【土地ドットコム】6Page 全域(北九州市八幡西区) [基準地価][収録件数:894][151-180]

全域(北九州市八幡西区) 基準地価 [151-180]

2020年泉ケ浦３丁目２７０１番４５９228㎡(68坪) 16.89万円/坪

P2020-71501

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦３丁目２７０１番４５９

坪単価
16.89万円/坪
平米単価
5.11万円/㎡
鑑定評価額
1165.08万円
面積
68.97坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦３丁目２７０１番４５９基準地価地価推移[1997-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	168,926円	51,100円
2019年	168,926円	51,100円
2018年	167,934円	50,800円
2017年	167,273円	50,600円
2016年	166,942円	50,500円
2015年	166,942円	50,500円
2014年	165,950円	50,200円
2013年	165,950円	50,200円
2012年	165,950円	50,200円
2011年	169,256円	51,200円
2010年	172,893円	52,300円
2009年	177,190円	53,600円
2008年	181,818円	55,000円
2007年	186,777円	56,500円
2006年	192,397円	58,200円
2005年	198,347円	60,000円
2004年	209,917円	63,500円
2003年	216,198円	65,400円
2002年	221,157円	66,900円
2001年	224,463円	67,900円
2000年	224,463円	67,900円
1999年	224,463円	67,900円
1998年	223,140円	67,500円
1997年	220,496円	66,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71501
基準地番号	北九州八幡西-11
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	泉ケ浦３−１０−３
交通施設、距離	折尾、2500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
前面道路の状況	南西8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第二種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)100(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年若葉３丁目５０８番４８６225㎡(68坪) 15.97万円/坪

P2020-71503

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６

坪単価
15.97万円/坪
平米単価
4.83万円/㎡
鑑定評価額
1086.75万円
面積
68.06坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６基準地価地価推移[1997-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	159,669円	48,300円
2019年	159,339円	48,200円
2018年	158,678円	48,000円
2017年	158,678円	48,000円
2016年	161,322円	48,800円
2015年	161,983円	49,000円
2014年	162,975円	49,300円
2013年	164,628円	49,800円
2012年	167,273円	50,600円
2011年	170,909円	51,700円
2010年	176,198円	53,300円
2009年	181,488円	54,900円
2008年	187,769円	56,800円
2007年	195,702円	59,200円
2006年	206,281円	62,400円
2005年	221,488円	67,000円
2004年	235,702円	71,300円
2003年	248,264円	75,100円
2002年	261,157円	79,000円
2001年	267,769円	81,000円
2000年	271,074円	82,000円
1999年	271,074円	82,000円
1998年	271,074円	82,000円
1997年	271,074円	82,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71503
基準地番号	北九州八幡西-13
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	若葉３−１３−２７
交通施設、距離	今池、500m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域
前面道路の状況	北西4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年星ケ丘３丁目１７番１１８247㎡(74坪) 15.24万円/坪

P2020-71498

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区星ケ丘３丁目１７番１１８

坪単価
15.24万円/坪
平米単価
4.61万円/㎡
鑑定評価額
1138.67万円
面積
74.72坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区星ケ丘３丁目１７番１１８基準地価地価推移[1998-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	152,397円	46,100円
2019年	151,074円	45,700円
2018年	147,769円	44,700円
2017年	146,116円	44,200円
2016年	144,132円	43,600円
2015年	142,149円	43,000円
2014年	140,165円	42,400円
2013年	138,843円	42,000円
2012年	138,843円	42,000円
2011年	138,843円	42,000円
2010年	138,843円	42,000円
2009年	138,843円	42,000円
2008年	138,843円	42,000円
2007年	135,537円	41,000円
2006年	135,537円	41,000円
2005年	139,504円	42,200円
2004年	145,455円	44,000円
2003年	151,736円	45,900円
2002年	153,058円	46,300円
2001年	159,339円	48,200円
2000年	159,339円	48,200円
1999年	157,025円	47,500円
1998年	157,025円	47,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71498
基準地番号	北九州八幡西-8
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	星ケ丘３−１７−１８
交通施設、距離	木屋瀬、3600m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)60(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年則松５丁目１８９８番外1334㎡(403坪) 13.26万円/坪

P2020-71522

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目１８９８番外

坪単価
13.26万円/坪
平米単価
4.01万円/㎡
鑑定評価額
5349.34万円
面積
403.53坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区則松５丁目１８９８番外基準地価地価推移[2020-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	132,562円	40,100円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71522
基準地番号	北九州八幡西9-3
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	則松５−１０−３８
交通施設、距離	折尾、1700m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模の工場、倉庫等のほか住宅も混在する地域
前面道路の状況	南西4.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大畑町１６３９番２250㎡(75坪) 13.16万円/坪

