福岡県福岡市西区
基準地価 [241-250]
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Raw Data 生の松原３丁目１３８２番５１2016年189㎡(57坪)22.38万円/坪
Raw Data P2016-61291
基準地価2016年福岡県福岡市西区生の松原３丁目１３８２番５１-
坪単価22.38万円/坪
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平米単価6.77万円/㎡
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鑑定評価額1279.53万円
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面積57.17坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61291 基準地番号 福岡西-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 生の松原３−３−８ 交通施設、距離 下山門、900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 南4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿青木字八丈７８５番６2016年198㎡(59坪)19.5万円/坪
Raw Data P2016-61298
基準地価2016年福岡県福岡市西区今宿青木字八丈７８５番６-
坪単価19.51万円/坪
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平米単価5.9万円/㎡
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鑑定評価額1168.2万円
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面積59.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61298 基準地番号 福岡西-9 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 今宿、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 野方３丁目６１０番５７2016年287㎡(86坪)18.28万円/坪
Raw Data P2016-61294
基準地価2016年福岡県福岡市西区野方３丁目６１０番５７-
坪単価18.28万円/坪
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平米単価5.53万円/㎡
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鑑定評価額1587.11万円
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面積86.82坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61294 基準地番号 福岡西-5 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 野方３−５４−１５ 交通施設、距離 橋本、1900m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域 前面道路の状況 南東6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種低層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 50(%)80(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今宿町字小松原５３９番４５2016年158㎡(47坪)12.43万円/坪
Raw Data P2016-61303
基準地価2016年福岡県福岡市西区今宿町字小松原５３９番４５-
坪単価12.43万円/坪
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平米単価3.76万円/㎡
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鑑定評価額594.08万円
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面積47.79坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61303 基準地番号 福岡西-14 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 九大学研都市、1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字千里字帰リ丁２０３番３2016年199㎡(60坪)11.8万円/坪
Raw Data P2016-61304
基準地価2016年福岡県福岡市西区大字千里字帰リ丁２０３番３-
坪単価11.8万円/坪
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平米単価3.57万円/㎡
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鑑定評価額710.43万円
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面積60.2坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61304 基準地番号 福岡西-15 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 周船寺、1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）1F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に農家住宅が見られる住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 太郎丸１丁目５番４７2016年499㎡(150坪)10.51万円/坪
Raw Data P2016-61307
基準地価2016年福岡県福岡市西区太郎丸１丁目５番４７-
坪単価10.51万円/坪
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平米単価3.18万円/㎡
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鑑定評価額1586.82万円
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面積150.95坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61307 基準地番号 福岡西-18 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 周船寺、2300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農地の中に農家住宅と一般住宅が見られる地域 前面道路の状況 西5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 今津字長浜４８０７番４６2016年317㎡(95坪)8.2万円/坪
Raw Data P2016-61305
基準地価2016年福岡県福岡市西区今津字長浜４８０７番４６-
坪単価8.2万円/坪
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平米単価2.48万円/㎡
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鑑定評価額786.16万円
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面積95.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61305 基準地番号 福岡西-16 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 今宿、4200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅が建ち並ぶ周囲に農地の多い住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 大字小田字松尾下１２５３番４2016年389㎡(117坪)4.5万円/坪
Raw Data P2016-61306
基準地価2016年福岡県福岡市西区大字小田字松尾下１２５３番４-
坪単価4.5万円/坪
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平米単価1.36万円/㎡
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鑑定評価額529.04万円
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面積117.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61306 基準地番号 福岡西-17 調査基準日 平成28年7月1日 交通施設、距離 今宿、8900m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅を中心に農地も存する住宅地域 前面道路の状況 南東7.0m都道府県道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 姪の浜６丁目２８３４番１2015年535㎡(161坪)58.51万円/坪
Raw Data P2015-59471
基準地価2015年福岡県福岡市西区姪の浜６丁目２８３４番１-
坪単価58.51万円/坪
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平米単価17.7万円/㎡
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鑑定評価額9469.5万円
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面積161.84坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59471 基準地番号 福岡西5-1 調査基準日 平成27年7月1日 住居表示 姪の浜６−１−１２ 交通施設、距離 姪浜、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）9F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗兼共同住宅、低層店舗等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南11.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 石丸４丁目２６３番１ほか２筆2015年1526㎡(461坪)49.59万円/坪
Raw Data P2015-59473
基準地価2015年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１ほか２筆-
坪単価49.59万円/坪
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平米単価15万円/㎡
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鑑定評価額2億2890万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2015-59473 基準地番号 福岡西5-3 調査基準日 平成27年7月1日 交通施設、距離 姪浜、2800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、S（鉄骨造）2F 利用現況 遊技場 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工業地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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