700円
2011年	180,826円	54,700円
2010年	185,124円	56,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16488
基準地番号	福山9-3
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	曙町４−８−２
交通施設、距離	東福山、3500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	事務所兼倉庫
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場、一般住宅が混在する工業地域
前面道路の状況	南東12.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年松永町２丁目１０番157㎡(47坪) 16.36万円/坪

P2021-16437

基準地価2021年
広島県福山市松永町２丁目１０番

坪単価
16.36万円/坪
平米単価
4.95万円/㎡
鑑定評価額
777.15万円
面積
47.49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	163,636円	49,500円
2020年	163,636円	49,500円
2019年	163,636円	49,500円
2018年	160,992円	48,700円
2017年	160,000円	48,400円
2016年	161,983円	49,000円
2015年	165,289円	50,000円
2014年	170,248円	51,500円
2013年	174,215円	52,700円
2012年	178,512円	54,000円
2011年	185,124円	56,000円
2010年	191,736円	58,000円
2009年	197,686円	59,800円
2008年	201,653円	61,000円
2007年	204,959円	62,000円
2006年	209,917円	63,500円
2005年	216,529円	65,500円
2004年	224,793円	68,000円
2003年	239,008円	72,300円
2002年	243,967円	73,800円
2001年	247,934円	75,000円
2000年	252,893円	76,500円
1999年	252,893円	76,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16437
基準地番号	福山-10
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	松永町２−２７−２０
交通施設、距離	松永、1900m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模な一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年横尾町二丁目１７１番２199㎡(60坪) 15.7万円/坪

P2021-16446

基準地価2021年
広島県福山市横尾町二丁目１７１番２

坪単価
15.7万円/坪
平米単価
4.75万円/㎡
鑑定評価額
945.25万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	157,025円	47,500円
2020年	157,025円	47,500円
2019年	158,678円	48,000円
2018年	158,678円	48,000円
2017年	158,678円	48,000円
2016年	158,678円	48,000円
2015年	159,669円	48,300円
2014年	161,322円	48,800円
2013年	163,967円	49,600円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16446
基準地番号	福山-19
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	横尾町２−１３−６
交通施設、距離	横尾、600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年御幸町大字中津原字片山１６２５番５143㎡(43坪) 15.54万円/坪

P2021-16457

基準地価2021年
広島県福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番５

坪単価
15.54万円/坪
平米単価
4.7万円/㎡
鑑定評価額
672.1万円
面積
43.26坪

地価推移グラフ

広島県福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番５基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	155,372円	47,000円
2020年	155,372円	47,000円
2019年	157,025円	47,500円
2018年	157,025円	47,500円
2017年	157,025円	47,500円
2016年	158,678円	48,000円
2015年	161,983円	49,000円
2014年	166,942円	50,500円
2013年	168,264円	50,900円
2012年	170,248円	51,500円
2011年	172,231円	52,100円
2010年	176,198円	53,300円
2009年	180,165円	54,500円
2008年	184,793円	55,900円
2007年	186,777円	56,500円
2006年	191,736円	58,000円
2005年	201,653円	61,000円
2004年	211,570円	64,000円
2003年	218,182円	66,000円
2002年	224,793円	68,000円
2001年	224,793円	68,000円
2000年	224,793円	68,000円
1999年	224,793円	68,000円
1998年	224,793円	68,000円
1997年	221,488円	67,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16457
基準地番号	福山-30
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	横尾、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、事業所、農地が混在する住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年高西町川尻字築出３８７６番５160㎡(48坪) 14.28万円/坪

P2021-16458

基準地価2021年
広島県福山市高西町川尻字築出３８７６番５

坪単価
14.28万円/坪
平米単価
4.32万円/㎡
鑑定評価額
691.2万円
面積
48.4坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	142,810円	43,200円
2020年	142,810円	43,200円
2019年	142,810円	43,200円
2018年	140,496円	42,500円
2017年	139,504円	42,200円
2016年	140,496円	42,500円
2015年	142,810円	43,200円
2014年	146,116円	44,200円
2013年	149,091円	45,100円
2012年	152,066円	46,000円
2011年	155,372円	47,000円
2010年	158,678円	48,000円
2009年	161,983円	49,000円
2008年	165,950円	50,200円
2007年	169,256円	51,200円
2006年	173,554円	52,500円
2005年	178,512円	54,000円
2004年	186,777円	56,500円
2003年	201,653円	61,000円
2002年	204,959円	62,000円
2001年	206,612円	62,500円
2000年	206,612円	62,500円
1999年	206,612円	62,500円
1998年	204,959円	62,000円
1997年	201,653円	61,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16458
基準地番号	福山-31
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	東尾道、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	在来の兼業農家住宅と一般住宅が混在し、農地もみられる郊外住宅地域
前面道路の状況	北西4.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年加茂町大字下加茂字古川２３９番９外230㎡(69坪) 14.21万円/坪

