福岡県北九州市戸畑区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 西大谷１丁目８番７外2024年265㎡(80坪)19.5万円/坪
Raw Data P2024-2401050038
基準地価2024年福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外-
坪単価19.5万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1563.5万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401050038 基準地番号 北九州戸畑00-6 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西大谷１－７－３０ 交通施設、距離 戸畑～2600m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福柳木２丁目１９番１０2024年202㎡(61坪)18.38万円/坪
Raw Data P2024-2401050036
基準地価2024年福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１９番１０-
坪単価18.38万円/坪
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平米単価5.56万円/㎡
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鑑定評価額1123.12万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401050036 基準地番号 北九州戸畑00-4 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 福柳木２－１８－７ 交通施設、距離 戸畑～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高峰１丁目１７３番2024年129㎡(39坪)17.85万円/坪
Raw Data P2024-2401050033
基準地価2024年福岡県北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額696.6万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401050033 基準地番号 北九州戸畑00-1 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 高峰１－５－１７ 交通施設、距離 戸畑～1200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新池１丁目８１番２2023年205㎡(62坪)43.31万円/坪
Raw Data P2023-2401050039
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区新池１丁目８１番２-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2685.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050039 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 新池１－６－５ 交通施設、距離 戸畑～770m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種の小売店舗、飲食店等が多い商業地域 前面道路の状況 南西36.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,防火 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神１丁目２２９番2023年193㎡(58坪)41.65万円/坪
Raw Data P2023-2401050040
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目２２９番-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2431.8万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050040 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神１－１２－６ 交通施設、距離 九州工大前～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,医院|診療所兼住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、マンションが混在する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 夜宮２丁目６１番2023年234㎡(70坪)40.99万円/坪
Raw Data P2023-2401050041
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額2901.6万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050041 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 夜宮２－４－３０ 交通施設、距離 戸畑～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2023年141㎡(42坪)38.68万円/坪
Raw Data P2023-2401050043
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1649.7万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗付マンション、医院等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南18.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 天神１丁目１２０番２2023年140㎡(42坪)37.02万円/坪
Raw Data P2023-2401050035
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額1568万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050035 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 天神１－４－１２ 交通施設、距離 戸畑～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2023年223㎡(67坪)32.1万円/坪
Raw Data P2023-2401050034
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価32.1万円/坪
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平米単価9.71万円/㎡
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鑑定評価額2165.33万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050034 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中原西３－６－３５ 交通施設、距離 九州工大前～550m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 明治町１１２番１外2023年196㎡(59坪)30.55万円/坪
Raw Data P2023-2401050042
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区明治町１１２番１外-
坪単価30.55万円/坪
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平米単価9.24万円/㎡
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鑑定評価額1811.04万円
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面積59.29坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050042 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 明治町１０－２ 交通施設、距離 戸畑～450m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西14.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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