愛媛県伊予市
基準地価 [41-50]
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Raw Data 双海町串字浜甲２１５番１７2024年161㎡(48坪)5.69万円/坪
Raw Data P2024-2382100257
基準地価2024年愛媛県伊予市双海町串字浜甲２１５番１７-
坪単価5.69万円/坪
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平米単価1.72万円/㎡
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鑑定評価額276.92万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100257 基準地番号 伊予00-8 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下灘～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中山町中山子３９番２外２筆2024年1042㎡(315坪)3.9万円/坪
Raw Data P2024-2382100264
基準地価2024年愛媛県伊予市中山町中山子３９番２外２筆-
坪単価3.9万円/坪
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平米単価1.18万円/㎡
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鑑定評価額1229.56万円
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面積315.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100264 基準地番号 伊予00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予中山～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(5.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所兼住宅、車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、営業所、飲食店等が混在する地域 前面道路の状況 東12.5m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2024年351㎡(106坪)1.9万円/坪
Raw Data P2024-2382100258
基準地価2024年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.9万円/坪
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平米単価5,750円/㎡
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鑑定評価額201.83万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100258 基準地番号 伊予00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～5500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中山町佐礼谷丙１０６９番２2024年403㎡(121坪)1.41万円/坪
Raw Data P2024-2382100254
基準地価2024年愛媛県伊予市中山町佐礼谷丙１０６９番２-
坪単価1.41万円/坪
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平米単価4,270円/㎡
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鑑定評価額172.08万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100254 基準地番号 伊予00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予中山～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中山町出渕３番耕地１３６１番２2024年327㎡(98坪)1.09万円/坪
Raw Data P2024-2382100255
基準地価2024年愛媛県伊予市中山町出渕３番耕地１３６１番２-
坪単価1.09万円/坪
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平米単価3,290円/㎡
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鑑定評価額107.58万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2382100255 基準地番号 伊予00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予中山～5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2023年74㎡(22坪)17.26万円/坪
Raw Data P2023-2382100260
基準地価2023年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価17.26万円/坪
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平米単価5.22万円/㎡
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鑑定評価額386.28万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100260 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予市～70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 米湊字西窪１０２０番５2023年199㎡(60坪)16.56万円/坪
Raw Data P2023-2382100252
基準地価2023年愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額996.99万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100252 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予市～450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３１８番２2023年186㎡(56坪)16.56万円/坪
Raw Data P2023-2382100250
基準地価2023年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２-
坪単価16.56万円/坪
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平米単価5.01万円/㎡
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鑑定評価額931.86万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100250 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 新川～500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 米湊字中ノ町８６９番６2023年182㎡(55坪)16.46万円/坪
Raw Data P2023-2382100263
基準地価2023年愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６-
坪単価16.46万円/坪
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平米単価4.98万円/㎡
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鑑定評価額906.36万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100263 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予市～290m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,事務所|事務所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 工場、事務所、店舗及び倉庫等が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３８０番４2023年225㎡(68坪)15.31万円/坪
Raw Data P2023-2382100261
基準地価2023年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４-
坪単価15.31万円/坪
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平米単価4.63万円/㎡
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鑑定評価額1041.75万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100261 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 郡中～700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商, 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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