福岡県福岡市東区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 大字志賀島字小路６９１番2026年257㎡(77坪)9.65万円/坪
Raw Data P2026-2401310165
基準地価2026年福岡県福岡市東区大字志賀島字小路６９１番-
坪単価9.65万円/坪
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平米単価2.92万円/㎡
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鑑定評価額750.44万円
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面積77.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2026-2401310165 基準地番号 福岡東00-20 調査基準日 令和8年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 西戸崎～4800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス×下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の漁家住宅等が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北東3.5999999046325684m市道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 _,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 70%,200% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 千早５丁目２３３１番外2025年2644㎡(799坪)257.85万円/坪
Raw Data P2025-2401310169
基準地価2025年福岡県福岡市東区千早５丁目２３３１番外-
坪単価257.85万円/坪
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平米単価78万円/㎡
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鑑定評価額20億6232万円
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面積799.81坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310169 基準地番号 福岡東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千早５－４－２５ 交通施設、距離 千早～500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 箱崎１丁目２９番2025年1011㎡(305坪)217.19万円/坪
Raw Data P2025-2401310173
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２９番-
坪単価217.19万円/坪
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平米単価65.7万円/㎡
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鑑定評価額6億6422万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310173 基準地番号 福岡東00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎１－４－１０ 交通施設、距離 箱崎～450m 形状（間口：奥行き） _(2.0:1.0) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 箱崎１丁目２４７１番１2025年198㎡(59坪)167.27万円/坪
Raw Data P2025-2401310167
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎１丁目２４７１番１-
坪単価167.29万円/坪
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平米単価50.6万円/㎡
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鑑定評価額1億18万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310167 基準地番号 福岡東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎１－２８－１７ 交通施設、距離 箱崎～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:3.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 名島３丁目２８２９番2025年1508㎡(456坪)121.65万円/坪
Raw Data P2025-2401310172
基準地価2025年福岡県福岡市東区名島３丁目２８２９番-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5億5494万円
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面積456.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310172 基準地番号 福岡東00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 名島３－２－１６ 交通施設、距離 名島～200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所|工場| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 香椎照葉４丁目２６番３１2025年3388㎡(1024坪)113.06万円/坪
Raw Data P2025-2401310166
基準地価2025年福岡県福岡市東区香椎照葉４丁目２６番３１-
坪単価113.06万円/坪
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平米単価34.2万円/㎡
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鑑定評価額11億5869万円
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面積1024.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310166 基準地番号 福岡東00-21 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香椎照葉４－４－８ 交通施設、距離 香椎～3000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 高層マンションが増えつつある住宅地域 前面道路の状況 北西30.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 箱崎３丁目３５３１番１２外2025年338㎡(102坪)112.4万円/坪
Raw Data P2025-2401310157
基準地価2025年福岡県福岡市東区箱崎３丁目３５３１番１２外-
坪単価112.4万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額1億1492万円
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面積102.24坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310157 基準地番号 福岡東00-12 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 箱崎３－３２－１０ 交通施設、距離 箱崎九大前～120m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮４丁目３００番２2025年435㎡(131坪)66.12万円/坪
Raw Data P2025-2401310168
基準地価2025年福岡県福岡市東区若宮４丁目３００番２-
坪単価66.11万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額8700万円
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面積131.59坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310168 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若宮４－２－３９ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 千早１丁目２７５２番２２７2025年261㎡(78坪)64.79万円/坪
Raw Data P2025-2401310155
基準地価2025年福岡県福岡市東区千早１丁目２７５２番２２７-
坪単価64.8万円/坪
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平米単価19.6万円/㎡
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鑑定評価額5115.6万円
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面積78.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310155 基準地番号 福岡東00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 千早１－５－２２ 交通施設、距離 名島～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 東4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data みなと香椎２丁目２５番１２2025年24905㎡(7533坪)56.2万円/坪
Raw Data P2025-2401310176
基準地価2025年福岡県福岡市東区みなと香椎２丁目２５番１２-
坪単価56.2万円/坪
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平米単価17万円/㎡
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鑑定評価額42億3385万円
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面積7533.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310176 基準地番号 福岡東00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 みなと香椎２－２－１ 交通施設、距離 香椎～4000m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 倉庫|倉庫 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 大規模倉庫等が建ち並ぶ臨海部の工業地域 前面道路の状況 南東40.0m道路 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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