福岡県福岡市東区
基準地価 [251-260]
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2018年330㎡(99坪)26.78万円/坪
Raw Data P2018-93545
基準地価2018年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価26.78万円/坪
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平米単価8.1万円/㎡
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鑑定評価額2673万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93545 基準地番号 福岡東-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 若宮２−４１−３ 交通施設、距離 土井、1500m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多の津１丁目１番５３2018年1653㎡(500坪)25.79万円/坪
Raw Data P2018-93568
基準地価2018年福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３-
坪単価25.79万円/坪
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平米単価7.8万円/㎡
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鑑定評価額1億2893万円
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面積500.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93568 基準地番号 福岡東9-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 多の津１−７−２ 交通施設、距離 箱崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所ビル、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南20.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美和台４丁目１１８番１2018年224㎡(67坪)25.72万円/坪
Raw Data P2018-93558
基準地価2018年福岡県福岡市東区美和台４丁目１１８番１-
坪単価25.72万円/坪
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平米単価7.78万円/㎡
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鑑定評価額1742.72万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93558 基準地番号 福岡東-18 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美和台４−４−１１ 交通施設、距離 三苫、310m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 青葉６丁目９１４番５１2018年223㎡(67坪)25.45万円/坪
Raw Data P2018-93548
基準地価2018年福岡県福岡市東区青葉６丁目９１４番５１-
坪単価25.45万円/坪
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平米単価7.7万円/㎡
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鑑定評価額1717.1万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93548 基準地番号 福岡東-8 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 青葉６−６−１７ 交通施設、距離 土井、1100m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 美和台６丁目１２０番2018年202㎡(61坪)23.31万円/坪
Raw Data P2018-93541
基準地価2018年福岡県福岡市東区美和台６丁目１２０番-
坪単価23.31万円/坪
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平米単価7.05万円/㎡
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鑑定評価額1424.1万円
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面積61.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93541 基準地番号 福岡東-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 美和台６−４−５ 交通施設、距離 福工大前、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 唐原７丁目１６番４2018年162㎡(49坪)23.14万円/坪
Raw Data P2018-93555
基準地価2018年福岡県福岡市東区唐原７丁目１６番４-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1134万円
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面積49坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93555 基準地番号 福岡東-15 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 唐原７−３−２９ 交通施設、距離 九産大前、580m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 香椎駅東１丁目５７１番７2018年254㎡(76坪)23.14万円/坪
Raw Data P2018-93553
基準地価2018年福岡県福岡市東区香椎駅東１丁目５７１番７-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1778万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93553 基準地番号 福岡東-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 香椎駅東１−３４−２５ 交通施設、距離 香椎、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅の中にアパートが見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南東5.3m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高美台２丁目３５１番2018年228㎡(68坪)23.14万円/坪
Raw Data P2018-93544
基準地価2018年福岡県福岡市東区高美台２丁目３５１番-
坪単価23.14万円/坪
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平米単価7万円/㎡
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鑑定評価額1596万円
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面積68.97坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93544 基準地番号 福岡東-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 高美台２−２０−３ 交通施設、距離 福工大前、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 整然と区画された中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 下原１丁目６９８番３2018年265㎡(80坪)22.21万円/坪
Raw Data P2018-93542
基準地価2018年福岡県福岡市東区下原１丁目６９８番３-
坪単価22.22万円/坪
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平米単価6.72万円/㎡
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鑑定評価額1780.8万円
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面積80.16坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93542 基準地番号 福岡東-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 下原１−１５−７６ 交通施設、距離 九産大前、1400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかに共同住宅等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)100(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 三苫３丁目１８７３番８０2018年191㎡(57坪)21.92万円/坪
Raw Data P2018-93549
基準地価2018年福岡県福岡市東区三苫３丁目１８７３番８０-
坪単価21.92万円/坪
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平米単価6.63万円/㎡
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鑑定評価額1266.33万円
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面積57.78坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93549 基準地番号 福岡東-9 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 三苫３−２３−５ 交通施設、距離 三苫、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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