福岡県福岡市東区
基準地価 [41-50]
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Raw Data 香椎駅前３丁目６７３番１１７2025年350㎡(105坪)50.58万円/坪
Raw Data P2025-2401310159
基準地価2025年福岡県福岡市東区香椎駅前３丁目６７３番１１７-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額5355万円
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面積105.87坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310159 基準地番号 福岡東00-14 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香椎駅前３－１９－３ 交通施設、距離 香椎～950m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 前面道路の状況 西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 多の津１丁目１番５３2025年1653㎡(500坪)48.93万円/坪
Raw Data P2025-2401310174
基準地価2025年福岡県福岡市東区多の津１丁目１番５３-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2億4464万円
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面積500.03坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310174 基準地番号 福岡東00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 多の津１－７－２ 交通施設、距離 箱崎～2300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 多の津２丁目７番２２2025年729㎡(220坪)47.6万円/坪
Raw Data P2025-2401310175
基準地価2025年福岡県福岡市東区多の津２丁目７番２２-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額1億497万円
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面積220.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310175 基準地番号 福岡東00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 多の津２－６－２ 交通施設、距離 箱崎～2900m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 事務所|倉庫| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 水谷３丁目２２２番７１2025年288㎡(87坪)47.6万円/坪
Raw Data P2025-2401310152
基準地価2025年福岡県福岡市東区水谷３丁目２２２番７１-
坪単価47.6万円/坪
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平米単価14.4万円/㎡
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鑑定評価額4147.2万円
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面積87.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310152 基準地番号 福岡東00-7 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 水谷３－２１－７ 交通施設、距離 千早～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北西4.7m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 舞松原３丁目１５５番１１１2025年303㎡(91坪)45.95万円/坪
Raw Data P2025-2401310156
基準地価2025年福岡県福岡市東区舞松原３丁目１５５番１１１-
坪単価45.95万円/坪
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平米単価13.9万円/㎡
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鑑定評価額4211.7万円
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面積91.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310156 基準地番号 福岡東00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 舞松原３－１７－２７ 交通施設、距離 千早～1000m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 香住ヶ丘２丁目２３番１２2025年376㎡(113坪)45.29万円/坪
Raw Data P2025-2401310162
基準地価2025年福岡県福岡市東区香住ヶ丘２丁目２３番１２-
坪単価45.29万円/坪
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平米単価13.7万円/㎡
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鑑定評価額5151.2万円
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面積113.74坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310162 基準地番号 福岡東00-17 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香住ヶ丘２－１４－１１ 交通施設、距離 九産大前～270m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅のほかマンションの立地が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西7.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 香住ケ丘６丁目５番７外2025年135㎡(40坪)41.65万円/坪
Raw Data P2025-2401310170
基準地価2025年福岡県福岡市東区香住ケ丘６丁目５番７外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額1701万円
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面積40.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310170 基準地番号 福岡東00-4 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香住ケ丘６－４－２ 交通施設、距離 香椎花園前～50m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 名島４丁目２５８９番６２外2025年313㎡(94坪)41.65万円/坪
Raw Data P2025-2401310161
基準地価2025年福岡県福岡市東区名島４丁目２５８９番６２外-
坪単価41.65万円/坪
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平米単価12.6万円/㎡
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鑑定評価額3943.8万円
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面積94.68坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310161 基準地番号 福岡東00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 名島４－４１－８ 交通施設、距離 名島～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 北西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 香椎台１丁目１７５４番５５2025年198㎡(59坪)40.66万円/坪
Raw Data P2025-2401310164
基準地価2025年福岡県福岡市東区香椎台１丁目１７５４番５５-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額2435.4万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310164 基準地番号 福岡東00-19 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 香椎台１－７－３ 交通施設、距離 香椎神宮～500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 若宮２丁目１１番３2025年330㎡(99坪)39.34万円/坪
Raw Data P2025-2401310150
基準地価2025年福岡県福岡市東区若宮２丁目１１番３-
坪単価39.34万円/坪
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平米単価11.9万円/㎡
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鑑定評価額3927万円
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面積99.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401310150 基準地番号 福岡東00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 若宮２－４１－３ 交通施設、距離 土井～1500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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