P2020-71505

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区大畑町１６３９番２

坪単価
13.16万円/坪
平米単価
3.98万円/㎡
鑑定評価額
995万円
面積
75.62坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	131,570円	39,800円
2019年	132,231円	40,000円
2018年	132,893円	40,200円
2017年	132,893円	40,200円
2016年	133,554円	40,400円
2015年	134,215円	40,600円
2014年	134,876円	40,800円
2013年	135,537円	41,000円
2012年	137,190円	41,500円
2011年	140,826円	42,600円
2010年	145,455円	44,000円
2009年	150,744円	45,600円
2008年	158,017円	47,800円
2007年	163,636円	49,500円
2006年	172,231円	52,100円
2005年	183,140円	55,400円
2004年	195,041円	59,000円
2003年	204,298円	61,800円
2002年	211,901円	64,100円
2001年	217,521円	65,800円
2000年	221,488円	67,000円
1999年	221,488円	67,000円
1998年	221,488円	67,000円
1997年	221,488円	67,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71505
基準地番号	北九州八幡西-15
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	大畑町９−２３
交通施設、距離	黒崎、2800m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い山手の住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年木屋瀬２丁目２８３番１３190㎡(57坪) 11.41万円/坪

P2020-71502

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬２丁目２８３番１３

坪単価
11.41万円/坪
平米単価
3.45万円/㎡
鑑定評価額
655.5万円
面積
57.47坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区木屋瀬２丁目２８３番１３基準地価地価推移[1997-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	114,050円	34,500円
2019年	114,050円	34,500円
2018年	114,050円	34,500円
2017年	114,050円	34,500円
2016年	114,050円	34,500円
2015年	114,050円	34,500円
2014年	114,050円	34,500円
2013年	114,050円	34,500円
2012年	114,050円	34,500円
2011年	115,702円	35,000円
2010年	118,347円	35,800円
2009年	121,322円	36,700円
2008年	127,273円	38,500円
2007年	130,579円	39,500円
2006年	136,860円	41,400円
2005年	141,157円	42,700円
2004年	144,793円	43,800円
2003年	148,760円	45,000円
2002年	152,066円	46,000円
2001年	153,719円	46,500円
2000年	153,719円	46,500円
1999年	153,719円	46,500円
1998年	153,719円	46,500円
1997年	152,066円	46,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71502
基準地番号	北九州八幡西-12
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	木屋瀬２−１８−１４
交通施設、距離	木屋瀬、500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域
前面道路の状況	北4.5m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年大字本城字西枕崎３３９０番２450㎡(136坪) 11.24万円/坪

P2020-71507

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区大字本城字西枕崎３３９０番２

坪単価
11.24万円/坪
平米単価
3.4万円/㎡
鑑定評価額
1530万円
面積
136.12坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区大字本城字西枕崎３３９０番２基準地価地価推移[2013-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	112,397円	34,000円
2019年	112,397円	34,000円
2018年	111,736円	33,800円
2017年	111,074円	33,600円
2016年	111,074円	33,600円
2015年	111,736円	33,800円
2014年	112,397円	34,000円
2013年	112,397円	34,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71507
基準地番号	北九州八幡西-17
調査基準日	令和2年7月1日
交通施設、距離	本城、2300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域
前面道路の状況	西6.5m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	市街化調整区域
建ぺい率（%）、容積率（%）	70(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化調整区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年茶屋の原４丁目１４０３番５７257㎡(77坪) 11.07万円/坪

P2020-71506

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７

坪単価
11.07万円/坪
平米単価
3.35万円/㎡
鑑定評価額
860.95万円
面積
77.74坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７基準地価地価推移[1997-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	110,744円	33,500円
2019年	110,744円	33,500円
2018年	110,744円	33,500円
2017年	110,744円	33,500円
2016年	110,083円	33,300円
2015年	110,083円	33,300円
2014年	110,744円	33,500円
2013年	111,736円	33,800円
2012年	113,388円	34,300円
2011年	115,702円	35,000円
2010年	119,339円	36,100円
2009年	122,975円	37,200円
2008年	128,926円	39,000円
2007年	135,207円	40,900円
2006年	142,479円	43,100円
2005年	147,107円	44,500円
2004年	152,066円	46,000円
2003年	157,025円	47,500円
2002年	161,983円	49,000円
2001年	165,289円	50,000円
2000年	165,289円	50,000円
1999年	165,289円	50,000円
1998年	165,289円	50,000円
1997年	165,289円	50,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71506
基準地番号	北九州八幡西-16
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	茶屋の原４−１０−３
交通施設、距離	楠橋、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年馬場山東１丁目３３番６８263㎡(79坪) 10.58万円/坪

