福岡県福岡市南区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 野多目４丁目７９６番７2024年208㎡(62坪)37.02万円/坪
Raw Data P2024-2401340241
基準地価2024年福岡県福岡市南区野多目４丁目７９６番７-
坪単価37.02万円/坪
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平米単価11.2万円/㎡
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鑑定評価額2329.6万円
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面積62.92坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340241 基準地番号 福岡南00-13 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 野多目４－１４－５ 交通施設、距離 大橋～2900m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 弥永２丁目３１番１６外2024年140㎡(42坪)34.38万円/坪
Raw Data P2024-2401340242
基準地価2024年福岡県福岡市南区弥永２丁目３１番１６外-
坪単価34.38万円/坪
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平米単価10.4万円/㎡
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鑑定評価額1456万円
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面積42.35坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340242 基準地番号 福岡南00-14 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 弥永２－２９－５ 交通施設、距離 博多南～1300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅や幼稚園等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,100% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桧原７丁目６４９番４2024年198㎡(59坪)33.06万円/坪
Raw Data P2024-2401340243
基準地価2024年福岡県福岡市南区桧原７丁目６４９番４-
坪単価33.06万円/坪
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平米単価10万円/㎡
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鑑定評価額1980万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340243 基準地番号 福岡南00-15 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 桧原７－２０－２５ 交通施設、距離 高宮～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多いやや高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南西4.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 老司５丁目６５１番３６2024年182㎡(55坪)31.87万円/坪
Raw Data P2024-2401340231
基準地価2024年福岡県福岡市南区老司５丁目６５１番３６-
坪単価31.87万円/坪
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平米単価9.64万円/㎡
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鑑定評価額1754.48万円
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面積55.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340231 基準地番号 福岡南00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 老司５－３８－１２ 交通施設、距離 大橋～4500m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い既成住宅地域 前面道路の状況 南3.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 桧原４丁目１２４番２０2024年224㎡(67坪)30.51万円/坪
Raw Data P2024-2401340239
基準地価2024年福岡県福岡市南区桧原４丁目１２４番２０-
坪単価30.51万円/坪
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平米単価9.23万円/㎡
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鑑定評価額2067.52万円
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面積67.76坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401340239 基準地番号 福岡南00-11 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 桧原４－２０－１９ 交通施設、距離 高宮～5200m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高宮５丁目５４番2023年231㎡(69坪)292.89万円/坪
Raw Data P2023-2401340250
基準地価2023年福岡県福岡市南区高宮５丁目５４番-
坪単価292.88万円/坪
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平米単価88.6万円/㎡
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鑑定評価額2億466万円
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面積69.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340250 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高宮５－３－９ 交通施設、距離 高宮～150m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅、事務所等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 北東22.0m都道府県道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大橋１丁目４５番2023年679㎡(205坪)237.36万円/坪
Raw Data P2023-2401340249
基準地価2023年福岡県福岡市南区大橋１丁目４５番-
坪単価237.35万円/坪
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平米単価71.8万円/㎡
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鑑定評価額4億8752万円
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面積205.4坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340249 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大橋１－４－１０ 交通施設、距離 大橋～220m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 SRC 利用現況 住宅,医院|共同住宅兼診療所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層事務所、店舗付マンション等が混在する商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大橋４丁目３３９番４外2023年230㎡(69坪)165.95万円/坪
Raw Data P2023-2401340246
基準地価2023年福岡県福岡市南区大橋４丁目３３９番４外-
坪単価165.96万円/坪
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平米単価50.2万円/㎡
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鑑定評価額1億1546万円
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面積69.57坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340246 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大橋４－４－３ 交通施設、距離 大橋～720m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層店舗併用住宅が増えつつある路線商業地域 前面道路の状況 東22.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高宮２丁目１００番2023年1262㎡(381坪)146.45万円/坪
Raw Data P2023-2401340238
基準地価2023年福岡県福岡市南区高宮２丁目１００番-
坪単価146.45万円/坪
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平米単価44.3万円/㎡
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鑑定評価額5億5906万円
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面積381.75坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340238 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高宮２－１０－２５ 交通施設、距離 西鉄平尾～710m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンションが混在する閑静な住宅地域 前面道路の状況 北西6.1m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 野間３丁目８２番2023年726㎡(219坪)144.46万円/坪
Raw Data P2023-2401340251
基準地価2023年福岡県福岡市南区野間３丁目８２番-
坪単価144.47万円/坪
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平米単価43.7万円/㎡
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鑑定評価額3億1726万円
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面積219.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340251 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 野間３－８－１８ 交通施設、距離 高宮～1000m 形状（間口：奥行き） 不整形(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗|店舗兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北西22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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