福岡市東区若宮
基準地価 [1-10]
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2026年435㎡(131坪)68.76万円/坪
Raw Data P2026-2401310168
基準地価2026年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額9048万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310168 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅@店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3000001907348633m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2026年330㎡(99坪)41.32万円/坪
Raw Data P2026-2401310150
基準地価2026年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額4125万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310150 基準地番号 福岡東00-5 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 若宮２－４１－３ 交通施設、距離 土井～1500m 形状（間口：奥行き） 長方形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2025年435㎡(131坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2401310168
基準地価2025年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額8700万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310168 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2025年330㎡(99坪)39.34万円/坪
Raw Data P2025-2401310150
基準地価2025年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額3927万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310150 基準地番号 福岡東00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若宮２－４１－３ 交通施設、距離 土井～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2024年435㎡(131坪)63.8万円/坪
Raw Data P2024-2401310168
基準地価2024年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価63.8万円/坪
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平米単価19.3万円/㎡
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鑑定評価額8395.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401310168 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2024年330㎡(99坪)37.36万円/坪
Raw Data P2024-2401310150
基準地価2024年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価37.36万円/坪
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平米単価11.3万円/㎡
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鑑定評価額3729万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401310150 基準地番号 福岡東00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 若宮２－４１－３ 交通施設、距離 土井～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2023年435㎡(131坪)58.84万円/坪
Raw Data P2023-2401310168
基準地価2023年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額7743万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310168 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2023年330㎡(99坪)34.71万円/坪
Raw Data P2023-2401310150
基準地価2023年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価34.71万円/坪
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平米単価10.5万円/㎡
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鑑定評価額3465万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401310150 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 若宮２－４１－３ 交通施設、距離 土井～1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2022年435㎡(131坪)54.55万円/坪
Raw Data P2022-2401310167
基準地価2022年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価54.54万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額7177.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310167 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2022年330㎡(99坪)32.5万円/坪
Raw Data P2022-2401310150
基準地価2022年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価32.5万円/坪
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平米単価9.83万円/㎡
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鑑定評価額3243.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401310150 基準地番号 福岡東00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 若宮２－４１－３ 交通施設、距離 土井～1500m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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