基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(福岡市西区)
平均坪単価[2024年]

基準地価49.39万円/坪変動率+11.72% 2024年(令和6年7月1日時点)23件の平均

全域(福岡市西区) 基準地価[2024年]

2024年周船寺２丁目９６４番４181㎡(54坪) 39.34万円/坪

P2024-2401350261

基準地価2024年
福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４

坪単価
39.34万円/坪
平米単価
11.9万円/㎡
鑑定評価額
2153.9万円
面積
54.75坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	393,388円	119,000円
2023年	360,331円	109,000円
2022年	330,579円	100,000円
2021年	313,388円	94,800円
2020年	304,132円	92,000円
2019年	294,215円	89,000円
2018年	279,339円	84,500円
2017年	269,421円	81,500円
2016年	261,157円	79,000円
2015年	254,545円	77,000円
2014年	249,587円	75,500円
2013年	244,628円	74,000円
2012年	238,017円	72,000円
2011年	233,058円	70,500円
2010年	233,058円	70,500円
2009年	233,058円	70,500円
2008年	234,711円	71,000円
2007年	233,719円	70,700円
2006年	233,719円	70,700円
2005年	247,934円	75,000円
2004年	266,446円	80,600円
2003年	292,893円	88,600円
2002年	319,669円	96,700円
2001年	343,802円	104,000円
2000年	370,248円	112,000円
1999年	373,554円	113,000円
1998年	373,554円	113,000円
1997年	370,248円	112,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350261
基準地番号	福岡西00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	周船寺２－２０－６
交通施設、距離	周船寺～820m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパートやマンションが見られる住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-8 Map

2024年姪の浜４丁目８３６番１外497㎡(150坪) 210.25万円/坪

P2024-2401350272

基準地価2024年
福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外

坪単価
210.25万円/坪
平米単価
63.6万円/㎡
鑑定評価額
3億1609万円
面積
150.34坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	2,102,479円	636,000円
2023年	1,785,124円	540,000円
2022年	1,553,719円	470,000円
2021年	1,391,736円	421,000円
2020年	1,279,339円	387,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350272
基準地番号	福岡西00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	姪の浜４－９－１２
交通施設、距離	姪浜～1m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,医院\|診療所兼住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域
前面道路の状況	南19.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	商業,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,400%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-1 Map

2024年西都１丁目２番外3036㎡(918坪) 76.69万円/坪

P2024-2401350276

基準地価2024年
福岡県福岡市西区西都１丁目２番外

坪単価
76.69万円/坪
平米単価
23.2万円/㎡
鑑定評価額
7億435万円
面積
918.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	766,942円	232,000円
2023年	651,240円	197,000円
2022年	595,041円	180,000円
2021年	552,066円	167,000円
2020年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350276
基準地番号	福岡西00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西都１－１８－１０
交通施設、距離	九大学研都市～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
前面道路の状況	北西16.0m国道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-5 Map

2024年豊浜１丁目３番１６236㎡(71坪) 76.03万円/坪

P2024-2401350254

基準地価2024年
福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６

坪単価
76.03万円/坪
平米単価
23万円/㎡
鑑定評価額
5428万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	760,331円	230,000円
2023年	697,521円	211,000円
2022年	644,628円	195,000円
2021年	601,653円	182,000円
2020年	588,430円	178,000円
2019年	565,289円	171,000円
2018年	532,231円	161,000円
2017年	502,479円	152,000円
2016年	489,256円	148,000円
2015年	479,339円	145,000円
2014年	469,421円	142,000円
2013年	459,504円	139,000円
2012年	452,893円	137,000円
2011年	439,669円	133,000円
2010年	442,975円	134,000円
2009年	449,587円	136,000円
2008年	456,198円	138,000円
2007年	449,587円	136,000円
2006年	442,975円	134,000円
2005年	442,975円	134,000円
2004年	452,893円	137,000円
2003年	466,116円	141,000円
2002年	476,033円	144,000円
2001年	479,339円	145,000円
2000年	479,339円	145,000円
1999年	479,339円	145,000円
1998年	499,174円	151,000円
1997年	525,620円	159,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350254
基準地番号	福岡西00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	豊浜１－３－１６
交通施設、距離	室見～1100m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-1 Map

