福岡県福岡市西区
基準地価 [221-230]
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Raw Data 野方３丁目６１０番５７2017年287㎡(86坪)18.51万円/坪
Raw Data P2017-90897
基準地価2017年福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７-
坪単価18.51万円/坪
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平米単価5.6万円/㎡
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鑑定評価額1607.2万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90897 基準地番号 福岡西-5 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 野方３−５４−１５ 交通施設、距離 橋本、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿町字小松原５３９番４５2017年158㎡(47坪)12.43万円/坪
Raw Data P2017-90906
基準地価2017年福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５-
坪単価12.43万円/坪
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平米単価3.76万円/㎡
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鑑定評価額594.08万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90906 基準地番号 福岡西-14 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 九大学研都市、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字千里字帰リ丁２０３番３2017年199㎡(60坪)11.67万円/坪
Raw Data P2017-90907
基準地価2017年福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３-
坪単価11.67万円/坪
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平米単価3.53万円/㎡
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鑑定評価額702.47万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90907 基準地番号 福岡西-15 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 周船寺、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太郎丸１丁目５番４７2017年499㎡(150坪)10.61万円/坪
Raw Data P2017-90910
基準地価2017年福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７-
坪単価10.61万円/坪
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平米単価3.21万円/㎡
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鑑定評価額1601.79万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90910 基準地番号 福岡西-18 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 周船寺、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今津字長浜４８０７番４６2017年317㎡(95坪)8.2万円/坪
Raw Data P2017-90908
基準地価2017年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額786.16万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90908 基準地番号 福岡西-16 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 今宿、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小田字松尾下１２５３番４2017年389㎡(117坪)4.46万円/坪
Raw Data P2017-90909
基準地価2017年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.46万円/坪
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平米単価1.35万円/㎡
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鑑定評価額525.15万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90909 基準地番号 福岡西-17 調査基準日 平成29年7月1日 交通施設、距離 今宿、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜６丁目２８３４番１2016年535㎡(161坪)59.17万円/坪
Raw Data P2016-61308
基準地価2016年福岡県福岡市西区姪の浜６丁目２８３４番１-
坪単価59.17万円/坪
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平米単価17.9万円/㎡
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鑑定評価額9576.5万円
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面積161.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61308 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 姪の浜６−１−１２ 交通施設、距離 姪浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸４丁目２６３番１ほか２筆2016年1526㎡(461坪)50.58万円/坪
Raw Data P2016-61310
基準地価2016年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆-
坪単価50.58万円/坪
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平米単価15.3万円/㎡
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鑑定評価額2億3347万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61310 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 豊浜１丁目３番１６2016年236㎡(71坪)48.93万円/坪
Raw Data P2016-61290
基準地価2016年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価48.93万円/坪
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平米単価14.8万円/㎡
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鑑定評価額3492.8万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61290 基準地番号 福岡西-1 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 豊浜１−３−１６ 交通施設、距離 室見、1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿１丁目３番７2016年733㎡(221坪)42.64万円/坪
Raw Data P2016-61309
基準地価2016年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価42.65万円/坪
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平米単価12.9万円/㎡
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鑑定評価額9455.7万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61309 基準地番号 福岡西5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 今宿１−５−２７ 交通施設、距離 今宿、300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）2F 利用現況 診療所兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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