愛媛県伊予市
基準地価[2023年] [1-10]
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Raw Data 中山町出渕３番耕地１３６１番２2023年327㎡(98坪)1.09万円/坪
Raw Data P2023-2382100255
基準地価2023年愛媛県伊予市中山町出渕３番耕地１３６１番２-
坪単価1.09万円/坪
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平米単価3,310円/㎡
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鑑定評価額108.24万円
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面積98.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100255 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予中山～5800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、倉庫等が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m都道府県道 その他の接面道路 側道,北東 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中山町佐礼谷丙１０６９番２2023年403㎡(121坪)1.42万円/坪
Raw Data P2023-2382100254
基準地価2023年愛媛県伊予市中山町佐礼谷丙１０６９番２-
坪単価1.42万円/坪
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平米単価4,300円/㎡
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鑑定評価額173.29万円
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面積121.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100254 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予中山～4600m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅が建ち並ぶ県道沿いの住宅地域 前面道路の状況 北6.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字成甲１０３４番１2023年351㎡(106坪)1.92万円/坪
Raw Data P2023-2382100258
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町上灘字成甲１０３４番１-
坪単価1.92万円/坪
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平米単価5,810円/㎡
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鑑定評価額203.93万円
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面積106.18坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100258 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘～5500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅のほかに倉庫等が見られる古くからの住宅地域 前面道路の状況 南西3.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中山町中山子３９番２外２筆2023年1042㎡(315坪)3.97万円/坪
Raw Data P2023-2382100264
基準地価2023年愛媛県伊予市中山町中山子３９番２外２筆-
坪単価3.97万円/坪
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平米単価1.2万円/㎡
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鑑定評価額1250.4万円
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面積315.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100264 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予中山～3400m 形状（間口：奥行き） 台形(5.0:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅,事務所,倉庫|事務所兼住宅、車庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅、営業所、飲食店等が混在する地域 前面道路の状況 東12.5m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町串字浜甲２１５番１７2023年161㎡(48坪)5.82万円/坪
Raw Data P2023-2382100257
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町串字浜甲２１５番１７-
坪単価5.82万円/坪
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平米単価1.76万円/㎡
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鑑定評価額283.36万円
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面積48.7坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100257 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 下灘～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅、倉庫等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４2023年301㎡(91坪)5.95万円/坪
Raw Data P2023-2382100256
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４-
坪単価5.95万円/坪
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平米単価1.8万円/㎡
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鑑定評価額541.8万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100256 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘～1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農地等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 中山町出渕２番耕地２４番８2023年172㎡(52坪)7.27万円/坪
Raw Data P2023-2382100253
基準地価2023年愛媛県伊予市中山町出渕２番耕地２４番８-
坪単価7.27万円/坪
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平米単価2.2万円/㎡
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鑑定評価額378.4万円
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面積52.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100253 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予中山～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 市場字打田甲７１３番３2023年673㎡(203坪)9.36万円/坪
Raw Data P2023-2382100259
基準地価2023年愛媛県伊予市市場字打田甲７１３番３-
坪単価9.36万円/坪
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平米単価2.83万円/㎡
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鑑定評価額1904.59万円
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面積203.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100259 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 向井原～250m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家住宅と中規模一般住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆2023年354㎡(107坪)10.35万円/坪
Raw Data P2023-2382100262
基準地価2023年愛媛県伊予市双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆-
坪単価10.35万円/坪
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平米単価3.13万円/㎡
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鑑定評価額1108.02万円
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面積107.08坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100262 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予上灘～600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅、一般住宅等が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西5.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 0%,0% 都市計画区域区分 都計外 -
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Raw Data 米湊字大角藏１４６０番２2023年389㎡(117坪)13.82万円/坪
Raw Data P2023-2382100251
基準地価2023年愛媛県伊予市米湊字大角藏１４６０番２-
坪単価13.82万円/坪
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平米単価4.18万円/㎡
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鑑定評価額1626.02万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2382100251 基準地番号 伊予00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 伊予市～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南東4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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