2024年石丸４丁目２６３番１外1526㎡(461坪) 74.38万円/坪

P2024-2401350274

基準地価2024年
福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外

坪単価
74.38万円/坪
平米単価
22.5万円/㎡
鑑定評価額
3億4335万円
面積
461.61坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	743,802円	225,000円
2023年	687,603円	208,000円
2022年	634,711円	192,000円
2021年	595,041円	180,000円
2020年	571,901円	173,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350274
基準地番号	福岡西00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	橋本～1800m
形状（間口：奥行き）	_(1.5:1.0)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|遊技場
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域
前面道路の状況	南48.0m国道
その他の接面道路	三方路,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	準工,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-3 Map

2024年小戸４丁目１４９７番２1404㎡(424坪) 70.08万円/坪

P2024-2401350264

基準地価2024年
福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２

坪単価
70.08万円/坪
平米単価
21.2万円/㎡
鑑定評価額
2億9764万円
面積
424.71坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	700,826円	212,000円
2023年	611,570円	185,000円
2022年	555,372円	168,000円
2021年	509,091円	154,000円
2020年	476,033円	144,000円
2019年	446,281円	135,000円
2018年	419,835円	127,000円
2017年	396,694円	120,000円
2016年	376,860円	114,000円
2015年	360,331円	109,000円
2014年	343,802円	104,000円
2013年	337,190円	102,000円
2012年	330,579円	100,000円
2011年	333,884円	101,000円
2010年	343,802円	104,000円
2009年	360,331円	109,000円
2008年	376,860円	114,000円
2007年	376,860円	114,000円
2006年	373,554円	113,000円
2005年	373,554円	113,000円
2004年	386,777円	117,000円
2003年	413,223円	125,000円
2002年	449,587円	136,000円
2001年	485,950円	147,000円
2000年	519,008円	157,000円
1999年	528,926円	160,000円
1998年	545,455円	165,000円
1997年	571,901円	173,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350264
基準地番号	福岡西00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	小戸４－５－４６
交通施設、距離	姪浜～1000m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域
前面道路の状況	北西7.2m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-11 Map

2024年姪の浜３丁目３６２３番148㎡(44坪) 63.47万円/坪

P2024-2401350257

基準地価2024年
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番

坪単価
63.47万円/坪
平米単価
19.2万円/㎡
鑑定評価額
2841.6万円
面積
44.77坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	634,711円	192,000円
2023年	571,901円	173,000円
2022年	525,620円	159,000円
2021年	489,256円	148,000円
2020年	456,198円	138,000円
2019年	426,446円	129,000円
2018年	406,612円	123,000円
2017年	386,777円	117,000円
2016年	373,554円	113,000円
2015年	363,636円	110,000円
2014年	353,719円	107,000円
2013年	350,413円	106,000円
2012年	350,413円	106,000円
2011年	357,025円	108,000円
2010年	366,942円	111,000円
2009年	376,860円	114,000円
2008年	386,777円	117,000円
2007年	383,471円	116,000円
2006年	380,165円	115,000円
2005年	390,083円	118,000円
2004年	406,612円	123,000円
2003年	429,752円	130,000円
2002年	466,116円	141,000円
2001年	472,727円	143,000円
2000年	472,727円	143,000円
1999年	472,727円	143,000円
1998年	492,562円	149,000円
1997年	492,562円	149,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350257
基準地番号	福岡西00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	姪の浜３－２７－２１
交通施設、距離	姪浜～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-4 Map

2024年今宿１丁目３番７733㎡(221坪) 63.14万円/坪

P2024-2401350273

基準地価2024年
福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７

坪単価
63.14万円/坪
平米単価
19.1万円/㎡
鑑定評価額
1億4000万円
面積
221.73坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	631,405円	191,000円
2023年	581,818円	176,000円
2022年	545,455円	165,000円
2021年	519,008円	157,000円
2020年	495,868円	150,000円
2019年	479,339円	145,000円
2018年	446,281円	135,000円
2017年	433,058円	131,000円
2016年	426,446円	129,000円
2015年	419,835円	127,000円
2014年	413,223円	125,000円
2013年	413,223円	125,000円
2012年	413,223円	125,000円
2011年	423,140円	128,000円
2010年	446,281円	135,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350273
基準地番号	福岡西00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	今宿１－５－２７
交通施設、距離	今宿～300m
形状（間口：奥行き）	台形(2.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	事務所,医院\|診療所兼事務所
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域
前面道路の状況	北東16.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-2 Map

