福岡県福岡市西区
基準地価 [201-210]
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Raw Data 大字千里字帰リ丁２０３番３2018年199㎡(60坪)11.67万円/坪
Raw Data P2018-93654
基準地価2018年福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額702.47万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93654 基準地番号 福岡西-15 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 周船寺、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太郎丸１丁目５番４７2018年499㎡(150坪)10.71万円/坪
Raw Data P2018-93657
基準地価2018年福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７-
坪単価10.71万円/坪
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平米単価3.24万円/㎡
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鑑定評価額1616.76万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93657 基準地番号 福岡西-18 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 周船寺、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今津字長浜４８０７番４６2018年317㎡(95坪)8.26万円/坪
Raw Data P2018-93655
基準地価2018年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価8.26万円/坪
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平米単価2.5万円/㎡
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鑑定評価額792.5万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93655 基準地番号 福岡西-16 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 今宿、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小田字松尾下１２５３番４2018年389㎡(117坪)4.43万円/坪
Raw Data P2018-93656
基準地価2018年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.43万円/坪
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平米単価1.34万円/㎡
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鑑定評価額521.26万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93656 基準地番号 福岡西-17 調査基準日 平成30年7月1日 交通施設、距離 今宿、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆2017年497㎡(150坪)102.48万円/坪
Raw Data P2017-90911
基準地価2017年福岡県福岡市西区姪の浜四丁目８３６番１ほか１筆-
坪単価102.48万円/坪
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平米単価31万円/㎡
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鑑定評価額1億5407万円
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面積150.34坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90911 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 姪の浜４−９−１２ 交通施設、距離 姪浜、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 診療所兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ駅前の商業地域 前面道路の状況 南19.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸４丁目２６３番１ほか２筆2017年1526㎡(461坪)52.89万円/坪
Raw Data P2017-90913
基準地価2017年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額2億4416万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90913 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊浜１丁目３番１６2017年236㎡(71坪)50.25万円/坪
Raw Data P2017-90893
基準地価2017年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価50.25万円/坪
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平米単価15.2万円/㎡
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鑑定評価額3587.2万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90893 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿１丁目３番７2017年733㎡(221坪)43.31万円/坪
Raw Data P2017-90912
基準地価2017年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価43.31万円/坪
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平米単価13.1万円/㎡
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鑑定評価額9602.3万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90912 基準地番号 福岡西5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 今宿１−５−２７ 交通施設、距離 今宿、300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 周船寺２丁目４５１番１2017年803㎡(242坪)40万円/坪
Raw Data P2017-90914
基準地価2017年福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１-
坪単価40万円/坪
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平米単価12.1万円/㎡
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鑑定評価額9716.3万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90914 基準地番号 福岡西5-4 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 周船寺２−１３−４７ 交通施設、距離 周船寺、450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）1F 利用現況 店舗 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 小戸４丁目１４９７番２2017年1404㎡(424坪)39.67万円/坪
Raw Data P2017-90903
基準地価2017年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２-
坪単価39.67万円/坪
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平米単価12万円/㎡
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鑑定評価額1億6848万円
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面積424.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90903 基準地番号 福岡西-11 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 小戸４−５−４６ 交通施設、距離 姪浜、1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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