伊予市双海町上灘
基準地価 [1-10]
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2025年354㎡(107坪)9.82万円/坪
Raw Data P2025-2382100262
基準地価2025年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価9.82万円/坪
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平米単価2.97万円/㎡
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鑑定評価額1051.38万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382100262 基準地番号 伊予00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2025年301㎡(91坪)5.69万円/坪
Raw Data P2025-2382100256
基準地価2025年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額517.72万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382100256 基準地番号 伊予00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2025年351㎡(106坪)1.88万円/坪
Raw Data P2025-2382100258
基準地価2025年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.88万円/坪
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平米単価5,700円/㎡
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鑑定評価額200.07万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2382100258 基準地番号 伊予00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道×ガス×下水道× 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2024年354㎡(107坪)10.08万円/坪
Raw Data P2024-2382100262
基準地価2024年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価10.08万円/坪
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平米単価3.05万円/㎡
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鑑定評価額1079.7万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100262 基準地番号 伊予00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2024年301㎡(91坪)5.82万円/坪
Raw Data P2024-2382100256
基準地価2024年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額529.76万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100256 基準地番号 伊予00-7 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2024年351㎡(106坪)1.9万円/坪
Raw Data P2024-2382100258
基準地価2024年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.9万円/坪
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平米単価5,750円/㎡
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鑑定評価額201.83万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100258 基準地番号 伊予00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2023年354㎡(107坪)10.35万円/坪
Raw Data P2023-2382100262
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額1108.02万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100262 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2023年301㎡(91坪)5.95万円/坪
Raw Data P2023-2382100256
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額541.8万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100256 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘～1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2023年351㎡(106坪)1.92万円/坪
Raw Data P2023-2382100258
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,810円/㎡
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鑑定評価額203.93万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100258 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2022年354㎡(107坪)10.61万円/坪
Raw Data P2022-2382100262
基準地価2022年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1136.34万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100262 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～600m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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