福岡県福岡市西区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 今津字長浜４８０７番４６2019年317㎡(95坪)8.43万円/坪
Raw Data P2019-72086
基準地価2019年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価8.43万円/坪
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平米単価2.55万円/㎡
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鑑定評価額808.35万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72086 基準地番号 福岡西-16 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 今宿、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小田字松尾下１２５３番４2019年389㎡(117坪)4.43万円/坪
Raw Data P2019-72087
基準地価2019年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額521.26万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72087 基準地番号 福岡西-17 調査基準日 令和元年7月1日 交通施設、距離 今宿、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆2018年497㎡(150坪)109.75万円/坪
Raw Data P2018-93658
基準地価2018年福岡県福岡市西区姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆-
坪単価109.75万円/坪
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平米単価33.2万円/㎡
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鑑定評価額1億6500万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93658 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸４丁目２６３番１ほか２筆2018年1526㎡(461坪)54.55万円/坪
Raw Data P2018-93660
基準地価2018年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5179万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93660 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊浜１丁目３番１６2018年236㎡(71坪)53.22万円/坪
Raw Data P2018-93640
基準地価2018年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価53.22万円/坪
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平米単価16.1万円/㎡
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鑑定評価額3799.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93640 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿１丁目３番７2018年733㎡(221坪)44.63万円/坪
Raw Data P2018-93659
基準地価2018年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価44.63万円/坪
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平米単価13.5万円/㎡
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鑑定評価額9895.5万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93659 基準地番号 福岡西5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 今宿１−５−２７ 交通施設、距離 今宿、300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小戸４丁目１４９７番２2018年1404㎡(424坪)41.98万円/坪
Raw Data P2018-93650
基準地価2018年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２-
坪単価41.98万円/坪
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平米単価12.7万円/㎡
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鑑定評価額1億7830万円
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面積424.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93650 基準地番号 福岡西-11 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 小戸４−５−４６ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 愛宕３丁目４２６９番３９2018年167㎡(50坪)41.32万円/坪
Raw Data P2018-93642
基準地価2018年福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９-
坪単価41.32万円/坪
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平米単価12.5万円/㎡
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鑑定評価額2087.5万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93642 基準地番号 福岡西-3 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 室見、1200m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、その他（SRCRCSWB以外、及び田、畑） 利用現況 空地 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸２丁目２２番４３2018年159㎡(48坪)40.99万円/坪
Raw Data P2018-93652
基準地価2018年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３-
坪単価40.99万円/坪
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平米単価12.4万円/㎡
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鑑定評価額1971.6万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93652 基準地番号 福岡西-13 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 石丸２−３０−１ 交通施設、距離 姪浜、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 周船寺２丁目４５１番１2018年803㎡(242坪)40.66万円/坪
Raw Data P2018-93661
基準地価2018年福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１-
坪単価40.66万円/坪
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平米単価12.3万円/㎡
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鑑定評価額9876.9万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93661 基準地番号 福岡西5-4 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 周船寺２−１３−４７ 交通施設、距離 周船寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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