福岡市西区西都
基準地価
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Raw Data 西都１丁目２番外2025年3036㎡(918坪)88.93万円/坪
Raw Data P2025-2401350276
基準地価2025年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価88.93万円/坪
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平米単価26.9万円/㎡
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鑑定評価額8億1668万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401350276 基準地番号 福岡西00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西都１－１８－１０ 交通施設、距離 九大学研都市～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西都１丁目２番外2024年3036㎡(918坪)76.69万円/坪
Raw Data P2024-2401350276
基準地価2024年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価76.69万円/坪
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平米単価23.2万円/㎡
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鑑定評価額7億435万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401350276 基準地番号 福岡西00-5 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 西都１－１８－１０ 交通施設、距離 九大学研都市～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西都１丁目２番外2023年3036㎡(918坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2401350274
基準地価2023年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額5億9809万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350274 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西都１－１８－１０ 交通施設、距離 九大学研都市～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西都１丁目２番外2022年3036㎡(918坪)59.5万円/坪
Raw Data P2022-2401350271
基準地価2022年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5億4648万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350271 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西都１－１８－１０ 交通施設、距離 九大学研都市～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西都１丁目２番外2021年3036㎡(918坪)55.21万円/坪
Raw Data P2021-18451
基準地価2021年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価55.21万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額5億701万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18451 基準地番号 福岡西5-5 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 西都１−１８−１０ 交通施設、距離 九大学研都市、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西都１丁目２番外2020年3036㎡(918坪)52.89万円/坪
Raw Data P2020-71648
基準地価2020年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額4億8576万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71648 基準地番号 福岡西5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西都１−１８−１０ 交通施設、距離 九大学研都市、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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