2024年周船寺２丁目４５１番１803㎡(242坪) 60.83万円/坪

P2024-2401350275

基準地価2024年
福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１

坪単価
60.83万円/坪
平米単価
18.4万円/㎡
鑑定評価額
1億4775万円
面積
242.91坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	608,264円	184,000円
2023年	528,926円	160,000円
2022年	489,256円	148,000円
2021年	452,893円	137,000円
2020年	433,058円	131,000円
2019年	426,446円	129,000円
2018年	406,612円	123,000円
2017年	400,000円	121,000円
2016年	393,388円	119,000円
2015年	390,083円	118,000円
2014年	390,083円	118,000円
2013年	390,083円	118,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350275
基準地番号	福岡西00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	周船寺２－１３－４７
交通施設、距離	周船寺～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	S
利用現況	店舗\|店舗
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
前面道路の状況	南東13.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-4 Map

2024年石丸２丁目２２番４３159㎡(48坪) 60.5万円/坪

P2024-2401350266

基準地価2024年
福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３

坪単価
60.49万円/坪
平米単価
18.3万円/㎡
鑑定評価額
2909.7万円
面積
48.1坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	571,901円	173,000円
2023年	525,620円	159,000円
2022年	495,868円	150,000円
2021年	469,421円	142,000円
2020年	459,504円	139,000円
2019年	429,752円	130,000円
2018年	409,917円	124,000円
2017年	390,083円	118,000円
2016年	373,554円	113,000円
2015年	363,636円	110,000円
2014年	353,719円	107,000円
2013年	340,496円	103,000円
2012年	327,273円	99,000円
2011年	315,702円	95,500円
2010年	317,355円	96,000円
2009年	323,967円	98,000円
2008年	329,917円	99,800円
2007年	327,273円	99,000円
2006年	323,967円	98,000円
2005年	330,579円	100,000円
2004年	340,496円	103,000円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	396,694円	120,000円
2001年	429,752円	130,000円
2000年	452,893円	137,000円
1999年	466,116円	141,000円
1998年	469,421円	142,000円
1997年	466,116円	141,000円
1996年	459,504円	139,000円
1995年	462,810円	140,000円
1994年	476,033円	144,000円
1993年	495,868円	150,000円
1992年	519,008円	157,000円
1991年	515,702円	156,000円
1990年	439,669円	133,000円
1989年	386,777円	117,000円
1988年	329,587円	99,700円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350266
基準地番号	福岡西00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	石丸２－３０－１
交通施設、距離	姪浜～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
前面道路の状況	南5.4m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-13 Map

2024年愛宕３丁目４２６９番３９167㎡(50坪) 57.85万円/坪

P2024-2401350256

基準地価2024年
福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９

坪単価
57.85万円/坪
平米単価
17.5万円/㎡
鑑定評価額
2922.5万円
面積
50.52坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	578,512円	175,000円
2023年	525,620円	159,000円
2022年	489,256円	148,000円
2021年	462,810円	140,000円
2020年	446,281円	135,000円
2019年	433,058円	131,000円
2018年	413,223円	125,000円
2017年	396,694円	120,000円
2016年	383,471円	116,000円
2015年	373,554円	113,000円
2014年	366,942円	111,000円
2013年	363,636円	110,000円
2012年	363,636円	110,000円
2011年	366,942円	111,000円
2010年	380,165円	115,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	396,694円	120,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	403,306円	122,000円
2005年	409,917円	124,000円
2004年	423,140円	128,000円
2003年	433,058円	131,000円
2002年	446,281円	135,000円
2001年	456,198円	138,000円
2000年	456,198円	138,000円
1999年	446,281円	135,000円
1998年	446,281円	135,000円
1997年	446,281円	135,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350256
基準地番号	福岡西00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	愛宕３－２１－１２
交通施設、距離	室見～1300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域
前面道路の状況	南5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-3 Map

