基準地価の更新履歴

2024.09.18 2024年(令和6年)7月1日時点追加
2023.09.21 2023年(令和5年)7月1日時点追加
2022.09.21 2022年(令和4年)7月1日時点追加

全域(福岡市城南区)
平均坪単価[2024年]

基準地価80.15万円/坪変動率+11.08% 2024年(令和6年7月1日時点)17件の平均

全域(福岡市城南区) 基準地価[2024年]

2024年長尾１丁目９８番２外630㎡(190坪) 71.07万円/坪

P2024-2401360291

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２外

坪単価
71.08万円/坪
平米単価
21.5万円/㎡
鑑定評価額
1億3545万円
面積
190.57坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	710,744円	215,000円
2023年	624,793円	189,000円
2022年	571,901円	173,000円
2021年	535,537円	162,000円
2020年	528,926円	160,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360291
基準地番号	福岡城南00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	長尾１－１７－１０
交通施設、距離	六本松～2200m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.5)
利用区分、構造	S
利用現況	銀行\|銀行
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	低層店舗、中層店舗付共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	東15.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-2 Map

2024年別府５丁目１８３番495㎡(149坪) 199.34万円/坪

P2024-2401360290

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番

坪単価
199.34万円/坪
平米単価
60.3万円/㎡
鑑定評価額
2億9848万円
面積
149.74坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,993,388円	603,000円
2023年	1,755,372円	531,000円
2022年	1,580,165円	478,000円
2021年	1,431,405円	433,000円
2020年	1,348,760円	408,000円
2019年	1,282,645円	388,000円
2018年	1,170,248円	354,000円
2017年	1,071,074円	324,000円
2016年	991,736円	300,000円
2015年	919,008円	278,000円
2014年	885,950円	268,000円
2013年	859,504円	260,000円
2012年	852,893円	258,000円
2011年	869,421円	263,000円
2010年	902,479円	273,000円
2009年	952,066円	288,000円
2008年	1,044,628円	316,000円
2007年	1,034,711円	313,000円
2006年	998,347円	302,000円
2005年	965,289円	292,000円
2004年	965,289円	292,000円
2003年	1,004,959円	304,000円
2002年	1,067,769円	323,000円
2001年	1,137,190円	344,000円
2000年	1,200,000円	363,000円
1999年	1,289,256円	390,000円
1998年	1,444,628円	437,000円
1997年	1,636,364円	495,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360290
基準地番号	福岡城南00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	別府５－１３－４２
交通施設、距離	別府～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層の店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
前面道路の状況	北西22.0m国道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-1 Map

2024年鳥飼７丁目１番７779㎡(235坪) 171.9万円/坪

P2024-2401360289

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７

坪単価
171.9万円/坪
平米単価
52万円/㎡
鑑定評価額
4億508万円
面積
235.65坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,719,008円	520,000円
2023年	1,537,190円	465,000円
2022年	1,395,041円	422,000円
2021年	1,279,339円	387,000円
2020年	1,196,694円	362,000円
2019年	1,123,967円	340,000円
2018年	1,024,793円	310,000円
2017年	935,537円	283,000円
2016年	826,446円	250,000円
2015年	747,107円	226,000円
2014年	710,744円	215,000円
2013年	680,992円	206,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360289
基準地番号	福岡城南00-13
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	鳥飼７－１－１０
交通施設、距離	別府～450m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:2.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	共同住宅が多く見られる利便性のよい住宅地域
前面道路の状況	南13.0m市区町村道
その他の接面道路	背面道,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-13 Map

