福岡県福岡市西区
基準地価 [91-100]
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Raw Data 今津字長浜４８０７番４６2023年317㎡(95坪)9.32万円/坪
Raw Data P2023-2401350267
基準地価2023年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額893.94万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350267 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今宿～4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 大字小田字松尾下１２５３番４2023年389㎡(117坪)4.56万円/坪
Raw Data P2023-2401350268
基準地価2023年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.56万円/坪
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平米単価1.38万円/㎡
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鑑定評価額536.82万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350268 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 今宿～8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 , 建ぺい率（%）、容積率（%） 40%,50% 都市計画区域区分 調区 -
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Raw Data 姪の浜４丁目８３６番１外2022年497㎡(150坪)155.37万円/坪
Raw Data P2022-2401350267
基準地価2022年福岡県福岡市西区姪の浜４丁目８３６番１外-
坪単価155.37万円/坪
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平米単価47万円/㎡
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鑑定評価額2億3359万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350267 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 姪の浜４－９－１２ 交通施設、距離 姪浜～1m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 豊浜１丁目３番１６2022年236㎡(71坪)64.46万円/坪
Raw Data P2022-2401350249
基準地価2022年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価64.46万円/坪
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平米単価19.5万円/㎡
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鑑定評価額4602万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350249 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 豊浜１－３－１６ 交通施設、距離 室見～1100m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 石丸４丁目２６３番１外2022年1526㎡(461坪)63.47万円/坪
Raw Data P2022-2401350269
基準地価2022年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外-
坪単価63.47万円/坪
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平米単価19.2万円/㎡
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鑑定評価額2億9299万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350269 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 姪浜～2800m 形状（間口：奥行き） _(1.5:1) 利用区分、構造 S 利用現況 その他|遊技場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48m国道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 西都１丁目２番外2022年3036㎡(918坪)59.5万円/坪
Raw Data P2022-2401350271
基準地価2022年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価59.5万円/坪
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平米単価18万円/㎡
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鑑定評価額5億4648万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350271 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 西都１－１８－１０ 交通施設、距離 九大学研都市～400m 形状（間口：奥行き） _(1:1) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16m国道 その他の接面道路 背面道,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 小戸４丁目１４９７番２2022年1404㎡(424坪)55.54万円/坪
Raw Data P2022-2401350259
基準地価2022年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２-
坪単価55.54万円/坪
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平米単価16.8万円/㎡
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鑑定評価額2億3587万円
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面積424.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350259 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 小戸４－５－４６ 交通施設、距離 姪浜～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1:2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 今宿１丁目３番７2022年733㎡(221坪)54.55万円/坪
Raw Data P2022-2401350268
基準地価2022年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額1億2094万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350268 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 今宿１－５－２７ 交通施設、距離 今宿～300m 形状（間口：奥行き） 台形(2:1) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所|医院|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2022年148㎡(44坪)52.56万円/坪
Raw Data P2022-2401350252
基準地価2022年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2353.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350252 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 姪の浜３－２７－２１ 交通施設、距離 姪浜～1000m 形状（間口：奥行き） _(1:2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 石丸２丁目２２番４３2022年159㎡(48坪)51.24万円/坪
Raw Data P2022-2401350261
基準地価2022年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３-
坪単価51.24万円/坪
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平米単価15.5万円/㎡
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鑑定評価額2464.5万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401350261 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 石丸２－３０－１ 交通施設、距離 姪浜～1600m 形状（間口：奥行き） _(1:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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