P2020-71500

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区馬場山東１丁目３３番６８

坪単価
10.58万円/坪
平米単価
3.2万円/㎡
鑑定評価額
841.6万円
面積
79.56坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区馬場山東１丁目３３番６８基準地価地価推移[1997-2020]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	105,785円	32,000円
2019年	105,785円	32,000円
2018年	106,116円	32,100円
2017年	106,777円	32,300円
2016年	107,438円	32,500円
2015年	107,769円	32,600円
2014年	108,760円	32,900円
2013年	110,083円	33,300円
2012年	111,736円	33,800円
2011年	114,050円	34,500円
2010年	117,355円	35,500円
2009年	121,322円	36,700円
2008年	123,967円	37,500円
2007年	126,942円	38,400円
2006年	130,248円	39,400円
2005年	135,537円	41,000円
2004年	140,496円	42,500円
2003年	145,455円	44,000円
2002年	151,405円	45,800円
2001年	159,339円	48,200円
2000年	159,339円	48,200円
1999年	159,339円	48,200円
1998年	159,339円	48,200円
1997年	158,017円	47,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71500
基準地番号	北九州八幡西-10
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	馬場山東１−９−２５
交通施設、距離	楠橋、3100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域
前面道路の状況	西8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年築地町２２番２2338㎡(707坪) 9.52万円/坪

P2020-71520

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２

坪単価
9.52万円/坪
平米単価
2.88万円/㎡
鑑定評価額
6733.44万円
面積
707.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	95,207円	28,800円
2019年	95,207円	28,800円
2018年	93,884円	28,400円
2017年	92,562円	28,000円
2016年	92,562円	28,000円
2015年	93,884円	28,400円
2014年	95,868円	29,000円
2013年	98,843円	29,900円
2012年	102,479円	31,000円
2011年	107,769円	32,600円
2010年	112,727円	34,100円
2009年	118,017円	35,700円
2008年	123,967円	37,500円
2007年	128,264円	38,800円
2006年	134,215円	40,600円
2005年	149,752円	45,300円
2004年	164,628円	49,800円
2003年	178,512円	54,000円
2002年	193,388円	58,500円
2001年	204,959円	62,000円
2000年	213,223円	64,500円
1999年	219,835円	66,500円
1998年	221,488円	67,000円
1997年	221,488円	67,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71520
基準地番号	北九州八幡西9-1
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	築地町１２−１３
交通施設、距離	黒崎、2200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑）
利用現況	工場
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小規模工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
前面道路の状況	西10.0m市区町村道
その他の接面道路	南側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2020年洞北町１番８５13512㎡(4087坪) 8.63万円/坪

P2020-71521

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区洞北町１番８５

坪単価
8.63万円/坪
平米単価
2.61万円/㎡
鑑定評価額
3億5266万円
面積
4087.37坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2020年	86,281円	26,100円
2019年	86,281円	26,100円
2018年	85,950円	26,000円
2017年	85,950円	26,000円
2016年	86,281円	26,100円
2015年	87,934円	26,600円
2014年	89,917円	27,200円
2013年	91,901円	27,800円
2012年	94,545円	28,600円
2011年	99,174円	30,000円
2010年	104,132円	31,500円
2009年	109,091円	33,000円
2008年	113,058円	34,200円
2007年	114,711円	34,700円
2006年	118,017円	35,700円
2005年	123,967円	37,500円
2004年	130,248円	39,400円
2003年	140,826円	42,600円
2002年	157,025円	47,500円
2001年	169,587円	51,300円
2000年	176,860円	53,500円
1999年	182,149円	55,100円
1998年	183,140円	55,400円
1997年	185,124円	56,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2020-71521
基準地番号	北九州八幡西9-2
調査基準日	令和2年7月1日
住居表示	洞北町３−１
交通施設、距離	陣原、1200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	工場兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中小工場、営業所兼倉庫、工場等が混在する工業地域
前面道路の状況	南東18.0m市区町村道
その他の接面道路	南西側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	工業専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年黒崎１丁目２番３826㎡(249坪) 62.81万円/坪

