福岡市東区若宮
基準地価 [11-20]
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2021年435㎡(131坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-18347
基準地価2021年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額6655.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18347 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2021年330㎡(99坪)30.58万円/坪
Raw Data P2021-18330
基準地価2021年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価30.58万円/坪
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平米単価9.25万円/㎡
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鑑定評価額3052.5万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18330 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2020年435㎡(131坪)46.94万円/坪
Raw Data P2020-71545
基準地価2020年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価46.94万円/坪
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平米単価14.2万円/㎡
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鑑定評価額6177万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71545 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2020年330㎡(99坪)29.52万円/坪
Raw Data P2020-71528
基準地価2020年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価29.52万円/坪
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平米単価8.93万円/㎡
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鑑定評価額2946.9万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71528 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2019年435㎡(131坪)45.95万円/坪
Raw Data P2019-71991
基準地価2019年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額6046.5万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71991 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2019年330㎡(99坪)28.56万円/坪
Raw Data P2019-71974
基準地価2019年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価28.56万円/坪
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平米単価8.64万円/㎡
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鑑定評価額2851.2万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-71974 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2018年435㎡(131坪)42.98万円/坪
Raw Data P2018-93562
基準地価2018年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額5655万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93562 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2018年330㎡(99坪)26.78万円/坪
Raw Data P2018-93545
基準地価2018年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額2673万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93545 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2017年435㎡(131坪)40.33万円/坪
Raw Data P2017-90817
基準地価2017年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価40.33万円/坪
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平米単価12.2万円/㎡
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鑑定評価額5307万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90817 基準地番号 福岡東5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 若宮４−２−３９ 交通施設、距離 千早、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域 前面道路の状況 北東9.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2017年330㎡(99坪)25.12万円/坪
Raw Data P2017-90800
基準地価2017年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価25.13万円/坪
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平米単価7.6万円/㎡
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鑑定評価額2508万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90800 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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