福岡県福岡市東区
基準地価 [261-270]
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Raw Data 多々良１丁目７７７番2018年264㎡(79坪)21.32万円/坪
Raw Data P2018-93546
基準地価2018年福岡県福岡市東区多々良１丁目７７７番-
坪単価21.32万円/坪
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平米単価6.45万円/㎡
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鑑定評価額1702.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93546 基準地番号 福岡東-6 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 多々良１−２１−２３ 交通施設、距離 土井、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 多の津２丁目７番２２2018年729㎡(220坪)20.83万円/坪
Raw Data P2018-93569
基準地価2018年福岡県福岡市東区多の津２丁目７番２２-
坪単価20.83万円/坪
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平米単価6.3万円/㎡
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鑑定評価額4592.7万円
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面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93569 基準地番号 福岡東9-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 多の津２−６−２ 交通施設、距離 箱崎、2900m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 倉庫兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 事務所、倉庫等が建ち並ぶ流通業務地域 前面道路の状況 南9.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西戸崎３丁目９２番１７７2018年329㎡(99坪)13.26万円/坪
Raw Data P2018-93565
基準地価2018年福岡県福岡市東区西戸崎３丁目９２番１７７-
坪単価13.26万円/坪
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平米単価4.01万円/㎡
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鑑定評価額1319.29万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93565 基準地番号 福岡東5-5 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 西戸崎３−２−３ 交通施設、距離 西戸崎、450m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅のほかに一般住宅等が混在する近隣商業地域 前面道路の状況 南東18.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大岳３丁目３９１番１２５2018年165㎡(49坪)11.57万円/坪
Raw Data P2018-93543
基準地価2018年福岡県福岡市東区大岳３丁目３９１番１２５-
坪単価11.57万円/坪
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平米単価3.5万円/㎡
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鑑定評価額577.5万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93543 基準地番号 福岡東-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 大岳３−１３−３ 交通施設、距離 西戸崎、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等がやや見られる住宅地域 前面道路の状況 南4.7m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字志賀島字小路６９１番2018年257㎡(77坪)9.02万円/坪
Raw Data P2018-93560
基準地価2018年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.03万円/坪
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平米単価2.73万円/㎡
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鑑定評価額701.61万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93560 基準地番号 福岡東-20 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 西戸崎、4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.6m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 70(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 千早５丁目２３３１番ほか１筆2017年2644㎡(799坪)110.74万円/坪
Raw Data P2017-90818
基準地価2017年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番ほか１筆-
坪単価110.74万円/坪
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平米単価33.5万円/㎡
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鑑定評価額8億8574万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90818 基準地番号 福岡東5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 千早５−４−２５ 交通施設、距離 千早、500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）14F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 高層の店舗兼共同住宅、マンション、店舗等が多い新興の商業地域 前面道路の状況 東25.0m市区町村道 その他の接面道路 北側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2017年1011㎡(305坪)80.33万円/坪
Raw Data P2017-90822
基準地価2017年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価80.33万円/坪
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平米単価24.3万円/㎡
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鑑定評価額2億4567万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90822 基準地番号 福岡東5-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 箱崎１−４−１０ 交通施設、距離 箱崎、450m 形状（間口：奥行き） (2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）11F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事業所等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 西30.0m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箱崎１丁目２４７１番１2017年198㎡(59坪)72.4万円/坪
Raw Data P2017-90816
基準地価2017年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価72.4万円/坪
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平米単価21.9万円/㎡
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鑑定評価額4336.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90816 基準地番号 福岡東5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 箱崎１−２８−１７ 交通施設、距離 箱崎、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:3.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗が建ち並ぶ古くからの商業地域 前面道路の状況 北西6.8m都道府県道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 名島３丁目２８２９番2017年1508㎡(456坪)51.24万円/坪
Raw Data P2017-90821
基準地価2017年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3374万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90821 基準地番号 福岡東5-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 名島３−２−１６ 交通施設、距離 名島、200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）3F 利用現況 店舗、事務所兼工場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、営業所等が多い路線商業地域 前面道路の状況 北西32.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 箱崎３丁目３５３１番１２2017年337㎡(101坪)46.28万円/坪
Raw Data P2017-90807
基準地価2017年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２-
坪単価46.28万円/坪
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平米単価14万円/㎡
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鑑定評価額4718万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90807 基準地番号 福岡東-12 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 箱崎３−３２−１０ 交通施設、距離 箱崎九大前、120m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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