P2021-16429

基準地価2021年
広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外

坪単価
14.22万円/坪
平米単価
4.3万円/㎡
鑑定評価額
989万円
面積
69.57坪

地価推移グラフ

広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	142,149円	43,000円
2020年	143,471円	43,400円
2019年	144,793円	43,800円
2018年	146,116円	44,200円
2017年	148,099円	44,800円
2016年	150,413円	45,500円
2015年	153,719円	46,500円
2014年	157,025円	47,500円
2013年	160,331円	48,500円
2012年	163,636円	49,500円
2011年	166,942円	50,500円
2010年	170,248円	51,500円
2009年	172,562円	52,200円
2008年	174,876円	52,900円
2007年	176,860円	53,500円
2006年	178,512円	54,000円
2005年	181,818円	55,000円
2004年	186,777円	56,500円
2003年	193,388円	58,500円
2002年	195,041円	59,000円
2001年	198,347円	60,000円
2000年	198,347円	60,000円
1999年	198,347円	60,000円
1998年	198,347円	60,000円
1997年	195,041円	59,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16429
基準地番号	福山-2
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	万能倉、1800m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が増加しつつある郊外の住宅地域
前面道路の状況	東16.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年沼隈町大字草深字金堀１９２７番２269㎡(81坪) 13.72万円/坪

P2021-16482

基準地価2021年
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２７番２

坪単価
13.72万円/坪
平米単価
4.15万円/㎡
鑑定評価額
1116.35万円
面積
81.37坪

地価推移グラフ

広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２７番２基準地価地価推移[2005-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	137,190円	41,500円
2020年	138,843円	42,000円
2019年	139,174円	42,100円
2018年	139,504円	42,200円
2017年	140,826円	42,600円
2016年	143,471円	43,400円
2015年	148,430円	44,900円
2014年	153,719円	46,500円
2013年	159,339円	48,200円
2012年	165,950円	50,200円
2011年	172,893円	52,300円
2010年	180,165円	54,500円
2009年	188,430円	57,000円
2008年	201,653円	61,000円
2007年	211,570円	64,000円
2006年	225,455円	68,200円
2005年	243,967円	73,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16482
基準地番号	福山5-14
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	浜組バス停、130m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	店舗兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、事務所、店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域
前面道路の状況	北東12.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６128㎡(38坪) 13.65万円/坪

P2021-16431

基準地価2021年
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６

坪単価
13.65万円/坪
平米単価
4.13万円/㎡
鑑定評価額
528.64万円
面積
38.72坪

地価推移グラフ

広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６基準地価地価推移[2013-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	136,529円	41,300円
2020年	136,529円	41,300円
2019年	136,529円	41,300円
2018年	133,884円	40,500円
2017年	132,893円	40,200円
2016年	132,893円	40,200円
2015年	132,893円	40,200円
2014年	134,215円	40,600円
2013年	137,190円	41,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16431
基準地番号	福山-4
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	備後赤坂、2200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅を中心に農地等の混在する住宅地域
前面道路の状況	南西9.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年新市町大字戸手６６７番６外303㎡(91坪) 13.59万円/坪

P2021-16430

基準地価2021年
広島県福山市新市町大字戸手６６７番６外

坪単価
13.59万円/坪
平米単価
4.11万円/㎡
鑑定評価額
1245.33万円
面積
91.66坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	135,868円	41,100円
2020年	136,529円	41,300円
2019年	139,174円	42,100円
2018年	139,835円	42,300円
2017年	140,826円	42,600円
2016年	143,471円	43,400円
2015年	147,769円	44,700円
2014年	152,727円	46,200円
2013年	158,678円	48,000円
2012年	166,612円	50,400円
2011年	174,876円	52,900円
2010年	183,471円	55,500円
2009年	191,736円	58,000円
2008年	200,000円	60,500円
2007年	207,273円	62,700円
2006年	214,876円	65,000円
2005年	231,405円	70,000円
2004年	251,240円	76,000円
2003年	267,769円	81,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16430
基準地番号	福山-3
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	上戸手、800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅を中心にアパート、事業所等が混在する住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年坪生町２丁目６４番135㎡(40坪) 13.52万円/坪