2024年福重４丁目２９２番６152㎡(45坪) 53.55万円/坪

P2024-2401350263

基準地価2024年
福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６

坪単価
53.55万円/坪
平米単価
16.2万円/㎡
鑑定評価額
2462.4万円
面積
45.98坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	535,537円	162,000円
2023年	492,562円	149,000円
2022年	456,198円	138,000円
2021年	429,752円	130,000円
2020年	413,223円	125,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	380,165円	115,000円
2017年	357,025円	108,000円
2016年	340,496円	103,000円
2015年	328,926円	99,500円
2014年	320,661円	97,000円
2013年	312,397円	94,500円
2012年	307,438円	93,000円
2011年	304,132円	92,000円
2010年	309,091円	93,500円
2009年	317,355円	96,000円
2008年	325,620円	98,500円
2007年	323,967円	98,000円
2006年	320,661円	97,000円
2005年	327,273円	99,000円
2004年	343,802円	104,000円
2003年	363,636円	110,000円
2002年	396,694円	120,000円
2001年	426,446円	129,000円
2000年	446,281円	135,000円
1999年	449,587円	136,000円
1998年	456,198円	138,000円
1997年	456,198円	138,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350263
基準地番号	福岡西00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	福重４－１０－３
交通施設、距離	姪浜～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-10 Map

2024年大字小田字松尾下１２５３番４389㎡(117坪) 4.76万円/坪

P2024-2401350270

基準地価2024年
福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４

坪単価
4.76万円/坪
平米単価
1.44万円/㎡
鑑定評価額
560.16万円
面積
117.67坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４基準地価地価推移[2014-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	47,603円	14,400円
2023年	45,620円	13,800円
2022年	44,628円	13,500円
2021年	44,298円	13,400円
2020年	44,298円	13,400円
2019年	44,298円	13,400円
2018年	44,298円	13,400円
2017年	44,628円	13,500円
2016年	44,959円	13,600円
2015年	45,289円	13,700円
2014年	45,620円	13,800円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350270
基準地番号	福岡西00-17
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	今宿～8900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域
前面道路の状況	南東7.0m都道府県道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,50%
都市計画区域区分	調区

福岡西00-17 Map

2024年横浜１丁目６番９162㎡(49坪) 32.23万円/坪

P2024-2401350259

基準地価2024年
福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９

坪単価
32.23万円/坪
平米単価
9.75万円/㎡
鑑定評価額
1579.5万円
面積
49坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	322,314円	97,500円
2023年	290,909円	88,000円
2022年	264,463円	80,000円
2021年	247,934円	75,000円
2020年	240,331円	72,700円
2019年	238,017円	72,000円
2018年	235,702円	71,300円
2017年	234,380円	70,900円
2016年	233,058円	70,500円
2015年	230,083円	69,600円
2014年	226,116円	68,400円
2013年	220,826円	66,800円
2012年	217,521円	65,800円
2011年	218,182円	66,000円
2010年	221,157円	66,900円
2009年	225,785円	68,300円
2008年	230,413円	69,700円
2007年	231,405円	70,000円
2006年	238,678円	72,200円
2005年	255,207円	77,200円
2004年	277,355円	83,900円
2003年	305,124円	92,300円
2002年	329,917円	99,800円
2001年	347,107円	105,000円
2000年	366,942円	111,000円
1999年	370,248円	112,000円
1998年	370,248円	112,000円
1997年	370,248円	112,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350259
基準地番号	福岡西00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	横浜１－４－１０
交通施設、距離	今宿～1000m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中小規模一般住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
前面道路の状況	北東4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-6 Map

