福岡市西区姪の浜
基準地価 [11-20]
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Raw Data 姪の浜４丁目８３６番１外2021年497㎡(150坪)139.17万円/坪
Raw Data P2021-18447
基準地価2021年福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外-
坪単価139.18万円/坪
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平米単価42.1万円/㎡
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鑑定評価額2億923万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18447 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2021年148㎡(44坪)48.93万円/坪
Raw Data P2021-18432
基準地価2021年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額2190.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18432 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜４丁目８３６番１外2020年497㎡(150坪)127.93万円/坪
Raw Data P2020-71644
基準地価2020年福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外-
坪単価127.94万円/坪
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平米単価38.7万円/㎡
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鑑定評価額1億9233万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71644 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2020年148㎡(44坪)45.62万円/坪
Raw Data P2020-71629
基準地価2020年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2042.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71629 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆2019年497㎡(150坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-72089
基準地価2019年福岡県福岡市西区姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額1億7892万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72089 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2019年148㎡(44坪)42.64万円/坪
Raw Data P2019-72074
基準地価2019年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1909.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72074 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆2018年497㎡(150坪)109.75万円/坪
Raw Data P2018-93658
基準地価2018年福岡県福岡市西区姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6500万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93658 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2018年148㎡(44坪)40.66万円/坪
Raw Data P2018-93643
基準地価2018年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額1820.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93643 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆2017年497㎡(150坪)102.48万円/坪
Raw Data P2017-90911
基準地価2017年福岡県福岡市西区姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額1億5407万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90911 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2017年148㎡(44坪)38.68万円/坪
Raw Data P2017-90896
基準地価2017年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価38.68万円/坪
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平米単価11.7万円/㎡
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鑑定評価額1731.6万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90896 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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