P2021-16461

基準地価2021年
広島県福山市坪生町２丁目６４番

坪単価
13.52万円/坪
平米単価
4.09万円/㎡
鑑定評価額
552.15万円
面積
40.84坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	135,207円	40,900円
2020年	135,207円	40,900円
2019年	134,545円	40,700円
2018年	131,240円	39,700円
2017年	127,934円	38,700円
2016年	127,273円	38,500円
2015年	127,603円	38,600円
2014年	129,256円	39,100円
2013年	131,570円	39,800円
2012年	133,884円	40,500円
2011年	136,198円	41,200円
2010年	137,851円	41,700円
2009年	139,174円	42,100円
2008年	140,826円	42,600円
2007年	145,455円	44,000円
2006年	152,066円	46,000円
2005年	161,983円	49,000円
2004年	173,554円	52,500円
2003年	188,430円	57,000円
2002年	204,959円	62,000円
2001年	214,876円	65,000円
2000年	216,529円	65,500円
1999年	216,529円	65,500円
1998年	216,529円	65,500円
1997年	213,223円	64,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16461
基準地番号	福山-34
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	坪生町２−８−２０
交通施設、距離	大門、4200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほかに農地等も見られる住宅地域
前面道路の状況	南12.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年赤坂町大字赤坂字馬場１４８９番３156㎡(47坪) 13.22万円/坪

P2021-16439

基準地価2021年
広島県福山市赤坂町大字赤坂字馬場１４８９番３

坪単価
13.22万円/坪
平米単価
4万円/㎡
鑑定評価額
624万円
面積
47.19坪

地価推移グラフ

広島県福山市赤坂町大字赤坂字馬場１４８９番３基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	132,231円	40,000円
2020年	132,231円	40,000円
2019年	132,231円	40,000円
2018年	130,909円	39,600円
2017年	130,579円	39,500円
2016年	130,909円	39,600円
2015年	132,231円	40,000円
2014年	135,868円	41,100円
2013年	140,496円	42,500円
2012年	145,455円	44,000円
2011年	151,074円	45,700円
2010年	157,025円	47,500円
2009年	162,975円	49,300円
2008年	168,595円	51,000円
2007年	172,562円	52,200円
2006年	177,851円	53,800円
2005年	183,471円	55,500円
2004年	190,083円	57,500円
2003年	196,694円	59,500円
2002年	199,008円	60,200円
2001年	200,000円	60,500円
2000年	203,306円	61,500円
1999年	203,306円	61,500円
1998年	203,306円	61,500円
1997年	201,653円	61,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16439
基準地番号	福山-12
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	備後赤坂、850m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農家、一般住宅が混在する古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東4.5m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大門町大字大門字古新涯１１０番２外256㎡(77坪) 12.89万円/坪

P2021-16462

基準地価2021年
広島県福山市大門町大字大門字古新涯１１０番２外

坪単価
12.89万円/坪
平米単価
3.9万円/㎡
鑑定評価額
998.4万円
面積
77.44坪

地価推移グラフ

広島県福山市大門町大字大門字古新涯１１０番２外基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	128,926円	39,000円
2020年	128,926円	39,000円
2019年	128,926円	39,000円
2018年	127,603円	38,600円
2017年	126,612円	38,300円
2016年	127,273円	38,500円
2015年	127,603円	38,600円
2014年	128,264円	38,800円
2013年	128,926円	39,000円
2012年	130,248円	39,400円
2011年	132,231円	40,000円
2010年	134,215円	40,600円
2009年	136,198円	41,200円
2008年	140,496円	42,500円
2007年	142,479円	43,100円
2006年	146,116円	44,200円
2005年	152,066円	46,000円
2004年	160,000円	48,400円
2003年	168,595円	51,000円
2002年	178,512円	54,000円
2001年	181,818円	55,000円
2000年	181,818円	55,000円
1999年	181,818円	55,000円
1998年	181,818円	55,000円
1997年	181,818円	55,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16462
基準地番号	福山-35
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	大門、350m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅のほか農地も混在する住宅地域
前面道路の状況	東4.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年水呑町字日之出丘４８９９番１247㎡(74坪) 12.76万円/坪