2024年荒江１丁目４７９番198㎡(59坪) 119.01万円/坪

P2024-2401360292

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番

坪単価
119.02万円/坪
平米単価
36万円/㎡
鑑定評価額
7128万円
面積
59.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,190,083円	360,000円
2023年	1,024,793円	310,000円
2022年	919,008円	278,000円
2021年	826,446円	250,000円
2020年	793,388円	240,000円
2019年	760,331円	230,000円
2018年	717,355円	217,000円
2017年	687,603円	208,000円
2016年	661,157円	200,000円
2015年	638,017円	193,000円
2014年	628,099円	190,000円
2013年	624,793円	189,000円
2012年	624,793円	189,000円
2011年	638,017円	193,000円
2010年	664,463円	201,000円
2009年	704,132円	213,000円
2008年	763,636円	231,000円
2007年	747,107円	226,000円
2006年	723,967円	219,000円
2005年	730,579円	221,000円
2004年	770,248円	233,000円
2003年	839,669円	254,000円
2002年	902,479円	273,000円
2001年	975,207円	295,000円
2000年	1,057,851円	320,000円
1999年	1,150,413円	348,000円
1998年	1,229,752円	372,000円
1997年	1,322,314円	400,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360292
基準地番号	福岡城南00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	荒江１－２８－２０
交通施設、距離	別府～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	医院\|医院
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	各種小売店舗、医院、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域
前面道路の状況	北西17.5m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,300%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-3 Map

2024年別府４丁目２４番317㎡(95坪) 110.74万円/坪

P2024-2401360277

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番

坪単価
110.75万円/坪
平米単価
33.5万円/㎡
鑑定評価額
1億619万円
面積
95.89坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	1,107,438円	335,000円
2023年	1,024,793円	310,000円
2022年	955,372円	289,000円
2021年	909,091円	275,000円
2020年	876,033円	265,000円
2019年	842,975円	255,000円
2018年	783,471円	237,000円
2017年	723,967円	219,000円
2016年	677,686円	205,000円
2015年	628,099円	190,000円
2014年	598,347円	181,000円
2013年	578,512円	175,000円
2012年	561,983円	170,000円
2011年	561,983円	170,000円
2010年	561,983円	170,000円
2009年	575,207円	174,000円
2008年	601,653円	182,000円
2007年	598,347円	181,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360277
基準地番号	福岡城南00-1
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	別府４－１－１３
交通施設、距離	別府～480m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、中高層の共同住宅等が混在する住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	側道,北
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-1 Map

2024年七隈４丁目２１１番１275㎡(83坪) 99.17万円/坪

P2024-2401360293

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区七隈４丁目２１１番１

坪単価
99.17万円/坪
平米単価
30万円/㎡
鑑定評価額
8250万円
面積
83.19坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	991,736円	300,000円
2023年	892,562円	270,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360293
基準地番号	福岡城南00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	七隈４－１１－５
交通施設、距離	七隈～1m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅,店舗\|店舗兼共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中低層の店舗兼共同住宅が多い商業地域
前面道路の状況	東25.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	近商,準防
建ぺい率（%）、容積率（%）	80%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-4 Map

2024年茶山５丁目２３７番255㎡(77坪) 83.64万円/坪

P2024-2401360278

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番

坪単価
83.63万円/坪
平米単価
25.3万円/㎡
鑑定評価額
6451.5万円
面積
77.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	836,364円	253,000円
2023年	766,942円	232,000円
2022年	714,050円	216,000円
2021年	671,074円	203,000円
2020年	657,851円	199,000円
2019年	638,017円	193,000円
2018年	608,264円	184,000円
2017年	585,124円	177,000円
2016年	561,983円	170,000円
2015年	542,149円	164,000円
2014年	515,702円	156,000円
2013年	499,174円	151,000円
2012年	495,868円	150,000円
2011年	499,174円	151,000円
2010年	505,785円	153,000円
2009年	525,620円	159,000円
2008年	532,231円	161,000円
2007年	525,620円	159,000円
2006年	515,702円	156,000円
2005年	502,479円	152,000円
2004年	495,868円	150,000円
2003年	502,479円	152,000円
2002年	528,926円	160,000円
2001年	545,455円	165,000円
2000年	552,066円	167,000円
1999年	558,678円	169,000円
1998年	558,678円	169,000円
1997年	558,678円	169,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360278
基準地番号	福岡城南00-2
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	茶山５－１３－５
交通施設、距離	茶山～600m
形状（間口：奥行き）	_(1.2:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	東6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-2 Map