P2019-71958

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３

坪単価
62.81万円/坪
平米単価
19万円/㎡
鑑定評価額
1億5694万円
面積
249.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	628,099円	190,000円
2018年	628,099円	190,000円
2017年	628,099円	190,000円
2016年	634,711円	192,000円
2015年	647,934円	196,000円
2014年	671,074円	203,000円
2013年	700,826円	212,000円
2012年	740,496円	224,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71958
基準地番号	北九州八幡西5-3
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	黒崎１−４−１
交通施設、距離	黒崎、250m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）3F
利用現況	銀行
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	金融機関を中心とした事務所ビルが建ち並ぶ駅前商業地域
前面道路の状況	北25.0m国道
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年黒崎３丁目３７番８330㎡(99坪) 51.57万円/坪

P2019-71965

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目３７番８

坪単価
51.57万円/坪
平米単価
15.6万円/㎡
鑑定評価額
5148万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	515,702円	156,000円
2018年	515,702円	156,000円
2017年	519,008円	157,000円
2016年	522,314円	158,000円
2015年	532,231円	161,000円
2014年	545,455円	165,000円
2013年	561,983円	170,000円
2012年	581,818円	176,000円
2011年	614,876円	186,000円
2010年	667,769円	202,000円
2009年	743,802円	225,000円
2008年	826,446円	250,000円
2007年	892,562円	270,000円
2006年	1,024,793円	310,000円
2005年	1,206,612円	365,000円
2004年	1,421,488円	430,000円
2003年	1,685,950円	510,000円
2002年	1,993,388円	603,000円
2001年	2,214,876円	670,000円
2000年	2,413,223円	730,000円
1999年	2,710,744円	820,000円
1998年	3,041,322円	920,000円
1997年	3,404,959円	1,030,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71965
基準地番号	北九州八幡西5-10
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	黒崎３−８−２２
交通施設、距離	黒崎、150m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）7F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中高層ビル、店舗等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	北25.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)500(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年西神原町７番１２338㎡(102坪) 42.98万円/坪

P2019-71956

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区西神原町７番１２

坪単価
42.98万円/坪
平米単価
13万円/㎡
鑑定評価額
4394万円
面積
102.24坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	429,752円	130,000円
2018年	426,446円	129,000円
2017年	423,140円	128,000円
2016年	423,140円	128,000円
2015年	429,752円	130,000円
2014年	439,669円	133,000円
2013年	459,504円	139,000円
2012年	482,645円	146,000円
2011年	515,702円	156,000円
2010年	558,678円	169,000円
2009年	598,347円	181,000円
2008年	641,322円	194,000円
2007年	677,686円	205,000円
2006年	743,802円	225,000円
2005年	826,446円	250,000円
2004年	975,207円	295,000円
2003年	1,107,438円	335,000円
2002年	1,256,198円	380,000円
2001年	1,398,347円	423,000円
2000年	1,500,826円	454,000円
1999年	1,613,223円	488,000円
1998年	1,702,479円	515,000円
1997年	1,785,124円	540,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71956
基準地番号	北九州八幡西5-1
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	西神原町２−２９
交通施設、距離	黒崎、530m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F
利用現況	診療所兼住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の事務所ビル、医院、店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北18.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年黒崎４丁目２３番１２227㎡(68坪) 31.9万円/坪

P2019-71957

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２３番１２

坪単価
31.9万円/坪
平米単価
9.65万円/㎡
鑑定評価額
2190.55万円
面積
68.67坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２３番１２基準地価地価推移[1997-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	319,008円	96,500円
2018年	320,000円	96,800円
2017年	321,983円	97,400円
2016年	325,289円	98,400円
2015年	333,884円	101,000円
2014年	347,107円	105,000円
2013年	360,331円	109,000円
2012年	376,860円	114,000円
2011年	400,000円	121,000円
2010年	429,752円	130,000円
2009年	472,727円	143,000円
2008年	519,008円	157,000円
2007年	555,372円	168,000円
2006年	628,099円	190,000円
2005年	743,802円	225,000円
2004年	905,785円	274,000円
2003年	1,104,132円	334,000円
2002年	1,315,702円	398,000円
2001年	1,514,050円	458,000円
2000年	1,808,264円	547,000円
1999年	2,105,785円	637,000円
1998年	2,366,942円	716,000円
1997年	2,631,405円	796,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71957
基準地番号	北九州八幡西5-2
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	黒崎４−１−１８
交通施設、距離	黒崎、350m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	店舗兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中層の雑居ビルのほかに駐車場等が見られる商業地域
前面道路の状況	西8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)600(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年青山１丁目３番１１ほか１筆370㎡(111坪) 30.74万円/坪

