福岡県福岡市南区
基準地価 [81-90]
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Raw Data 塩原３丁目１７１番１外2023年687㎡(207坪)114.05万円/坪
Raw Data P2023-2401340244
基準地価2023年福岡県福岡市南区塩原３丁目１７１番１外-
坪単価114.05万円/坪
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平米単価34.5万円/㎡
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鑑定評価額2億3701万円
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面積207.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340244 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 塩原３－１３－１３ 交通施設、距離 大橋～550m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層共同住宅が多く、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 平和２丁目５区１０９番４外2023年277㎡(83坪)107.11万円/坪
Raw Data P2023-2401340230
基準地価2023年福岡県福岡市南区平和２丁目５区１０９番４外-
坪単価107.11万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額8974.8万円
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面積83.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340230 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 平和２－５－１３ 交通施設、距離 西鉄平尾～800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が見られる既成住宅地域 前面道路の状況 南5.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 市崎２丁目４３番外2023年204㎡(61坪)84.3万円/坪
Raw Data P2023-2401340227
基準地価2023年福岡県福岡市南区市崎２丁目４３番外-
坪単価84.3万円/坪
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平米単価25.5万円/㎡
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鑑定評価額5202万円
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面積61.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340227 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 市崎２－２－９ 交通施設、距離 高宮～950m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域 前面道路の状況 東6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長住２丁目２２区２８９番２2023年264㎡(79坪)83.97万円/坪
Raw Data P2023-2401340247
基準地価2023年福岡県福岡市南区長住２丁目２２区２８９番２-
坪単価83.97万円/坪
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平米単価25.4万円/㎡
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鑑定評価額6705.6万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340247 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長住２－２２－１２ 交通施設、距離 高宮～3200m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、スーパー、銀行等が集積する近隣商業地域 前面道路の状況 西20.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,300% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 筑紫丘１丁目１３０８番１４７2023年301㎡(91坪)71.07万円/坪
Raw Data P2023-2401340235
基準地価2023年福岡県福岡市南区筑紫丘１丁目１３０８番１４７-
坪単価71.08万円/坪
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平米単価21.5万円/㎡
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鑑定評価額6471.5万円
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面積91.05坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340235 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 筑紫丘１－１３－４６ 交通施設、距離 大橋～650m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほか、アパート、社宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北東4.9m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 井尻３丁目１１８４番５2023年198㎡(59坪)66.12万円/坪
Raw Data P2023-2401340228
基準地価2023年福岡県福岡市南区井尻３丁目１１８４番５-
坪単価66.12万円/坪
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平米単価20万円/㎡
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鑑定評価額3960万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340228 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 井尻３－５－２３ 交通施設、距離 井尻～350m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中低層の共同住宅、一般住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 大池１丁目２２番２０2023年264㎡(79坪)58.84万円/坪
Raw Data P2023-2401340233
基準地価2023年福岡県福岡市南区大池１丁目２２番２０-
坪単価58.84万円/坪
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平米単価17.8万円/㎡
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鑑定評価額4699.2万円
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面積79.86坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340233 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 大池１－２２－８ 交通施設、距離 高宮～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかマンション等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南西6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西長住３丁目５６７番７2023年2248㎡(680坪)57.19万円/坪
Raw Data P2023-2401340248
基準地価2023年福岡県福岡市南区西長住３丁目５６７番７-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額3億8890万円
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面積680.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340248 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西長住３－２２－７ 交通施設、距離 高宮～4000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗,作業場|店舗兼作業所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層の店舗を主とし、マンション等も一部見られる県道沿いの商業地域 前面道路の状況 北東11.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 長住４丁目１３区７９番５2023年256㎡(77坪)54.55万円/坪
Raw Data P2023-2401340232
基準地価2023年福岡県福岡市南区長住４丁目１３区７９番５-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額4224万円
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面積77.44坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340232 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 長住４－１３－２５ 交通施設、距離 高宮～3600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 高木３丁目１番１５外2023年154㎡(46坪)50.25万円/坪
Raw Data P2023-2401340236
基準地価2023年福岡県福岡市南区高木３丁目１番１５外-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額2340.8万円
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面積46.58坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401340236 基準地番号 福岡南00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 高木３－５－２８ 交通施設、距離 井尻～1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅のほかにマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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