福岡県北九州市戸畑区
基準地価 [101-110]
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Raw Data 天神１丁目２２９番2017年193㎡(58坪)37.36万円/坪
Raw Data P2017-90696
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目２２９番-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額2180.9万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90696 基準地番号 北九州戸畑5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 天神１−１２−６ 交通施設、距離 九州工大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、マンションが混在する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 夜宮２丁目６１番2017年234㎡(70坪)36.69万円/坪
Raw Data P2017-90693
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番-
坪単価36.7万円/坪
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平米単価11.1万円/㎡
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鑑定評価額2597.4万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90693 基準地番号 北九州戸畑5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 夜宮２−４−３０ 交通施設、距離 戸畑、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2017年141㎡(42坪)36.03万円/坪
Raw Data P2017-90695
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価36.04万円/坪
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平米単価10.9万円/㎡
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鑑定評価額1536.9万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90695 基準地番号 北九州戸畑5-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中原西３−３−３５ 交通施設、距離 九州工大前、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 新池２丁目５５７７番１ほか１筆2017年296㎡(89坪)34.05万円/坪
Raw Data P2017-90692
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区新池２丁目５５７７番１ほか１筆-
坪単価34.05万円/坪
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平米単価10.3万円/㎡
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鑑定評価額3048.8万円
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面積89.54坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90692 基準地番号 北九州戸畑5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 新池２−２−４ 交通施設、距離 戸畑、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模の店舗、事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 天神１丁目１２０番２2017年140㎡(42坪)31.74万円/坪
Raw Data P2017-90687
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２-
坪単価31.74万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額1344万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90687 基準地番号 北九州戸畑-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 天神１−４−１２ 交通施設、距離 戸畑、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 明治町１１２番１ほか２筆2017年196㎡(59坪)29.92万円/坪
Raw Data P2017-90694
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１ほか２筆-
坪単価29.92万円/坪
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平米単価9.05万円/㎡
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鑑定評価額1773.8万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90694 基準地番号 北九州戸畑5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 明治町１０−２ 交通施設、距離 戸畑、450m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2017年223㎡(67坪)29.09万円/坪
Raw Data P2017-90686
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価29.09万円/坪
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平米単価8.8万円/㎡
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鑑定評価額1962.4万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90686 基準地番号 北九州戸畑-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 中原西３−６−３５ 交通施設、距離 九州工大前、550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福柳木１丁目４番２2017年179㎡(54坪)25.12万円/坪
Raw Data P2017-90689
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区福柳木１丁目４番２-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額1360.4万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90689 基準地番号 北九州戸畑-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 福柳木１−４−３ 交通施設、距離 戸畑、2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福柳木２丁目１９番１０2017年202㎡(61坪)19.83万円/坪
Raw Data P2017-90688
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１９番１０-
坪単価19.84万円/坪
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平米単価6万円/㎡
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鑑定評価額1212万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90688 基準地番号 北九州戸畑-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 福柳木２−１８−７ 交通施設、距離 戸畑、2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西大谷１丁目８番７ほか１筆2017年265㎡(80坪)19.6万円/坪
Raw Data P2017-90690
基準地価2017年福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７ほか１筆-
坪単価19.6万円/坪
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平米単価5.93万円/㎡
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鑑定評価額1571.45万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90690 基準地番号 北九州戸畑-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西大谷１−７−３０ 交通施設、距離 戸畑、2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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