福岡県北九州市戸畑区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 福柳木１丁目４番２2023年179㎡(54坪)27.21万円/坪
Raw Data P2023-2401050037
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区福柳木１丁目４番２-
坪単価27.21万円/坪
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平米単価8.23万円/㎡
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鑑定評価額1473.17万円
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面積54.15坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050037 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福柳木１－４－３ 交通施設、距離 戸畑～2400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西大谷１丁目８番７外2023年265㎡(80坪)19.44万円/坪
Raw Data P2023-2401050038
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区西大谷１丁目８番７外-
坪単価19.44万円/坪
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平米単価5.88万円/㎡
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鑑定評価額1558.2万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050038 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西大谷１－７－３０ 交通施設、距離 戸畑～2600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い丘陵斜面の住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福柳木２丁目１９番１０2023年202㎡(61坪)18.31万円/坪
Raw Data P2023-2401050036
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区福柳木２丁目１９番１０-
坪単価18.32万円/坪
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平米単価5.54万円/㎡
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鑑定評価額1119.08万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050036 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福柳木２－１８－７ 交通施設、距離 戸畑～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高峰１丁目１７３番2023年129㎡(39坪)17.85万円/坪
Raw Data P2023-2401050033
基準地価2023年福岡県北九州市戸畑区高峰１丁目１７３番-
坪単価17.85万円/坪
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平米単価5.4万円/㎡
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鑑定評価額696.6万円
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面積39.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401050033 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高峰１－５－１７ 交通施設、距離 戸畑～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ傾斜地勢の既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 新池１丁目８１番２2022年205㎡(62坪)41.65万円/坪
Raw Data P2022-2401050039
基準地価2022年福岡県北九州市戸畑区新池１丁目８１番２-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額2583万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401050039 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 新池１－６－５ 交通施設、距離 戸畑～770m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神１丁目２２９番2022年193㎡(58坪)40.33万円/坪
Raw Data P2022-2401050040
基準地価2022年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目２２９番-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額2354.6万円
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面積58.38坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401050040 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天神１－１２－６ 交通施設、距離 九州工大前～1200m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 夜宮２丁目６１番2022年234㎡(70坪)39.67万円/坪
Raw Data P2022-2401050041
基準地価2022年福岡県北九州市戸畑区夜宮２丁目６１番-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額2808万円
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面積70.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401050041 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 夜宮２－４－３０ 交通施設、距離 戸畑～1700m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 各種小売店舗、スーパー等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 西20m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中原西３丁目１６１番２2022年141㎡(42坪)37.69万円/坪
Raw Data P2022-2401050043
基準地価2022年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目１６１番２-
坪単価37.69万円/坪
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平米単価11.4万円/㎡
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鑑定評価額1607.4万円
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面積42.65坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401050043 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中原西３－３－３５ 交通施設、距離 九州工大前～650m 形状（間口：奥行き） _(1:3) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 天神１丁目１２０番２2022年140㎡(42坪)35.37万円/坪
Raw Data P2022-2401050035
基準地価2022年福岡県北九州市戸畑区天神１丁目１２０番２-
坪単価35.37万円/坪
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平米単価10.7万円/㎡
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鑑定評価額1498万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401050035 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 天神１－４－１２ 交通施設、距離 戸畑～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 中原西３丁目７番３１2022年223㎡(67坪)31.17万円/坪
Raw Data P2022-2401050034
基準地価2022年福岡県北九州市戸畑区中原西３丁目７番３１-
坪単価31.17万円/坪
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平米単価9.43万円/㎡
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鑑定評価額2102.89万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401050034 基準地番号 北九州戸畑00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 中原西３－６－３５ 交通施設、距離 九州工大前～550m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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