福岡県福岡市西区
基準地価 [71-80]
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Raw Data 豊浜１丁目３番１６2023年236㎡(71坪)69.75万円/坪
Raw Data P2023-2401350252
基準地価2023年福岡県福岡市西区豊浜１丁目３番１６-
坪単価69.75万円/坪
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平米単価21.1万円/㎡
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鑑定評価額4979.6万円
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面積71.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350252 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 豊浜１－３－１６ 交通施設、距離 室見～1100m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 前面道路の状況 北6.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1低専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 50%,80% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石丸４丁目２６３番１外2023年1526㎡(461坪)68.76万円/坪
Raw Data P2023-2401350272
基準地価2023年福岡県福岡市西区石丸４丁目２６３番１外-
坪単価68.76万円/坪
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平米単価20.8万円/㎡
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鑑定評価額3億1740万円
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面積461.61坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350272 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 交通施設、距離 橋本～1800m 形状（間口：奥行き） (1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|遊技場 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 自動車関連店舗、遊技場等が存する大画地利用の路線商業地域 前面道路の状況 南48.0m国道 その他の接面道路 三方路, 用途区分、高度地区、防火・準防火 準工, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西都１丁目２番外2023年3036㎡(918坪)65.12万円/坪
Raw Data P2023-2401350274
基準地価2023年福岡県福岡市西区西都１丁目２番外-
坪単価65.12万円/坪
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平米単価19.7万円/㎡
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鑑定評価額5億9809万円
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面積918.39坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350274 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 西都１－１８－１０ 交通施設、距離 九大学研都市～400m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域 前面道路の状況 北西16.0m国道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 小戸４丁目１４９７番２2023年1404㎡(424坪)61.16万円/坪
Raw Data P2023-2401350262
基準地価2023年福岡県福岡市西区小戸４丁目１４９７番２-
坪単価61.16万円/坪
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平米単価18.5万円/㎡
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鑑定評価額2億5974万円
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面積424.71坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350262 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 小戸４－５－４６ 交通施設、距離 姪浜～1000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅、マンションが混在する住宅地域 前面道路の状況 北西7.2m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 今宿１丁目３番７2023年733㎡(221坪)58.18万円/坪
Raw Data P2023-2401350271
基準地価2023年福岡県福岡市西区今宿１丁目３番７-
坪単価58.18万円/坪
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平米単価17.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2900万円
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面積221.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350271 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 今宿１－５－２７ 交通施設、距離 今宿～300m 形状（間口：奥行き） 台形(2.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 事務所,医院|診療所兼事務所 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ幹線沿いの商業地域 前面道路の状況 北東16.0m市区町村道 その他の接面道路 背面道, 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 姪の浜３丁目３６２３番2023年148㎡(44坪)57.19万円/坪
Raw Data P2023-2401350255
基準地価2023年福岡県福岡市西区姪の浜３丁目３６２３番-
坪単価57.19万円/坪
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平米単価17.3万円/㎡
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鑑定評価額2560.4万円
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面積44.77坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350255 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 姪の浜３－２７－２１ 交通施設、距離 姪浜～1000m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅にアパートが混在する既成住宅地域 前面道路の状況 北東4.5m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 石丸２丁目２２番４３2023年159㎡(48坪)55.21万円/坪
Raw Data P2023-2401350264
基準地価2023年福岡県福岡市西区石丸２丁目２２番４３-
坪単価55.2万円/坪
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平米単価16.7万円/㎡
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鑑定評価額2655.3万円
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面積48.1坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350264 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 石丸２－３０－１ 交通施設、距離 姪浜～1600m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域 前面道路の状況 南5.4m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 周船寺２丁目４５１番１2023年803㎡(242坪)52.89万円/坪
Raw Data P2023-2401350273
基準地価2023年福岡県福岡市西区周船寺２丁目４５１番１-
坪単価52.89万円/坪
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平米単価16万円/㎡
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鑑定評価額1億2848万円
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面積242.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350273 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 周船寺２－１３－４７ 交通施設、距離 周船寺～450m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.5) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|店舗 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 店舗、共同住宅等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域 前面道路の状況 南東13.0m国道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 愛宕３丁目４２６９番３９2023年167㎡(50坪)52.56万円/坪
Raw Data P2023-2401350254
基準地価2023年福岡県福岡市西区愛宕３丁目４２６９番３９-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2655.3万円
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面積50.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350254 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 愛宕３－２１－１２ 交通施設、距離 室見～1300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い高台の分譲住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 福重４丁目２９２番６2023年152㎡(45坪)49.26万円/坪
Raw Data P2023-2401350261
基準地価2023年福岡県福岡市西区福重４丁目２９２番６-
坪単価49.26万円/坪
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平米単価14.9万円/㎡
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鑑定評価額2264.8万円
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面積45.98坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401350261 基準地番号 福岡西00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 福重４－１０－３ 交通施設、距離 姪浜～1700m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、マンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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