P2019-71962

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１ほか１筆

坪単価
30.75万円/坪
平米単価
9.3万円/㎡
鑑定評価額
3441万円
面積
111.92坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１ほか１筆基準地価地価推移[1998-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	307,438円	93,000円
2018年	306,777円	92,800円
2017年	306,777円	92,800円
2016年	307,769円	93,100円
2015年	311,736円	94,300円
2014年	315,702円	95,500円
2013年	325,620円	98,500円
2012年	337,190円	102,000円
2011年	350,413円	106,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	400,000円	121,000円
2007年	413,223円	125,000円
2006年	429,752円	130,000円
2005年	452,893円	137,000円
2004年	492,562円	149,000円
2003年	538,843円	163,000円
2002年	571,901円	173,000円
2001年	604,959円	183,000円
2000年	641,322円	194,000円
1999年	657,851円	199,000円
1998年	671,074円	203,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71962
基準地番号	北九州八幡西5-7
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	青山１−３−２３
交通施設、距離	黒崎、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	自動車関連店舗に飲食店も見られる路線商業地域
前面道路の状況	北西25.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)400(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年穴生１丁目９番１３ほか１筆182㎡(55坪) 30.74万円/坪

P2019-71959

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目９番１３ほか１筆

坪単価
30.75万円/坪
平米単価
9.3万円/㎡
鑑定評価額
1692.6万円
面積
55.05坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目９番１３ほか１筆基準地価地価推移[2000-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	307,438円	93,000円
2018年	305,785円	92,500円
2017年	305,785円	92,500円
2016年	307,438円	93,000円
2015年	310,744円	94,000円
2014年	315,702円	95,500円
2013年	322,314円	97,500円
2012年	330,579円	100,000円
2011年	343,802円	104,000円
2010年	357,025円	108,000円
2009年	373,554円	113,000円
2008年	390,083円	118,000円
2007年	406,612円	123,000円
2006年	433,058円	131,000円
2005年	462,810円	140,000円
2004年	495,868円	150,000円
2003年	528,926円	160,000円
2002年	555,372円	168,000円
2001年	581,818円	176,000円
2000年	601,653円	182,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71959
基準地番号	北九州八幡西5-4
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	穴生１−９−１６
交通施設、距離	穴生、100m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	診療所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	店舗、飲食店のほかマンションも見られる商業地域
前面道路の状況	西20.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)300(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年千代ケ崎３丁目１番１１330㎡(99坪) 28.33万円/坪

P2019-71961

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１

坪単価
28.33万円/坪
平米単価
8.57万円/㎡
鑑定評価額
2828.1万円
面積
99.82坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１基準地価地価推移[2014-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	283,306円	85,700円
2018年	280,992円	85,000円
2017年	279,008円	84,400円
2016年	279,008円	84,400円
2015年	283,306円	85,700円
2014年	288,264円	87,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71961
基準地番号	北九州八幡西5-6
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	千代ケ崎３−１−１４
交通施設、距離	本城、1500m
形状（間口：奥行き）	(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	店舗
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	西22.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年岡田町８番４227㎡(68坪) 26.88万円/坪

P2019-71941

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４

坪単価
26.88万円/坪
平米単価
8.13万円/㎡
鑑定評価額
1845.51万円
面積
68.67坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	268,760円	81,300円
2018年	264,463円	80,000円
2017年	259,835円	78,600円
2016年	256,860円	77,700円
2015年	254,545円	77,000円
2014年	254,545円	77,000円
2013年	255,868円	77,400円
2012年	257,190円	77,800円
2011年	265,124円	80,200円
2010年	276,033円	83,500円
2009年	286,612円	86,700円
2008年	297,190円	89,900円
2007年	306,446円	92,700円
2006年	320,661円	97,000円
2005年	347,107円	105,000円
2004年	373,554円	113,000円
2003年	396,694円	120,000円
2002年	419,835円	127,000円
2001年	436,364円	132,000円
2000年	452,893円	137,000円
1999年	469,421円	142,000円
1998年	489,256円	148,000円
1997年	502,479円	152,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71941
基準地番号	北九州八幡西-5
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	岡田町３−２５
交通施設、距離	黒崎、700m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域
前面道路の状況	南西8.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年里中１丁目１０番771㎡(233坪) 26.51万円/坪

