伊予市双海町上灘
基準地価 [11-20]
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2023年301㎡(91坪)5.95万円/坪
Raw Data P2023-2382100256
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額541.8万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100256 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘～1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2023年351㎡(106坪)1.92万円/坪
Raw Data P2023-2382100258
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,810円/㎡
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鑑定評価額203.93万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100258 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2022年354㎡(107坪)10.61万円/坪
Raw Data P2022-2382100262
基準地価2022年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1136.34万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100262 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～600m 形状（間口：奥行き） _(1:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2022年301㎡(91坪)6.08万円/坪
Raw Data P2022-2382100256
基準地価2022年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価6.08万円/坪
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平米単価1.84万円/㎡
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鑑定評価額553.84万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100256 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～1100m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2022年351㎡(106坪)1.94万円/坪
Raw Data P2022-2382100258
基準地価2022年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.94万円/坪
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平米単価5,870円/㎡
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鑑定評価額206.04万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100258 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～5500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2021年354㎡(107坪)10.88万円/坪
Raw Data P2021-17673
基準地価2021年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価10.88万円/坪
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平米単価3.29万円/㎡
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鑑定評価額1164.66万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17673 基準地番号 伊予5-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2021年301㎡(91坪)6.18万円/坪
Raw Data P2021-17667
基準地価2021年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価6.18万円/坪
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平米単価1.87万円/㎡
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鑑定評価額562.87万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17667 基準地番号 伊予-7 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2021年351㎡(106坪)1.96万円/坪
Raw Data P2021-17669
基準地価2021年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.96万円/坪
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平米単価5,930円/㎡
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鑑定評価額208.14万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17669 基準地番号 伊予-9 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 犬寄トンネルバス停、2700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2020年354㎡(107坪)11.17万円/坪
Raw Data P2020-70988
基準地価2020年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額1196.52万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70988 基準地番号 伊予5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2020年301㎡(91坪)6.28万円/坪
Raw Data P2020-70982
基準地価2020年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額571.9万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70982 基準地番号 伊予-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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