2024年別府６丁目１６４番２０154㎡(46坪) 82.64万円/坪

P2024-2401360279

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０

坪単価
82.65万円/坪
平米単価
25万円/㎡
鑑定評価額
3850万円
面積
46.58坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	826,446円	250,000円
2023年	753,719円	228,000円
2022年	704,132円	213,000円
2021年	667,769円	202,000円
2020年	654,545円	198,000円
2019年	638,017円	193,000円
2018年	611,570円	185,000円
2017年	591,736円	179,000円
2016年	575,207円	174,000円
2015年	555,372円	168,000円
2014年	528,926円	160,000円
2013年	509,091円	154,000円
2012年	499,174円	151,000円
2011年	499,174円	151,000円
2010年	505,785円	153,000円
2009年	525,620円	159,000円
2008年	542,149円	164,000円
2007年	532,231円	161,000円
2006年	519,008円	157,000円
2005年	509,091円	154,000円
2004年	502,479円	152,000円
2003年	512,397円	155,000円
2002年	538,843円	163,000円
2001年	548,760円	166,000円
2000年	558,678円	169,000円
1999年	568,595円	172,000円
1998年	575,207円	174,000円
1997年	575,207円	174,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360279
基準地番号	福岡城南00-3
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	別府６－６－３７
交通施設、距離	茶山～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	一般住宅、マンション等が混在する住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,150%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-3 Map

2024年松山２丁目４６７番１０１229㎡(69坪) 75.04万円/坪

P2024-2401360288

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１

坪単価
75.04万円/坪
平米単価
22.7万円/㎡
鑑定評価額
5198.3万円
面積
69.27坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１基準地価地価推移[2013-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	710,744円	215,000円
2023年	654,545円	198,000円
2022年	614,876円	186,000円
2021年	585,124円	177,000円
2020年	575,207円	174,000円
2019年	548,760円	166,000円
2018年	519,008円	157,000円
2017年	499,174円	151,000円
2016年	482,645円	146,000円
2015年	466,116円	141,000円
2014年	446,281円	135,000円
2013年	433,058円	131,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360288
基準地番号	福岡城南00-12
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	松山２－２５－１２
交通施設、距離	七隈～300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
前面道路の状況	西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1中専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,100%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-12 Map

2024年西片江２丁目１０９番２９６216㎡(65坪) 26.21万円/坪

P2024-2401360283

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６

坪単価
26.21万円/坪
平米単価
7.93万円/㎡
鑑定評価額
1712.88万円
面積
65.34坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	262,149円	79,300円
2023年	246,281円	74,500円
2022年	238,017円	72,000円
2021年	234,711円	71,000円
2020年	232,066円	70,200円
2019年	230,744円	69,800円
2018年	228,760円	69,200円
2017年	226,777円	68,600円
2016年	226,116円	68,400円
2015年	223,140円	67,500円
2014年	223,140円	67,500円
2013年	223,140円	67,500円
2012年	227,769円	68,900円
2011年	234,711円	71,000円
2010年	242,975円	73,500円
2009年	247,934円	75,000円
2008年	253,554円	76,700円
2007年	256,529円	77,600円
2006年	263,802円	79,800円
2005年	277,686円	84,000円
2004年	293,554円	88,800円
2003年	319,008円	96,500円
2002年	337,190円	102,000円
2001年	350,413円	106,000円
2000年	366,942円	111,000円
1999年	373,554円	113,000円
1998年	393,388円	119,000円
1997年	400,000円	121,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360283
基準地番号	福岡城南00-7
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	西片江２－２９－１８
交通施設、距離	福大前～1200m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅を主とし、アパートも混在する住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-7 Map