P2019-71963

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区里中１丁目１０番

坪単価
26.51万円/坪
平米単価
8.02万円/㎡
鑑定評価額
6183.42万円
面積
233.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	265,124円	80,200円
2018年	264,463円	80,000円
2017年	264,463円	80,000円
2016年	264,463円	80,000円
2015年	266,116円	80,500円
2014年	271,405円	82,100円
2013年	278,347円	84,200円
2012年	287,603円	87,000円
2011年	303,471円	91,800円
2010年	325,620円	98,500円
2009年	347,107円	105,000円
2008年	370,248円	112,000円
2007年	386,777円	117,000円
2006年	413,223円	125,000円
2005年	452,893円	137,000円
2004年	495,868円	150,000円
2003年	555,372円	168,000円
2002年	618,182円	187,000円
2001年	654,545円	198,000円
2000年	677,686円	205,000円
1999年	700,826円	212,000円
1998年	727,273円	220,000円
1997年	743,802円	225,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71963
基準地番号	北九州八幡西5-8
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	里中１−６−１４
交通施設、距離	永犬丸、250m
形状（間口：奥行き）	(1.5:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F
利用現況	店舗兼共同住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	各種の沿道サービス店舗等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北西27.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年山寺町１０番７353㎡(106坪) 25.72万円/坪

P2019-71940

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区山寺町１０番７

坪単価
25.72万円/坪
平米単価
7.78万円/㎡
鑑定評価額
2746.34万円
面積
106.78坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	257,190円	77,800円
2018年	252,893円	76,500円
2017年	248,926円	75,300円
2016年	246,281円	74,500円
2015年	245,289円	74,200円
2014年	245,289円	74,200円
2013年	247,934円	75,000円
2012年	251,240円	76,000円
2011年	257,851円	78,000円
2010年	267,769円	81,000円
2009年	279,339円	84,500円
2008年	290,909円	88,000円
2007年	304,793円	92,200円
2006年	320,000円	96,800円
2005年	340,496円	103,000円
2004年	363,636円	110,000円
2003年	383,471円	116,000円
2002年	403,306円	122,000円
2001年	423,140円	128,000円
2000年	429,752円	130,000円
1999年	436,364円	132,000円
1998年	442,975円	134,000円
1997年	442,975円	134,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71940
基準地番号	北九州八幡西-4
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	山寺町９−２０
交通施設、距離	黒崎、1300m
形状（間口：奥行き）	(1.2:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）1F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北10.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年三ケ森３丁目１９番ほか１筆429㎡(129坪) 25.12万円/坪

P2019-71964

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番ほか１筆

坪単価
25.12万円/坪
平米単価
7.6万円/㎡
鑑定評価額
3260.4万円
面積
129.77坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番ほか１筆基準地価地価推移[2016-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	251,240円	76,000円
2018年	248,264円	75,100円
2017年	247,934円	75,000円
2016年	245,950円	74,400円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71964
基準地番号	北九州八幡西5-9
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	三ケ森３−１３−９
交通施設、距離	三ヶ森、90m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	診療所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域
前面道路の状況	南西8.0m都道府県道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年青山３丁目１０番３264㎡(79坪) 23.97万円/坪

P2019-71943

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１０番３

坪単価
23.97万円/坪
平米単価
7.25万円/㎡
鑑定評価額
1914万円
面積
79.86坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	239,669円	72,500円
2018年	236,364円	71,500円
2017年	232,727円	70,400円
2016年	229,752円	69,500円
2015年	229,752円	69,500円
2014年	229,752円	69,500円
2013年	232,397円	70,300円
2012年	235,372円	71,200円
2011年	242,645円	73,400円
2010年	252,231円	76,300円
2009年	262,149円	79,300円
2008年	273,388円	82,700円
2007年	284,628円	86,100円
2006年	299,504円	90,600円
2005年	327,273円	99,000円
2004年	360,331円	109,000円
2003年	380,165円	115,000円
2002年	400,000円	121,000円
2001年	413,223円	125,000円
2000年	423,140円	128,000円
1999年	429,752円	130,000円
1998年	433,058円	131,000円
1997年	439,669円	133,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71943
基準地番号	北九州八幡西-7
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	青山３−１０−２
交通施設、距離	黒崎、2200m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年町上津役西１丁目１４８８番５165㎡(49坪) 22.81万円/坪

P2019-71960

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区町上津役西１丁目１４８８番５

坪単価
22.81万円/坪
平米単価
6.9万円/㎡
鑑定評価額
1138.5万円
面積
49.91坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区町上津役西１丁目１４８８番５基準地価地価推移[2008-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	228,099円	69,000円
2018年	228,099円	69,000円
2017年	230,744円	69,800円
2016年	233,719円	70,700円
2015年	237,025円	71,700円
2014年	246,281円	74,500円
2013年	254,545円	77,000円
2012年	266,116円	80,500円
2011年	279,339円	84,500円
2010年	294,215円	89,000円
2009年	304,132円	92,000円
2008年	311,405円	94,200円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71960
基準地番号	北九州八幡西5-5
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	町上津役西１−３−１０
交通施設、距離	三ヶ森、2300m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）3F
利用現況	医院
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	小売店舗、医院等が集まる国道沿いの商業地域
前面道路の状況	東13.0m国道
用途区分、高度地区、防火・準防火	近隣商業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	80(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年引野１丁目１２番７328㎡(99坪) 21.16万円/坪