P2021-16444

基準地価2021年
広島県福山市水呑町字日之出丘４８９９番１

坪単価
12.76万円/坪
平米単価
3.86万円/㎡
鑑定評価額
953.42万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	127,603円	38,600円
2020年	128,264円	38,800円
2019年	128,926円	39,000円
2018年	129,587円	39,200円
2017年	131,570円	39,800円
2016年	133,884円	40,500円
2015年	137,190円	41,500円
2014年	141,157円	42,700円
2013年	146,116円	44,200円
2012年	151,405円	45,800円
2011年	157,025円	47,500円
2010年	166,942円	50,500円
2009年	175,207円	53,000円
2008年	182,810円	55,300円
2007年	184,463円	55,800円
2006年	186,777円	56,500円
2005年	194,380円	58,800円
2004年	204,959円	62,000円
2003年	214,876円	65,000円
2002年	223,140円	67,500円
2001年	234,711円	71,000円
2000年	239,669円	72,500円
1999年	246,281円	74,500円
1998年	246,281円	74,500円
1997年	243,967円	73,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16444
基準地番号	福山-17
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	福山、7300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅が多く、空地も見られる住宅団地
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年神辺町大字川北字小屋１８０番８167㎡(50坪) 12.69万円/坪

P2021-16434

基準地価2021年
広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８

坪単価
12.69万円/坪
平米単価
3.84万円/㎡
鑑定評価額
641.28万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８基準地価地価推移[2013-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	126,942円	38,400円
2020年	127,603円	38,600円
2019年	128,595円	38,900円
2018年	130,248円	39,400円
2017年	130,579円	39,500円
2016年	131,901円	39,900円
2015年	134,215円	40,600円
2014年	137,521円	41,600円
2013年	141,488円	42,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16434
基準地番号	福山-7
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	神辺、650m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域
前面道路の状況	北西4.8m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年城興ケ丘１２３番198㎡(59坪) 12.56万円/坪

P2021-16432

基準地価2021年
広島県福山市城興ケ丘１２３番

坪単価
12.56万円/坪
平米単価
3.8万円/㎡
鑑定評価額
752.4万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	125,620円	38,000円
2020年	125,620円	38,000円
2019年	125,620円	38,000円
2018年	124,298円	37,600円
2017年	123,636円	37,400円
2016年	123,636円	37,400円
2015年	123,967円	37,500円
2014年	124,628円	37,700円
2013年	125,289円	37,900円
2012年	126,612円	38,300円
2011年	128,264円	38,800円
2010年	130,248円	39,400円
2009年	132,231円	40,000円
2008年	138,182円	41,800円
2007年	141,818円	42,900円
2006年	145,455円	44,000円
2005年	153,719円	46,500円
2004年	165,289円	50,000円
2003年	178,512円	54,000円
2002年	188,430円	57,000円
2001年	193,388円	58,500円
2000年	195,041円	59,000円
1999年	195,041円	59,000円
1998年	195,041円	59,000円
1997年	190,083円	57,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16432
基準地番号	福山-5
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	城興ケ丘２１−３１
交通施設、距離	大門、1400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、空地が混在する住宅団地
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０225㎡(68坪) 11.67万円/坪

P2021-16450

基準地価2021年
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０

坪単価
11.67万円/坪
平米単価
3.53万円/㎡
鑑定評価額
794.25万円
面積
68.06坪

地価推移グラフ

広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０基準地価地価推移[1997-2021]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	116,694円	35,300円
2020年	118,347円	35,800円
2019年	120,661円	36,500円
2018年	122,314円	37,000円
2017年	124,298円	37,600円
2016年	124,959円	37,800円
2015年	126,612円	38,300円
2014年	128,595円	38,900円
2013年	130,579円	39,500円
2012年	132,231円	40,000円
2011年	134,545円	40,700円
2010年	137,190円	41,500円
2009年	140,165円	42,400円
2008年	142,479円	43,100円
2007年	145,455円	44,000円
2006年	150,413円	45,500円
2005年	155,372円	47,000円
2004年	160,331円	48,500円
2003年	164,628円	49,800円
2002年	168,595円	51,000円
2001年	168,595円	51,000円
2000年	168,595円	51,000円
1999年	168,595円	51,000円
1998年	168,595円	51,000円
1997年	165,289円	50,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16450
基準地番号	福山-23
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	近田、1100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年鞆町後地字中島４９２番３154㎡(46坪) 11.44万円/坪

