愛媛県伊予市
基準地価 [71-80]
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Raw Data 双海町串字浜甲２１５番１７2022年161㎡(48坪)5.95万円/坪
Raw Data P2022-2382100257
基準地価2022年愛媛県伊予市双海町串字浜甲２１５番１７-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額289.8万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100257 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 下灘～1300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5m都道府県道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中山町中山子３９番２外２筆2022年1042㎡(315坪)4.07万円/坪
Raw Data P2022-2382100264
基準地価2022年愛媛県伊予市中山町中山子３９番２外２筆-
坪単価4.07万円/坪
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平米単価1.23万円/㎡
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鑑定評価額1281.66万円
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面積315.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100264 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予中山～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2022年351㎡(106坪)1.94万円/坪
Raw Data P2022-2382100258
基準地価2022年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.94万円/坪
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平米単価5,870円/㎡
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鑑定評価額206.04万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100258 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予上灘～5500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中山町佐礼谷丙１０６９番２2022年403㎡(121坪)1.43万円/坪
Raw Data P2022-2382100254
基準地価2022年愛媛県伊予市中山町佐礼谷丙１０６９番２-
坪単価1.43万円/坪
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平米単価4,340円/㎡
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鑑定評価額174.9万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100254 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予中山～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北6m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中山町出渕３番耕地１３６１番２2022年327㎡(98坪)1.1万円/坪
Raw Data P2022-2382100255
基準地価2022年愛媛県伊予市中山町出渕３番耕地１３６１番２-
坪単価1.1万円/坪
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平米単価3,330円/㎡
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鑑定評価額108.89万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2382100255 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 伊予中山～5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東6m都道府県道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 灘町字東３１７番５2021年74㎡(22坪)17.32万円/坪
Raw Data P2021-17671
基準地価2021年愛媛県伊予市灘町字東３１７番５-
坪単価17.33万円/坪
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平米単価5.24万円/㎡
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鑑定評価額387.76万円
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面積22.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17671 基準地番号 伊予5-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊予市、70m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南7.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字西窪１０２０番５2021年199㎡(60坪)16.63万円/坪
Raw Data P2021-17663
基準地価2021年愛媛県伊予市米湊字西窪１０２０番５-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額1000.97万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17663 基準地番号 伊予-3 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊予市、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が多い利便性の良い住宅地域 前面道路の状況 南東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３１８番２2021年186㎡(56坪)16.63万円/坪
Raw Data P2021-17661
基準地価2021年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３１８番２-
坪単価16.63万円/坪
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平米単価5.03万円/㎡
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鑑定評価額935.58万円
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面積56.26坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17661 基準地番号 伊予-1 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 新川、500m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 東3.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 米湊字中ノ町８６９番６2021年182㎡(55坪)16.53万円/坪
Raw Data P2021-17674
基準地価2021年愛媛県伊予市米湊字中ノ町８６９番６-
坪単価16.53万円/坪
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平米単価5万円/㎡
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鑑定評価額910万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17674 基準地番号 伊予5-4 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 伊予市、290m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）3F 利用現況 事務所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 工場、事務所、店舗及び倉庫等が混在する国道沿いの地域 前面道路の状況 南東12.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下吾川字宮田１３８０番４2021年225㎡(68坪)15.44万円/坪
Raw Data P2021-17672
基準地価2021年愛媛県伊予市下吾川字宮田１３８０番４-
坪単価15.44万円/坪
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平米単価4.67万円/㎡
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鑑定評価額1050.75万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-17672 基準地番号 伊予5-2 調査基準日 令和3年7月1日 交通施設、距離 郡中、700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、一般住宅が混在する既成商業地域 前面道路の状況 西13.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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