2024年拾六町４丁目８２２番７３253㎡(76坪) 31.41万円/坪

P2024-2401350265

基準地価2024年
福岡県福岡市西区拾六町４丁目８２２番７３

坪単価
31.41万円/坪
平米単価
9.5万円/㎡
鑑定評価額
2403.5万円
面積
76.53坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	314,050円	95,000円
2023年	287,603円	87,000円
2022年	264,793円	80,100円
2021年	248,264円	75,100円
2020年	244,628円	74,000円
2019年	243,967円	73,800円
2018年	242,975円	73,500円
2017年	241,983円	73,200円
2016年	240,661円	72,800円
2015年	238,347円	72,100円
2014年	235,702円	71,300円
2013年	233,058円	70,500円
2012年	229,752円	69,500円
2011年	231,405円	70,000円
2010年	236,364円	71,500円
2009年	241,322円	73,000円
2008年	246,281円	74,500円
2007年	246,281円	74,500円
2006年	249,917円	75,600円
2005年	257,851円	78,000円
2004年	266,116円	80,500円
2003年	287,603円	87,000円
2002年	310,744円	94,000円
2001年	333,884円	101,000円
2000年	357,025円	108,000円
1999年	366,942円	111,000円
1998年	376,860円	114,000円
1997年	376,860円	114,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350265
基準地番号	福岡西00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	拾六町４－３２－５
交通施設、距離	橋本～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.1m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-12 Map

2024年生の松原４丁目１１１６番４８236㎡(71坪) 30.41万円/坪

P2024-2401350260

基準地価2024年
福岡県福岡市西区生の松原４丁目１１１６番４８

坪単価
30.41万円/坪
平米単価
9.2万円/㎡
鑑定評価額
2171.2万円
面積
71.39坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市西区生の松原４丁目１１１６番４８基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	304,132円	92,000円
2023年	277,686円	84,000円
2022年	254,545円	77,000円
2021年	241,322円	73,000円
2020年	237,686円	71,900円
2019年	235,702円	71,300円
2018年	232,727円	70,400円
2017年	229,752円	69,500円
2016年	227,107円	68,700円
2015年	224,463円	67,900円
2014年	220,496円	66,700円
2013年	216,860円	65,600円
2012年	214,876円	65,000円
2011年	214,876円	65,000円
2010年	217,851円	65,900円
2009年	221,488円	67,000円
2008年	224,793円	68,000円
2007年	228,099円	69,000円
2006年	231,736円	70,100円
2005年	241,983円	73,200円
2004年	254,545円	77,000円
2003年	275,041円	83,200円
2002年	298,182円	90,200円
2001年	320,661円	97,000円
2000年	343,802円	104,000円
1999年	353,719円	107,000円
1998年	360,331円	109,000円
1997年	363,636円	110,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350260
基準地番号	福岡西00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	生の松原４－３１－１３
交通施設、距離	下山門～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	北4.7m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-7 Map

2024年生の松原３丁目１３８２番５１189㎡(57坪) 30.21万円/坪

P2024-2401350255

基準地価2024年
福岡県福岡市西区生の松原３丁目１３８２番５１

坪単価
30.22万円/坪
平米単価
9.14万円/㎡
鑑定評価額
1727.46万円
面積
57.17坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市西区生の松原３丁目１３８２番５１基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	302,149円	91,400円
2023年	276,033円	83,500円
2022年	252,893円	76,500円
2021年	239,669円	72,500円
2020年	236,033円	71,400円
2019年	233,719円	70,700円
2018年	231,405円	70,000円
2017年	226,777円	68,600円
2016年	223,802円	67,700円
2015年	221,818円	67,100円
2014年	219,835円	66,500円
2013年	217,521円	65,800円
2012年	217,521円	65,800円
2011年	217,521円	65,800円
2010年	221,818円	67,100円
2009年	226,777円	68,600円
2008年	231,405円	70,000円
2007年	232,397円	70,300円
2006年	236,033円	71,400円
2005年	244,628円	74,000円
2004年	257,851円	78,000円
2003年	280,992円	85,000円
2002年	305,785円	92,500円
2001年	323,967円	98,000円
2000年	340,496円	103,000円
1999年	343,802円	104,000円
1998年	343,802円	104,000円
1997年	347,107円	105,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350255
基準地番号	福岡西00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	生の松原３－３－８
交通施設、距離	下山門～900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	南4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-2 Map

