福岡県北九州市八幡西区
基準地価[2023年] [11-20]
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Raw Data 日吉台２丁目１２７９番４９2023年237㎡(71坪)18.41万円/坪
Raw Data P2023-2401090115
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区日吉台２丁目１２７９番４９-
坪単価18.41万円/坪
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平米単価5.57万円/㎡
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鑑定評価額1320.09万円
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面積71.69坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090115 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 日吉台２－８－７ 交通施設、距離 折尾～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 2低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 洞北町１番８５2023年13512㎡(4087坪)9.32万円/坪
Raw Data P2023-2401090144
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区洞北町１番８５-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額3億8103万円
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面積4087.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090144 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 洞北町３－１ 交通施設、距離 陣原～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所,工場|工場兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小工場、営業所兼倉庫、工場等が混在する工業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 その他の接面道路 側道,南西 用途区分、高度地区、防火・準防火 工専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 中の原２丁目２２２０番３０2023年235㎡(71坪)17.69万円/坪
Raw Data P2023-2401090113
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区中の原２丁目２２２０番３０-
坪単価17.69万円/坪
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平米単価5.35万円/㎡
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鑑定評価額1257.25万円
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面積71.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090113 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 中の原２－１０－３ 交通施設、距離 三ケ森～1800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の住宅地域 前面道路の状況 北東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若葉３丁目５０８番４８６2023年225㎡(68坪)16.46万円/坪
Raw Data P2023-2401090125
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区若葉３丁目５０８番４８６-
坪単価16.46万円/坪
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平米単価4.98万円/㎡
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鑑定評価額1120.5万円
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面積68.06坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090125 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若葉３－１３－２７ 交通施設、距離 今池～500m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 星ケ丘３丁目１７番１１８2023年247㎡(74坪)16.03万円/坪
Raw Data P2023-2401090120
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区星ケ丘３丁目１７番１１８-
坪単価16.03万円/坪
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平米単価4.85万円/㎡
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鑑定評価額1197.95万円
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面積74.72坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090120 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 星ケ丘３－１７－１８ 交通施設、距離 木屋瀬～3600m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,60% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大畑町１６３９番２2023年250㎡(75坪)12.96万円/坪
Raw Data P2023-2401090127
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区大畑町１６３９番２-
坪単価12.96万円/坪
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平米単価3.92万円/㎡
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鑑定評価額980万円
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面積75.62坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090127 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大畑町９－２３ 交通施設、距離 黒崎～2800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い山手の住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 木屋瀬２丁目２８３番１３2023年190㎡(57坪)11.57万円/坪
Raw Data P2023-2401090124
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区木屋瀬２丁目２８３番１３-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額665万円
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面積57.47坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090124 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 木屋瀬２－１８－１４ 交通施設、距離 木屋瀬～500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既存住宅地域 前面道路の状況 北4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大字本城字西枕崎３３９０番２2023年450㎡(136坪)11.31万円/坪
Raw Data P2023-2401090129
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区大字本城字西枕崎３３９０番２-
坪単価11.31万円/坪
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平米単価3.42万円/㎡
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鑑定評価額1539万円
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面積136.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090129 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 本城～2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、農家住宅のほか農地も見られる住宅地域 前面道路の状況 西6.5m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 茶屋の原４丁目１４０３番５７2023年257㎡(77坪)11.17万円/坪
Raw Data P2023-2401090128
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区茶屋の原４丁目１４０３番５７-
坪単価11.17万円/坪
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平米単価3.38万円/㎡
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鑑定評価額868.66万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090128 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 茶屋の原４－１０－３ 交通施設、距離 楠橋～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 馬場山東１丁目３３番６８2023年263㎡(79坪)10.64万円/坪
Raw Data P2023-2401090122
基準地価2023年福岡県北九州市八幡西区馬場山東１丁目３３番６８-
坪単価10.64万円/坪
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平米単価3.22万円/㎡
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鑑定評価額846.86万円
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面積79.56坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401090122 基準地番号 北九州八幡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 馬場山東１－９－２５ 交通施設、距離 楠橋～3100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした郊外の住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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