福岡県北九州市戸畑区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2018年141㎡(42坪)36.36万円/坪
Raw Data P2018-93438
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価36.37万円/坪
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平米単価11万円/㎡
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鑑定評価額1551万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93438 基準地番号 北九州戸畑5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中原西３−３−３５ 交通施設、距離 九州工大前、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新池２丁目５５７７番１ほか１筆2018年296㎡(89坪)34.38万円/坪
Raw Data P2018-93435
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５７７番１ほか１筆-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額3078.4万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93435 基準地番号 北九州戸畑5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 新池２−２−４ 交通施設、距離 戸畑、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２０番２2018年140㎡(42坪)32.4万円/坪
Raw Data P2018-93430
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２-
坪単価32.4万円/坪
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平米単価9.8万円/㎡
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鑑定評価額1372万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93430 基準地番号 北九州戸畑-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 天神１−４−１２ 交通施設、距離 戸畑、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明治町１１２番１ほか２筆2018年196㎡(59坪)29.85万円/坪
Raw Data P2018-93437
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１ほか２筆-
坪単価29.85万円/坪
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平米単価9.03万円/㎡
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鑑定評価額1769.88万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93437 基準地番号 北九州戸畑5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 明治町１０−２ 交通施設、距離 戸畑、450m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2018年223㎡(67坪)29.75万円/坪
Raw Data P2018-93429
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価29.75万円/坪
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平米単価9万円/㎡
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鑑定評価額2007万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93429 基準地番号 北九州戸畑-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 中原西３−６−３５ 交通施設、距離 九州工大前、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福柳木１丁目４番２2018年179㎡(54坪)25.65万円/坪
Raw Data P2018-93432
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区福柳木１丁目４番２-
坪単価25.65万円/坪
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平米単価7.76万円/㎡
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鑑定評価額1389.04万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93432 基準地番号 北九州戸畑-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 福柳木１−４−３ 交通施設、距離 戸畑、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大谷１丁目８番７ほか１筆2018年265㎡(80坪)19.7万円/坪
Raw Data P2018-93433
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７ほか１筆-
坪単価19.7万円/坪
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平米単価5.96万円/㎡
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鑑定評価額1579.4万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93433 基準地番号 北九州戸畑-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西大谷１−７−３０ 交通施設、距離 戸畑、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福柳木２丁目１９番１０2018年202㎡(61坪)19.57万円/坪
Raw Data P2018-93431
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１９番１０-
坪単価19.57万円/坪
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平米単価5.92万円/㎡
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鑑定評価額1195.84万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93431 基準地番号 北九州戸畑-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 福柳木２−１８−７ 交通施設、距離 戸畑、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高峰１丁目１７３番2018年129㎡(39坪)18.51万円/坪
Raw Data P2018-93428
基準地価2018年福岡県北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額722.4万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93428 基準地番号 北九州戸畑-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高峰１−５−１７ 交通施設、距離 戸畑、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新池１丁目８１番２2017年205㎡(62坪)40.33万円/坪
Raw Data P2017-90691
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区新池１丁目８１番２-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2501万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90691 基準地番号 北九州戸畑5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新池１−６−５ 交通施設、距離 戸畑、770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗、飲食店等が多い商業地域 前面道路の状況 南西36.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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