北九州市八幡西区岡田町
基準地価 [1-10]
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Raw Data 岡田町８番４2026年227㎡(68坪)35.04万円/坪
Raw Data P2026-2401090117
基準地価2026年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価35.04万円/坪
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平米単価10.6万円/㎡
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鑑定評価額2406.2万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401090117 基準地番号 北九州八幡西00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 岡田町３－２５ 交通施設、距離 黒崎～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡田町８番４2025年227㎡(68坪)33.39万円/坪
Raw Data P2025-2401090117
基準地価2025年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2292.7万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401090117 基準地番号 北九州八幡西00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 岡田町３－２５ 交通施設、距離 黒崎～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡田町８番４2024年227㎡(68坪)31.74万円/坪
Raw Data P2024-2401090117
基準地価2024年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価31.73万円/坪
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平米単価9.6万円/㎡
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鑑定評価額2179.2万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401090117 基準地番号 北九州八幡西00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 岡田町３－２５ 交通施設、距離 黒崎～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡田町８番４2023年227㎡(68坪)29.82万円/坪
Raw Data P2023-2401090117
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価29.82万円/坪
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平米単価9.02万円/㎡
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鑑定評価額2047.54万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090117 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 岡田町３－２５ 交通施設、距離 黒崎～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 岡田町８番４2022年227㎡(68坪)28.56万円/坪
Raw Data P2022-2401090117
基準地価2022年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価28.56万円/坪
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平米単価8.64万円/㎡
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鑑定評価額1961.28万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401090117 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 岡田町３－２５ 交通施設、距離 黒崎～700m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1.2) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 岡田町８番４2021年227㎡(68坪)27.67万円/坪
Raw Data P2021-18298
基準地価2021年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価27.67万円/坪
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平米単価8.37万円/㎡
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鑑定評価額1899.99万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18298 基準地番号 北九州八幡西-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 岡田町３−２５ 交通施設、距離 黒崎、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡田町８番４2020年227㎡(68坪)27.21万円/坪
Raw Data P2020-71495
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価27.21万円/坪
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平米単価8.23万円/㎡
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鑑定評価額1868.21万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71495 基準地番号 北九州八幡西-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 岡田町３−２５ 交通施設、距離 黒崎、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡田町８番４2019年227㎡(68坪)26.88万円/坪
Raw Data P2019-71941
基準地価2019年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価26.88万円/坪
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平米単価8.13万円/㎡
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鑑定評価額1845.51万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71941 基準地番号 北九州八幡西-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 岡田町３−２５ 交通施設、距離 黒崎、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡田町８番４2018年227㎡(68坪)26.45万円/坪
Raw Data P2018-93512
基準地価2018年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額1816万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93512 基準地番号 北九州八幡西-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 岡田町３−２５ 交通施設、距離 黒崎、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 岡田町８番４2017年227㎡(68坪)25.98万円/坪
Raw Data P2017-90768
基準地価2017年福岡県北九州市八幡西区岡田町８番４-
坪単価25.98万円/坪
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平米単価7.86万円/㎡
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鑑定評価額1784.22万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90768 基準地番号 北九州八幡西-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 岡田町３−２５ 交通施設、距離 黒崎、700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）3F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか共同住宅も多い利便な住宅地域 前面道路の状況 南西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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