P2021-16445

基準地価2021年
広島県福山市鞆町後地字中島４９２番３

坪単価
11.44万円/坪
平米単価
3.46万円/㎡
鑑定評価額
532.84万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	114,380円	34,600円
2020年	116,033円	35,100円
2019年	116,694円	35,300円
2018年	117,355円	35,500円
2017年	118,678円	35,900円
2016年	120,992円	36,600円
2015年	123,636円	37,400円
2014年	128,264円	38,800円
2013年	133,223円	40,300円
2012年	138,182円	41,800円
2011年	142,810円	43,200円
2010年	147,438円	44,600円
2009年	152,066円	46,000円
2008年	161,983円	49,000円
2007年	166,942円	50,500円
2006年	172,893円	52,300円
2005年	185,124円	56,000円
2004年	198,347円	60,000円
2003年	211,570円	64,000円
2002年	221,488円	67,000円
2001年	234,711円	71,000円
2000年	238,017円	72,000円
1999年	238,017円	72,000円
1998年	238,017円	72,000円
1997年	238,017円	72,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16445
基準地番号	福山-18
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	鞆車庫前バス停、320m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	東11.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年大門町４丁目１４６番外3229㎡(976坪) 10.38万円/坪

P2021-16489

基準地価2021年
広島県福山市大門町４丁目１４６番外

坪単価
10.38万円/坪
平米単価
3.14万円/㎡
鑑定評価額
1億139万円
面積
976.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	103,802円	31,400円
2020年	103,140円	31,200円
2019年	102,149円	30,900円
2018年	99,835円	30,200円
2017年	98,512円	29,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16489
基準地番号	福山9-4
調査基準日	令和3年7月1日
住居表示	大門町４−１９−３４
交通施設、距離	大門、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	工場、社宅等が混在している工場地域
前面道路の状況	南7.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年藤江町字四番浜６３９７番１４266㎡(80坪) 10.28万円/坪

P2021-16465

基準地価2021年
広島県福山市藤江町字四番浜６３９７番１４

坪単価
10.28万円/坪
平米単価
3.11万円/㎡
鑑定評価額
827.26万円
面積
80.46坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	102,810円	31,100円
2020年	102,810円	31,100円
2019年	102,810円	31,100円
2018年	102,810円	31,100円
2017年	102,810円	31,100円
2016年	104,132円	31,500円
2015年	105,785円	32,000円
2014年	107,438円	32,500円
2013年	109,752円	33,200円
2012年	112,727円	34,100円
2011年	115,702円	35,000円
2010年	119,008円	36,000円
2009年	123,967円	37,500円
2008年	129,256円	39,100円
2007年	133,223円	40,300円
2006年	137,190円	41,500円
2005年	142,149円	43,000円
2004年	148,760円	45,000円
2003年	152,066円	46,000円
2002年	153,719円	46,500円
2001年	153,719円	46,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16465
基準地番号	福山-38
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	松永、4300m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模な一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南西6.4m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年水呑町字皆口北甲１９０７番１168㎡(50坪) 9.75万円/坪

P2021-16443

基準地価2021年
広島県福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１

坪単価
9.75万円/坪
平米単価
2.95万円/㎡
鑑定評価額
495.6万円
面積
50.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	97,521円	29,500円
2020年	99,174円	30,000円
2019年	100,826円	30,500円
2018年	102,479円	31,000円
2017年	104,132円	31,500円
2016年	105,785円	32,000円
2015年	109,421円	33,100円
2014年	114,050円	34,500円
2013年	119,008円	36,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16443
基準地番号	福山-16
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	福山、6700m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートが散見される古くからの住宅地域
前面道路の状況	南東3.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年本郷町字天神前２８５６番１外194㎡(58坪) 9.65万円/坪

