福岡県福岡市西区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆2019年497㎡(150坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-72089
基準地価2019年福岡県福岡市西区姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額1億7892万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72089 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊浜１丁目３番１６2019年236㎡(71坪)56.53万円/坪
Raw Data P2019-72071
基準地価2019年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価56.53万円/坪
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平米単価17.1万円/㎡
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鑑定評価額4035.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72071 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸４丁目２６３番１ほか２筆2019年1526㎡(461坪)55.87万円/坪
Raw Data P2019-72091
基準地価2019年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆-
坪単価55.87万円/坪
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平米単価16.9万円/㎡
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鑑定評価額2億5789万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72091 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿１丁目３番７2019年733㎡(221坪)47.93万円/坪
Raw Data P2019-72090
基準地価2019年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価47.93万円/坪
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平米単価14.5万円/㎡
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鑑定評価額1億628万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72090 基準地番号 福岡西5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 今宿１−５−２７ 交通施設、距離 今宿、300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小戸４丁目１４９７番２2019年1404㎡(424坪)44.63万円/坪
Raw Data P2019-72081
基準地価2019年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額1億8954万円
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面積424.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72081 基準地番号 福岡西-11 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 小戸４−５−４６ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 愛宕３丁目４２６９番３９2019年167㎡(50坪)43.31万円/坪
Raw Data P2019-72073
基準地価2019年福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９-
坪単価43.3万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額2187.7万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72073 基準地番号 福岡西-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 愛宕３−２１−１２ 交通施設、距離 室見、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸２丁目２２番４３2019年159㎡(48坪)42.98万円/坪
Raw Data P2019-72083
基準地価2019年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３-
坪単価42.97万円/坪
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平米単価13万円/㎡
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鑑定評価額2067万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72083 基準地番号 福岡西-13 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 石丸２−３０−１ 交通施設、距離 姪浜、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 周船寺２丁目４５１番１2019年803㎡(242坪)42.64万円/坪
Raw Data P2019-72092
基準地価2019年福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1億358万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72092 基準地番号 福岡西5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 周船寺２−１３−４７ 交通施設、距離 周船寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2019年148㎡(44坪)42.64万円/坪
Raw Data P2019-72074
基準地価2019年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価42.64万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額1909.2万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72074 基準地番号 福岡西-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 姪の浜３−２７−２１ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 福重４丁目２９２番６2019年152㎡(45坪)39.67万円/坪
Raw Data P2019-72080
基準地価2019年福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1824万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72080 基準地番号 福岡西-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 福重４−１０−３ 交通施設、距離 姪浜、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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