福岡県福岡市南区
基準地価 [231-240]
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Raw Data 市崎２丁目４３番ほか１筆2017年204㎡(61坪)58.84万円/坪
Raw Data P2017-90868
基準地価2017年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番ほか１筆-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額3631.2万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90868 基準地番号 福岡南-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 市崎２−２−９ 交通施設、距離 高宮、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 筑紫丘１丁目１３０８番１４７2017年301㎡(91坪)48.93万円/坪
Raw Data P2017-90876
基準地価2017年福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額4454.8万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90876 基準地番号 福岡南-9 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 筑紫丘１−１３−４６ 交通施設、距離 大橋、750m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 長住４丁目１３区７９番５2017年256㎡(77坪)42.64万円/坪
Raw Data P2017-90873
基準地価2017年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額3302.4万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90873 基準地番号 福岡南-6 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 長住４−１３−２５ 交通施設、距離 高宮、3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 井尻３丁目１１８４番５2017年198㎡(59坪)42.64万円/坪
Raw Data P2017-90869
基準地価2017年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額2554.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90869 基準地番号 福岡南-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 井尻３−５−２３ 交通施設、距離 井尻、350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2017年264㎡(79坪)41.32万円/坪
Raw Data P2017-90874
基準地価2017年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額3300万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90874 基準地番号 福岡南-7 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 大池１−２２−８ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西長住３丁目５６７番７2017年2248㎡(680坪)40万円/坪
Raw Data P2017-90889
基準地価2017年福岡県福岡市南区西長住３丁目５６７番７-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額2億7200万円
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面積680.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90889 基準地番号 福岡南5-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 西長住３−２２−７ 交通施設、距離 高宮、4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 店舗兼作業所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層の店舗を主とし、マンション等も一部見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 高木３丁目１番１５ほか１筆2017年154㎡(46坪)35.7万円/坪
Raw Data P2017-90877
基準地価2017年福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５ほか１筆-
坪単価35.71万円/坪
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平米単価10.8万円/㎡
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鑑定評価額1663.2万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90877 基準地番号 福岡南-10 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 高木３−５−２８ 交通施設、距離 井尻、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 皿山３丁目４区５７番2017年264㎡(79坪)33.39万円/坪
Raw Data P2017-90884
基準地価2017年福岡県福岡市南区皿山３丁目４区５７番-
坪単価33.39万円/坪
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平米単価10.1万円/㎡
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鑑定評価額2666.4万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90884 基準地番号 福岡南-17 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 皿山３−４−２４ 交通施設、距離 高宮、3300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 区画整然とした中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 柳河内２丁目９７０番６７2017年331㎡(100坪)32.73万円/坪
Raw Data P2017-90872
基準地価2017年福岡県福岡市南区柳河内２丁目９７０番６７-
坪単価32.73万円/坪
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平米単価9.9万円/㎡
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鑑定評価額3276.9万円
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面積100.13坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90872 基準地番号 福岡南-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 柳河内２−５−１７ 交通施設、距離 高宮、2100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 若久２丁目２７１番2017年155㎡(46坪)31.24万円/坪
Raw Data P2017-90883
基準地価2017年福岡県福岡市南区若久２丁目２７１番-
坪単価31.24万円/坪
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平米単価9.45万円/㎡
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鑑定評価額1464.75万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90883 基準地番号 福岡南-16 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 若久２−２２−１４ 交通施設、距離 高宮、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小規模住宅が多い大型団地周辺の住宅地域 前面道路の状況 北西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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