福岡県福岡市南区
基準地価 [131-140]
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Raw Data 市崎２丁目４３番外2021年204㎡(61坪)77.69万円/坪
Raw Data P2021-18404
基準地価2021年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番外-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額4794万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18404 基準地番号 福岡南-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 市崎２−２−９ 交通施設、距離 高宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長住２丁目２２区２８９番２2021年264㎡(79坪)75.04万円/坪
Raw Data P2021-18424
基準地価2021年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価75.04万円/坪
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平米単価22.7万円/㎡
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鑑定評価額5992.8万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18424 基準地番号 福岡南5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 長住２−２２−１２ 交通施設、距離 高宮、3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 筑紫丘１丁目１３０８番１４７2021年301㎡(91坪)63.47万円/坪
Raw Data P2021-18412
基準地価2021年福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額5779.2万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18412 基準地番号 福岡南-9 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 筑紫丘１−１３−４６ 交通施設、距離 大橋、650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井尻３丁目１１８４番５2021年198㎡(59坪)56.86万円/坪
Raw Data P2021-18405
基準地価2021年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価56.86万円/坪
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平米単価17.2万円/㎡
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鑑定評価額3405.6万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18405 基準地番号 福岡南-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 井尻３−５−２３ 交通施設、距離 井尻、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2021年264㎡(79坪)52.89万円/坪
Raw Data P2021-18410
基準地価2021年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4224万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18410 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長住４丁目１３区７９番５2021年256㎡(77坪)50.58万円/坪
Raw Data P2021-18409
基準地価2021年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額3916.8万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18409 基準地番号 福岡南-6 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 長住４−１３−２５ 交通施設、距離 高宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西長住３丁目５６７番７2021年2248㎡(680坪)48.6万円/坪
Raw Data P2021-18425
基準地価2021年福岡県福岡市南区西長住３丁目５６７番７-
坪単価48.6万円/坪
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平米単価14.7万円/㎡
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鑑定評価額3億3045万円
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面積680.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18425 基準地番号 福岡南5-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西長住３−２２−７ 交通施設、距離 高宮、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗を主とし、マンション等も一部見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木３丁目１番１５外2021年154㎡(46坪)44.63万円/坪
Raw Data P2021-18413
基準地価2021年福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額2079万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18413 基準地番号 福岡南-10 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 高木３−５−２８ 交通施設、距離 井尻、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皿山３丁目４区５７番2021年264㎡(79坪)42.64万円/坪
Raw Data P2021-18420
基準地価2021年福岡県福岡市南区皿山３丁目４区５７番-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額3405.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18420 基準地番号 福岡南-17 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 皿山３−４−２４ 交通施設、距離 高宮、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若久２丁目２７１番2021年155㎡(46坪)40.99万円/坪
Raw Data P2021-18419
基準地価2021年福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1922万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18419 基準地番号 福岡南-16 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 若久２−２２−１４ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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