伊予市灘町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 灘町字東６１番８2026年41㎡(12坪)17.16万円/坪
Raw Data P2026-2382100260
基準地価2026年愛媛県伊予市灘町字東６１番８-
坪単価17.16万円/坪
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平米単価5.19万円/㎡
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鑑定評価額212.79万円
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面積12.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2382100260 基準地番号 伊予00-1 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 郡中港～120m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:2.0) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅@店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南7m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 灘町字東６１番８2025年41㎡(12坪)17.19万円/坪
Raw Data P2025-2382100260
基準地価2025年愛媛県伊予市灘町字東６１番８-
坪単価17.19万円/坪
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平米単価5.2万円/㎡
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鑑定評価額213.2万円
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面積12.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382100260 基準地番号 伊予00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 郡中港～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 B 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2024年74㎡(22坪)17.22万円/坪
Raw Data P2024-2382100260
基準地価2024年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価17.23万円/坪
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平米単価5.21万円/㎡
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鑑定評価額385.54万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100260 基準地番号 伊予00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予市～70m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2023年74㎡(22坪)17.26万円/坪
Raw Data P2023-2382100260
基準地価2023年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価17.26万円/坪
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平米単価5.22万円/㎡
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鑑定評価額386.28万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100260 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予市～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2022年74㎡(22坪)17.29万円/坪
Raw Data P2022-2382100260
基準地価2022年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価17.29万円/坪
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平米単価5.23万円/㎡
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鑑定評価額387.02万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100260 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予市～70m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2021年74㎡(22坪)17.32万円/坪
Raw Data P2021-17671
基準地価2021年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価17.33万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額387.76万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17671 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2020年74㎡(22坪)17.59万円/坪
Raw Data P2020-70986
基準地価2020年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価17.59万円/坪
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平米単価5.32万円/㎡
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鑑定評価額393.68万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70986 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2019年74㎡(22坪)18.05万円/坪
Raw Data P2019-71433
基準地価2019年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価18.05万円/坪
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平米単価5.46万円/㎡
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鑑定評価額404.04万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71433 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2018年74㎡(22坪)18.58万円/坪
Raw Data P2018-93004
基準地価2018年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価18.58万円/坪
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平米単価5.62万円/㎡
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鑑定評価額415.88万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93004 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2017年74㎡(22坪)19.14万円/坪
Raw Data P2017-90259
基準地価2017年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価19.14万円/坪
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平米単価5.79万円/㎡
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鑑定評価額428.46万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90259 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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