2024年今宿青木字八丈７８５番６198㎡(59坪) 27.14万円/坪

P2024-2401350262

基準地価2024年
福岡県福岡市西区今宿青木字八丈７８５番６

坪単価
27.14万円/坪
平米単価
8.21万円/㎡
鑑定評価額
1625.58万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	271,405円	82,100円
2023年	244,628円	74,000円
2022年	222,479円	67,300円
2021年	208,926円	63,200円
2020年	202,645円	61,300円
2019年	200,661円	60,700円
2018年	198,678円	60,100円
2017年	196,694円	59,500円
2016年	195,041円	59,000円
2015年	193,388円	58,500円
2014年	192,727円	58,300円
2013年	192,727円	58,300円
2012年	192,727円	58,300円
2011年	195,041円	59,000円
2010年	198,347円	60,000円
2009年	203,306円	61,500円
2008年	208,264円	63,000円
2007年	211,570円	64,000円
2006年	214,876円	65,000円
2005年	221,488円	67,000円
2004年	236,364円	71,500円
2003年	264,463円	80,000円
2002年	294,215円	89,000円
2001年	317,355円	96,000円
2000年	340,496円	103,000円
1999年	340,496円	103,000円
1998年	340,496円	103,000円
1997年	337,190円	102,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350262
基準地番号	福岡西00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	今宿～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-9 Map

2024年野方３丁目６１０番５７287㎡(86坪) 23.64万円/坪

P2024-2401350258

基準地価2024年
福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７

坪単価
23.64万円/坪
平米単価
7.15万円/㎡
鑑定評価額
2052.05万円
面積
86.82坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	236,364円	71,500円
2023年	219,835円	66,500円
2022年	205,950円	62,300円
2021年	196,694円	59,500円
2020年	192,397円	58,200円
2019年	190,083円	57,500円
2018年	187,769円	56,800円
2017年	185,124円	56,000円
2016年	182,810円	55,300円
2015年	180,165円	54,500円
2014年	178,512円	54,000円
2013年	176,860円	53,500円
2012年	175,207円	53,000円
2011年	173,554円	52,500円
2010年	173,554円	52,500円
2009年	175,207円	53,000円
2008年	180,165円	54,500円
2007年	181,818円	55,000円
2006年	185,124円	56,000円
2005年	191,736円	58,000円
2004年	208,264円	63,000円
2003年	231,405円	70,000円
2002年	254,545円	77,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350258
基準地番号	福岡西00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	野方３－５４－１５
交通施設、距離	橋本～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
前面道路の状況	南東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡西00-5 Map

2024年今宿町字小松原５３９番４５158㎡(47坪) 14.94万円/坪

P2024-2401350267

基準地価2024年
福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５

坪単価
14.94万円/坪
平米単価
4.52万円/㎡
鑑定評価額
714.16万円
面積
47.79坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	149,421円	45,200円
2023年	142,149円	43,000円
2022年	135,537円	41,000円
2021年	128,926円	39,000円
2020年	126,942円	38,400円
2019年	125,620円	38,000円
2018年	124,298円	37,600円
2017年	124,298円	37,600円
2016年	124,298円	37,600円
2015年	125,620円	38,000円
2014年	126,942円	38,400円
2013年	128,264円	38,800円
2012年	129,587円	39,200円
2011年	132,231円	40,000円
2010年	136,529円	41,300円
2009年	142,149円	43,000円
2008年	148,760円	45,000円
2007年	155,372円	47,000円
2006年	165,289円	50,000円
2005年	178,512円	54,000円
2004年	196,694円	59,500円
2003年	220,165円	66,600円
2002年	241,322円	73,000円
2001年	256,198円	77,500円
2000年	262,810円	79,500円
1999年	262,810円	79,500円
1998年	259,504円	78,500円
1997年	259,504円	78,500円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350267
基準地番号	福岡西00-14
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	九大学研都市～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
前面道路の状況	北東4.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,50%
都市計画区域区分	調区

福岡西00-14 Map

2024年大字千里字帰リ丁２０３番３199㎡(60坪) 13.65万円/坪

P2024-2401350268

基準地価2024年
福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３

坪単価
13.65万円/坪
平米単価
4.13万円/㎡
鑑定評価額
821.87万円
面積
60.2坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３基準地価地価推移[2001-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	136,529円	41,300円
2023年	132,231円	40,000円
2022年	128,264円	38,800円
2021年	122,314円	37,000円
2020年	120,661円	36,500円
2019年	119,008円	36,000円
2018年	116,694円	35,300円
2017年	116,694円	35,300円
2016年	118,017円	35,700円
2015年	119,339円	36,100円
2014年	120,661円	36,500円
2013年	121,983円	36,900円
2012年	123,306円	37,300円
2011年	125,620円	38,000円
2010年	128,264円	38,800円
2009年	128,926円	39,000円
2008年	133,884円	40,500円
2007年	138,843円	42,000円
2006年	148,760円	45,000円
2005年	161,983円	49,000円
2004年	181,818円	55,000円
2003年	203,306円	61,500円
2002年	226,446円	68,500円
2001年	245,620円	74,300円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350268
基準地番号	福岡西00-15
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	周船寺～1600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域
前面道路の状況	西4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,50%
都市計画区域区分	調区

