北九州市八幡西区三ヶ森
基準地価 [1-10]
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番外2026年429㎡(129坪)27.97万円/坪
Raw Data P2026-2401090141
基準地価2026年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外-
坪単価27.97万円/坪
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平米単価8.46万円/㎡
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鑑定評価額3629.34万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401090141 基準地番号 北九州八幡西00-9 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 三ケ森３－１３－９ 交通施設、距離 三ヶ森～90m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8m県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番外2025年429㎡(129坪)27.5万円/坪
Raw Data P2025-2401090141
基準地価2025年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外-
坪単価27.5万円/坪
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平米単価8.32万円/㎡
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鑑定評価額3569.28万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401090141 基準地番号 北九州八幡西00-9 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 三ケ森３－１３－９ 交通施設、距離 三ヶ森～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番外2024年429㎡(129坪)26.98万円/坪
Raw Data P2024-2401090141
基準地価2024年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外-
坪単価26.98万円/坪
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平米単価8.16万円/㎡
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鑑定評価額3500.64万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401090141 基準地番号 北九州八幡西00-9 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 三ケ森３－１３－９ 交通施設、距離 三ヶ森～90m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番外2023年429㎡(129坪)26.45万円/坪
Raw Data P2023-2401090141
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外-
坪単価26.45万円/坪
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平米単価8万円/㎡
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鑑定評価額3432万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090141 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 三ケ森３－１３－９ 交通施設、距離 三ヶ森～90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番外2022年429㎡(129坪)25.95万円/坪
Raw Data P2022-2401090141
基準地価2022年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外-
坪単価25.95万円/坪
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平米単価7.85万円/㎡
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鑑定評価額3367.65万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401090141 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 三ケ森３－１３－９ 交通施設、距離 三ヶ森～90m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番外2020年429㎡(129坪)25.32万円/坪
Raw Data P2020-71518
基準地価2020年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番外-
坪単価25.32万円/坪
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平米単価7.66万円/㎡
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鑑定評価額3286.14万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71518 基準地番号 北九州八幡西5-9 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 三ケ森３−１３−９ 交通施設、距離 三ヶ森、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番ほか１筆2019年429㎡(129坪)25.12万円/坪
Raw Data P2019-71964
基準地価2019年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番ほか１筆-
坪単価25.12万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額3260.4万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71964 基準地番号 北九州八幡西5-9 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 三ケ森３−１３−９ 交通施設、距離 三ヶ森、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番ほか１筆2018年429㎡(129坪)24.83万円/坪
Raw Data P2018-93535
基準地価2018年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番ほか１筆-
坪単価24.83万円/坪
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平米単価7.51万円/㎡
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鑑定評価額3221.79万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93535 基準地番号 北九州八幡西5-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 三ケ森３−１３−９ 交通施設、距離 三ヶ森、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番ほか１筆2017年429㎡(129坪)24.79万円/坪
Raw Data P2017-90790
基準地価2017年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番ほか１筆-
坪単価24.79万円/坪
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平米単価7.5万円/㎡
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鑑定評価額3217.5万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90790 基準地番号 北九州八幡西5-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 三ケ森３−１３−９ 交通施設、距離 三ヶ森、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三ケ森３丁目１９番ほか１筆2016年429㎡(129坪)24.6万円/坪
Raw Data P2016-61187
基準地価2016年福岡県北九州市八幡西区三ケ森３丁目１９番ほか１筆-
坪単価24.6万円/坪
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平米単価7.44万円/㎡
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鑑定評価額3191.76万円
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面積129.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61187 基準地番号 北九州八幡西5-9 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 三ケ森３−１３−９ 交通施設、距離 三ヶ森、90m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 診療所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、店舗兼住宅等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 南西8.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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