P2019-71942

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区引野１丁目１２番７

坪単価
21.16万円/坪
平米単価
6.4万円/㎡
鑑定評価額
2099.2万円
面積
99.22坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	211,570円	64,000円
2018年	208,264円	63,000円
2017年	204,959円	62,000円
2016年	201,653円	61,000円
2015年	201,653円	61,000円
2014年	202,645円	61,300円
2013年	204,959円	62,000円
2012年	208,264円	63,000円
2011年	214,876円	65,000円
2010年	223,471円	67,600円
2009年	228,099円	69,000円
2008年	233,058円	70,500円
2007年	237,355円	71,800円
2006年	244,628円	74,000円
2005年	251,901円	76,200円
2004年	273,719円	82,800円
2003年	297,521円	90,000円
2002年	307,438円	93,000円
2001年	315,702円	95,500円
2000年	320,661円	97,000円
1999年	320,661円	97,000円
1998年	320,661円	97,000円
1997年	320,661円	97,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71942
基準地番号	北九州八幡西-6
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	引野１−１２−１１
交通施設、距離	黒崎、3400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種住居地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年北筑２丁目４番１０３206㎡(62坪) 20.17万円/坪

P2019-71955

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区北筑２丁目４番１０３

坪単価
20.17万円/坪
平米単価
6.1万円/㎡
鑑定評価額
1256.6万円
面積
62.31坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区北筑２丁目４番１０３基準地価地価推移[2018-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	201,653円	61,000円
2018年	198,347円	60,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71955
基準地番号	北九州八幡西-19
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	北筑２−４−２６
交通施設、距離	今池、400m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)60(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年光貞台２丁目１６番２223㎡(67坪) 19.74万円/坪

P2019-71938

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２

坪単価
19.73万円/坪
平米単価
5.97万円/㎡
鑑定評価額
1331.31万円
面積
67.46坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２基準地価地価推移[1981-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	197,355円	59,700円
2018年	190,083円	57,500円
2017年	185,124円	56,000円
2016年	179,174円	54,200円
2015年	175,537円	53,100円
2014年	175,537円	53,100円
2013年	176,860円	53,500円
2012年	178,512円	54,000円
2011年	181,818円	55,000円
2010年	187,769円	56,800円
2009年	194,050円	58,700円
2008年	200,992円	60,800円
2007年	208,264円	63,000円
2006年	218,182円	66,000円
2005年	235,041円	71,100円
2004年	243,967円	73,800円
2003年	260,826円	78,900円
2002年	262,810円	79,500円
2001年	262,810円	79,500円
2000年	262,810円	79,500円
1999年	261,818円	79,200円
1998年	260,165円	78,700円
1997年	257,851円	78,000円
1996年	255,207円	77,200円
1995年	251,901円	76,200円
1994年	251,901円	76,200円
1993年	251,901円	76,200円
1992年	251,901円	76,200円
1991年	242,975円	73,500円
1990年	221,488円	67,000円
1989年	204,959円	62,000円
1988年	201,653円	61,000円
1987年	198,678円	60,100円
1986年	198,678円	60,100円
1985年	196,694円	59,500円
1984年	193,719円	58,600円
1983年	180,165円	54,500円
1982年	163,306円	49,400円
1981年	145,455円	44,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71938
基準地番号	北九州八幡西-2
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	光貞台２−１６−２
交通施設、距離	折尾、3000m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	50(%)80(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年陣原２丁目１１番９ほか１筆1777㎡(537坪) 19.57万円/坪

P2019-71969

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区陣原２丁目１１番９ほか１筆

坪単価
19.57万円/坪
平米単価
5.92万円/㎡
鑑定評価額
1億519万円
面積
537.54坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区陣原２丁目１１番９ほか１筆基準地価地価推移[2014-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	195,702円	59,200円
2018年	191,074円	57,800円
2017年	188,430円	57,000円
2016年	188,430円	57,000円
2015年	190,083円	57,500円
2014年	192,727円	58,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71969
基準地番号	北九州八幡西9-4
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	陣原２−１１−９
交通施設、距離	陣原、600m
形状（間口：奥行き）	(2.0:1.0)
利用区分、構造	建物などの敷地、S（鉄骨造）2F
利用現況	倉庫兼事務所
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	事務所、倉庫、工場等のほか住宅も混在する地域
前面道路の状況	北8.0m市区町村道
その他の接面道路	東側道
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工業地域、準防火地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年浅川台１丁目８４９番２２270㎡(81坪) 19.54万円/坪