福岡西00-15 Map

2024年太郎丸１丁目５番４７499㎡(150坪) 11.6万円/坪

P2024-2401350271

基準地価2024年
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７

坪単価
11.6万円/坪
平米単価
3.51万円/㎡
鑑定評価額
1751.49万円
面積
150.95坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	116,033円	35,100円
2023年	112,727円	34,100円
2022年	110,744円	33,500円
2021年	108,760円	32,900円
2020年	108,099円	32,700円
2019年	107,769円	32,600円
2018年	107,107円	32,400円
2017年	106,116円	32,100円
2016年	105,124円	31,800円
2015年	104,132円	31,500円
2014年	102,479円	31,000円
2013年	102,479円	31,000円
2012年	102,479円	31,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350271
基準地番号	福岡西00-18
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	周船寺～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,50%
都市計画区域区分	調区

福岡西00-18 Map

2024年今津字長浜４８０７番４６317㎡(95坪) 9.92万円/坪

P2024-2401350269

基準地価2024年
福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６

坪単価
9.92万円/坪
平米単価
3万円/㎡
鑑定評価額
951万円
面積
95.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	99,174円	30,000円
2023年	93,223円	28,200円
2022年	88,264円	26,700円
2021年	86,612円	26,200円
2020年	85,289円	25,800円
2019年	84,298円	25,500円
2018年	82,645円	25,000円
2017年	81,983円	24,800円
2016年	81,983円	24,800円
2015年	81,983円	24,800円
2014年	81,983円	24,800円
2013年	82,314円	24,900円
2012年	83,306円	25,200円
2011年	85,289円	25,800円
2010年	88,264円	26,700円
2009年	91,901円	27,800円
2008年	96,860円	29,300円
2007年	100,826円	30,500円
2006年	109,091円	33,000円
2005年	119,008円	36,000円
2004年	132,231円	40,000円
2003年	142,810円	43,200円
2002年	158,678円	48,000円
2001年	168,595円	51,000円
2000年	171,901円	52,000円
1999年	171,901円	52,000円
1998年	171,901円	52,000円
1997年	171,901円	52,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401350269
基準地番号	福岡西00-16
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	_
交通施設、距離	今宿～4200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:2.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域
前面道路の状況	南6.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	_,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	40%,50%
都市計画区域区分	調区

基準地価の更新履歴

全域(福岡市西区)平均坪単価[2024年]

全域(福岡市西区) 基準地価[2024年]

P2024-2401350261

基準地価2024年福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-8 Map

P2024-2401350272

基準地価2024年福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-1 Map

P2024-2401350276

基準地価2024年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-5 Map

P2024-2401350254

基準地価2024年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-1 Map

P2024-2401350274

基準地価2024年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-3 Map

P2024-2401350264

基準地価2024年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-11 Map

P2024-2401350257

基準地価2024年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-4 Map

P2024-2401350273

基準地価2024年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-2 Map

P2024-2401350275

基準地価2024年福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-4 Map

P2024-2401350266

基準地価2024年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-13 Map

P2024-2401350256

基準地価2024年福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-3 Map

P2024-2401350263

基準地価2024年福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡西00-10 Map

P2024-2401350270

基準地価2024年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

全域(福岡市西区)
平均坪単価[2024年]

全域(福岡市西区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
福岡県福岡市西区周船寺２丁目９６４番４

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市西区西都１丁目２番外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区横浜１丁目６番９

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区拾六町４丁目８２２番７３

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区生の松原４丁目１１１６番４８

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区生の松原３丁目１３８２番５１

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区今宿青木字八丈７８５番６

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７

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基準地価2024年
福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６

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