愛媛県伊予市
基準地価 [91-100]
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Raw Data 灘町字東３１７番５2020年74㎡(22坪)17.59万円/坪
Raw Data P2020-70986
基準地価2020年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価17.59万円/坪
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平米単価5.32万円/㎡
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鑑定評価額393.68万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70986 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字中ノ町８６９番６2020年182㎡(55坪)16.86万円/坪
Raw Data P2020-70989
基準地価2020年愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６-
坪単価16.86万円/坪
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平米単価5.1万円/㎡
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鑑定評価額928.2万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70989 基準地番号 伊予5-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予市、290m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事務所、店舗及び倉庫等が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３１８番２2020年186㎡(56坪)16.79万円/坪
Raw Data P2020-70976
基準地価2020年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２-
坪単価16.79万円/坪
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平米単価5.08万円/㎡
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鑑定評価額944.88万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70976 基準地番号 伊予-1 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 新川、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字西窪１０２０番５2020年199㎡(60坪)16.76万円/坪
Raw Data P2020-70978
基準地価2020年愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５-
坪単価16.76万円/坪
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平米単価5.07万円/㎡
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鑑定評価額1008.93万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70978 基準地番号 伊予-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予市、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３８０番４2020年225㎡(68坪)15.7万円/坪
Raw Data P2020-70987
基準地価2020年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４-
坪単価15.7万円/坪
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平米単価4.75万円/㎡
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鑑定評価額1068.75万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70987 基準地番号 伊予5-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 郡中、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字大角藏１４６０番２2020年389㎡(117坪)14.02万円/坪
Raw Data P2020-70977
基準地価2020年愛媛県伊予市米湊字大角藏１４６０番２-
坪単価14.02万円/坪
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平米単価4.24万円/㎡
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鑑定評価額1649.36万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70977 基準地番号 伊予-2 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予市、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2020年354㎡(107坪)11.17万円/坪
Raw Data P2020-70988
基準地価2020年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額1196.52万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70988 基準地番号 伊予5-3 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 市場字打田甲７１３番３2020年673㎡(203坪)9.85万円/坪
Raw Data P2020-70985
基準地価2020年愛媛県伊予市市場字打田甲７１３番３-
坪単価9.85万円/坪
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平米単価2.98万円/㎡
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鑑定評価額2005.54万円
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面積203.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70985 基準地番号 伊予-10 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 向井原、250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中山町出渕２番耕地２４番８2020年172㎡(52坪)7.77万円/坪
Raw Data P2020-70979
基準地価2020年愛媛県伊予市中山町出渕２番耕地２４番８-
坪単価7.77万円/坪
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平米単価2.35万円/㎡
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鑑定評価額404.2万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70979 基準地番号 伊予-4 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予中山、1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2020年301㎡(91坪)6.28万円/坪
Raw Data P2020-70982
基準地価2020年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価6.28万円/坪
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平米単価1.9万円/㎡
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鑑定評価額571.9万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-70982 基準地番号 伊予-7 調査基準日 令和2年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 南側道 建ぺい率（%）、容積率（%） -(%)-(%) 都市計画区域区分 都市計画区域の定めのない区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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