P2021-16436

基準地価2021年
広島県福山市本郷町字天神前２８５６番１外

坪単価
9.65万円/坪
平米単価
2.92万円/㎡
鑑定評価額
566.48万円
面積
58.68坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	96,529円	29,200円
2020年	96,529円	29,200円
2019年	96,529円	29,200円
2018年	95,207円	28,800円
2017年	94,876円	28,700円
2016年	95,868円	29,000円
2015年	98,182円	29,700円
2014年	101,157円	30,600円
2013年	104,132円	31,500円
2012年	107,438円	32,500円
2011年	110,744円	33,500円
2010年	115,702円	35,000円
2009年	120,661円	36,500円
2008年	123,967円	37,500円
2007年	127,273円	38,500円
2006年	131,240円	39,700円
2005年	135,537円	41,000円
2004年	140,496円	42,500円
2003年	145,455円	44,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16436
基準地番号	福山-9
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	松永、1600m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、アパートのほか空地も見られる住宅地域
前面道路の状況	南3.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年坪生町字仁井前４３７番１７144㎡(43坪) 8万円/坪

P2021-16466

基準地価2021年
広島県福山市坪生町字仁井前４３７番１７

坪単価
8万円/坪
平米単価
2.42万円/㎡
鑑定評価額
348.48万円
面積
43.56坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	80,000円	24,200円
2020年	81,322円	24,600円
2019年	83,306円	25,200円
2018年	85,620円	25,900円
2017年	86,942円	26,300円
2016年	87,603円	26,500円
2015年	88,264円	26,700円
2014年	90,248円	27,300円
2013年	92,562円	28,000円
2012年	94,876円	28,700円
2011年	97,851円	29,600円
2010年	100,826円	30,500円
2009年	103,802円	31,400円
2008年	109,091円	33,000円
2007年	114,050円	34,500円
2006年	120,661円	36,500円
2005年	128,926円	39,000円
2004年	133,884円	40,500円
2003年	138,843円	42,000円
2002年	142,149円	43,000円
2001年	142,149円	43,000円
2000年	142,149円	43,000円
1999年	142,149円	43,000円
1998年	142,149円	43,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16466
基準地番号	福山-39
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	大門、5700m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農地の中に小規模一般住宅等が所在する住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年郷分町字境１４６８番１474㎡(143坪) 8万円/坪

P2021-16441

基準地価2021年
広島県福山市郷分町字境１４６８番１

坪単価
8万円/坪
平米単価
2.42万円/㎡
鑑定評価額
1147.08万円
面積
143.38坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	80,000円	24,200円
2020年	80,992円	24,500円
2019年	82,645円	25,000円
2018年	84,298円	25,500円
2017年	85,289円	25,800円
2016年	86,281円	26,100円
2015年	87,603円	26,500円
2014年	89,256円	27,000円
2013年	90,909円	27,500円
2012年	92,562円	28,000円
2011年	94,215円	28,500円
2010年	95,868円	29,000円
2009年	97,521円	29,500円
2008年	99,174円	30,000円
2007年	100,826円	30,500円
2006年	102,479円	31,000円
2005年	105,785円	32,000円
2004年	109,091円	33,000円
2003年	112,397円	34,000円
2002年	113,058円	34,200円
2001年	113,388円	34,300円
2000年	114,050円	34,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16441
基準地番号	福山-14
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	福山、5200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年新市町大字相方３７４番３294㎡(88坪) 7.74万円/坪

P2021-16428

基準地価2021年
広島県福山市新市町大字相方３７４番３

坪単価
7.74万円/坪
平米単価
2.34万円/㎡
鑑定評価額
687.96万円
面積
88.93坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	77,355円	23,400円
2020年	78,678円	23,800円
2019年	80,000円	24,200円
2018年	81,322円	24,600円
2017年	81,983円	24,800円
2016年	83,306円	25,200円
2015年	84,959円	25,700円
2014年	87,273円	26,400円
2013年	90,248円	27,300円
2012年	94,876円	28,700円
2011年	99,504円	30,100円
2010年	104,463円	31,600円
2009年	108,430円	32,800円
2008年	112,397円	34,000円
2007年	115,702円	35,000円
2006年	119,008円	36,000円
2005年	125,620円	38,000円
2004年	132,231円	40,000円
2003年	138,843円	42,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16428
基準地番号	福山-1
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	新市、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年箕沖町１２７番５4233㎡(1280坪) 7.21万円/坪