P2019-71945

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２

坪単価
19.54万円/坪
平米単価
5.91万円/㎡
鑑定評価額
1595.7万円
面積
81.67坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区浅川台１丁目８４９番２２基準地価地価推移[1997-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	195,372円	59,100円
2018年	190,744円	57,700円
2017年	186,446円	56,400円
2016年	182,479円	55,200円
2015年	180,165円	54,500円
2014年	180,165円	54,500円
2013年	181,818円	55,000円
2012年	184,463円	55,800円
2011年	188,430円	57,000円
2010年	193,388円	58,500円
2009年	198,017円	59,900円
2008年	203,306円	61,500円
2007年	208,264円	63,000円
2006年	214,876円	65,000円
2005年	221,818円	67,100円
2004年	230,083円	69,600円
2003年	234,711円	71,000円
2002年	238,017円	72,000円
2001年	241,322円	73,000円
2000年	241,322円	73,000円
1999年	239,669円	72,500円
1998年	236,033円	71,400円
1997年	231,405円	70,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71945
基準地番号	北九州八幡西-9
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	浅川台１−１４−２６
交通施設、距離	折尾、1600m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.5)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	60(%)200(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

2019年本城学研台１丁目７番１１７253㎡(76坪) 19.37万円/坪

P2019-71954

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区本城学研台１丁目７番１１７

坪単価
19.37万円/坪
平米単価
5.86万円/㎡
鑑定評価額
1482.58万円
面積
76.53坪

地価推移グラフ

福岡県北九州市八幡西区本城学研台１丁目７番１１７基準地価地価推移[2017-2019]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2019年	193,719円	58,600円
2018年	186,446円	56,400円
2017年	180,165円	54,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2019-71954
基準地番号	北九州八幡西-18
調査基準日	令和元年7月1日
住居表示	本城学研台１−７−２２
交通施設、距離	折尾、4300m
形状（間口：奥行き）	(1.0:1.2)
利用区分、構造	建物などの敷地、W（木造）2F
利用現況	住宅
給排水等状況	ガス・水道・下水周辺の土地の
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域
前面道路の状況	北西6.0m市区町村道
用途区分、高度地区、防火・準防火	第一種低層住居専用地域
建ぺい率（%）、容積率（%）	40(%)60(%)
都市計画区域区分	市街化区域
森林法、公園法、自然環境等

5Page 全域北九州市八幡西区福岡県基準地価坪単価

6Page

全域(北九州市八幡西区) 基準地価 [151-180]

P2020-71501

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦３丁目２７０１番４５９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71503

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71498

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区星ケ丘３丁目１７番１１８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71522

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区則松５丁目１８９８番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71505

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区大畑町１６３９番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71502

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区木屋瀬２丁目２８３番１３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71507

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区大字本城字西枕崎３３９０番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71506

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71500

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区馬場山東１丁目３３番６８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71520

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2020-71521

基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区洞北町１番８５

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-71958

基準地価2019年福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-71965

基準地価2019年福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目３７番８

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-71956

基準地価2019年福岡県北九州市八幡西区西神原町７番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-71957

基準地価2019年福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２３番１２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

P2019-71962

基準地価2019年福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１ほか１筆

地価推移グラフ

基準地価 推移表

全域(北九州市八幡西区)
基準地価 [151-180]

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区泉ケ浦３丁目２７０１番４５９

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区星ケ丘３丁目１７番１１８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区則松５丁目１８９８番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区大畑町１６３９番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区木屋瀬２丁目２８３番１３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区大字本城字西枕崎３３９０番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区馬場山東１丁目３３番６８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区築地町２２番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2020年
福岡県北九州市八幡西区洞北町１番８５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区黒崎１丁目２番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区黒崎３丁目３７番８

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区西神原町７番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区黒崎４丁目２３番１２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区青山１丁目３番１１ほか１筆

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区穴生１丁目９番１３ほか１筆

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区千代ケ崎３丁目１番１１

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区里中１丁目１０番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区山寺町１０番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番ほか１筆

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区青山３丁目１０番３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区町上津役西１丁目１４８８番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区引野１丁目１２番７

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区北筑２丁目４番１０３

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2019年
福岡県北九州市八幡西区光貞台２丁目１６番２