P2021-16486

基準地価2021年
広島県福山市箕沖町１２７番５

坪単価
7.21万円/坪
平米単価
2.18万円/㎡
鑑定評価額
9227.94万円
面積
1280.48坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	72,066円	21,800円
2020年	70,744円	21,400円
2019年	70,083円	21,200円
2018年	68,760円	20,800円
2017年	68,099円	20,600円
2016年	68,099円	20,600円
2015年	68,099円	20,600円
2014年	69,421円	21,000円
2013年	70,744円	21,400円
2012年	71,736円	21,700円
2011年	72,727円	22,000円
2010年	74,050円	22,400円
2009年	75,041円	22,700円
2008年	76,033円	23,000円
2007年	76,033円	23,000円
2006年	76,033円	23,000円
2005年	76,033円	23,000円
2004年	79,339円	24,000円
2003年	85,950円	26,000円
2002年	95,868円	29,000円
2001年	102,479円	31,000円
2000年	107,438円	32,500円
1999年	110,744円	33,500円
1998年	112,397円	34,000円
1997年	112,397円	34,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16486
基準地番号	福山9-1
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	福山、8800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	倉庫兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	大中規模工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域
前面道路の状況	北西12.3m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2021年新市町大字宮内１７７０番３外403㎡(121坪) 6.51万円/坪

P2021-16467

基準地価2021年
広島県福山市新市町大字宮内１７７０番３外

坪単価
6.51万円/坪
平米単価
1.97万円/㎡
鑑定評価額
793.91万円
面積
121.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2021年	65,124円	19,700円
2020年	65,455円	19,800円
2019年	66,116円	20,000円
2018年	66,446円	20,100円
2017年	66,777円	20,200円
2016年	68,760円	20,800円
2015年	71,736円	21,700円
2014年	76,033円	23,000円
2013年	80,661円	24,400円
2012年	85,620円	25,900円
2011年	90,909円	27,500円
2010年	95,868円	29,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2021-16467
基準地番号	福山-40
調査基準日	令和3年7月1日
交通施設、距離	新市、3000m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	農家、一般住宅のほか作業所も見られる住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

7Page 全域福山市広島県基準地価坪単価

8Page

全域(福山市) 基準地価 [211-240]

P2021-16487

基準地価2021年広島県福山市明神町２丁目４８番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16455

基準地価2021年広島県福山市明王台３丁目７９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16481

基準地価2021年広島県福山市大門町１丁目２５０番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16449

基準地価2021年広島県福山市日吉台２丁目７００番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16488

基準地価2021年広島県福山市曙町４丁目５９番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16437

基準地価2021年広島県福山市松永町２丁目１０番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16446

基準地価2021年広島県福山市横尾町二丁目１７１番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16457

基準地価2021年広島県福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16458

基準地価2021年広島県福山市高西町川尻字築出３８７６番５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16429

基準地価2021年広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16482

基準地価2021年広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２７番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16431

基準地価2021年広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16430

基準地価2021年広島県福山市新市町大字戸手６６７番６外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16461

基準地価2021年広島県福山市坪生町２丁目６４番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16439

基準地価2021年広島県福山市赤坂町大字赤坂字馬場１４８９番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2021-16462

基準地価2021年広島県福山市大門町大字大門字古新涯１１０番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(福山市)
基準地価 [211-240]

基準地価2021年
広島県福山市明神町２丁目４８番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市明王台３丁目７９番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市大門町１丁目２５０番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市日吉台２丁目７００番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市曙町４丁目５９番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市松永町２丁目１０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市横尾町二丁目１７１番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市御幸町大字中津原字片山１６２５番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市高西町川尻字築出３８７６番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市加茂町大字下加茂字古川２３９番９外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市沼隈町大字草深字金堀１９２７番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市瀬戸町大字地頭分字立屋坂８０４番６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市新市町大字戸手６６７番６外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市坪生町２丁目６４番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市赤坂町大字赤坂字馬場１４８９番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市大門町大字大門字古新涯１１０番２外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市水呑町字日之出丘４８９９番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市神辺町大字川北字小屋１８０番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市城興ケ丘１２３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘１０番５１０

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市鞆町後地字中島４９２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市大門町４丁目１４６番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市藤江町字四番浜６３９７番１４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市水呑町字皆口北甲１９０７番１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市本郷町字天神前２８５６番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市坪生町字仁井前４３７番１７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2021年
広島県福山市郷分町字境１４６８番１