2024年田島５丁目３６５番１外153㎡(46坪) 59.83万円/坪

P2024-2401360282

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外

坪単価
59.84万円/坪
平米単価
18.1万円/㎡
鑑定評価額
2769.3万円
面積
46.28坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	598,347円	181,000円
2023年	561,983円	170,000円
2022年	528,926円	160,000円
2021年	505,785円	153,000円
2020年	492,562円	149,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360282
基準地番号	福岡城南00-6
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	田島５－１３－４４
交通施設、距離	茶山～850m
形状（間口：奥行き）	台形(1.0:1.0)
利用区分、構造	LS
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
前面道路の状況	北西5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-6 Map

2024年七隈４丁目４０５番１５163㎡(49坪) 56.86万円/坪

P2024-2401360281

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５

坪単価
56.86万円/坪
平米単価
17.2万円/㎡
鑑定評価額
2803.6万円
面積
49.31坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	568,595円	172,000円
2023年	519,008円	157,000円
2022年	482,645円	146,000円
2021年	452,893円	137,000円
2020年	436,364円	132,000円
2019年	426,446円	129,000円
2018年	413,223円	125,000円
2017年	400,000円	121,000円
2016年	386,777円	117,000円
2015年	376,860円	114,000円
2014年	366,942円	111,000円
2013年	366,942円	111,000円
2012年	366,942円	111,000円
2011年	373,554円	113,000円
2010年	383,471円	116,000円
2009年	403,306円	122,000円
2008年	423,140円	128,000円
2007年	419,835円	127,000円
2006年	416,529円	126,000円
2005年	406,612円	123,000円
2004年	403,306円	122,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360281
基準地番号	福岡城南00-5
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	七隈４－２３－２０
交通施設、距離	七隈～400m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北5.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-5 Map

2024年神松寺２丁目１６番856㎡(258坪) 52.89万円/坪

P2024-2401360284

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番

坪単価
52.89万円/坪
平米単価
16万円/㎡
鑑定評価額
1億3696万円
面積
258.94坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	528,926円	160,000円
2023年	469,421円	142,000円
2022年	446,281円	135,000円
2021年	426,446円	129,000円
2020年	409,917円	124,000円
2019年	396,694円	120,000円
2018年	380,165円	115,000円
2017年	366,942円	111,000円
2016年	357,025円	108,000円
2015年	350,413円	106,000円
2014年	347,107円	105,000円
2013年	347,107円	105,000円
2012年	350,413円	106,000円
2011年	360,331円	109,000円
2010年	370,248円	112,000円
2009年	386,777円	117,000円
2008年	403,306円	122,000円
2007年	403,306円	122,000円
2006年	406,612円	123,000円
2005年	423,140円	128,000円
2004年	423,140円	128,000円
2003年	459,504円	139,000円
2002年	495,868円	150,000円
2001年	528,926円	160,000円
2000年	552,066円	167,000円
1999年	561,983円	170,000円
1998年	561,983円	170,000円
1997年	578,512円	175,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360284
基準地番号	福岡城南00-8
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	神松寺２－１１－２４
交通施設、距離	七隈～1600m
形状（間口：奥行き）	不整形(1.0:1.2)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中高層マンションと一般住宅が混在する住宅地域
前面道路の状況	西6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	2住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-8 Map

2024年長尾４丁目２７３番771㎡(233坪) 50.25万円/坪

P2024-2401360280

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区長尾４丁目２７３番

坪単価
50.25万円/坪
平米単価
15.2万円/㎡
鑑定評価額
1億1719万円
面積
233.23坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	502,479円	152,000円
2023年	456,198円	138,000円
2022年	433,058円	131,000円
2021年	413,223円	125,000円
2020年	396,694円	120,000円
2019年	383,471円	116,000円
2018年	363,636円	110,000円
2017年	350,413円	106,000円
2016年	347,107円	105,000円
2015年	340,496円	103,000円
2014年	330,579円	100,000円
2013年	325,620円	98,500円
2012年	320,661円	97,000円
2011年	322,314円	97,500円
2010年	327,273円	99,000円
2009年	337,190円	102,000円
2008年	353,719円	107,000円
2007年	353,719円	107,000円
2006年	363,636円	110,000円
2005年	376,860円	114,000円
2004年	390,083円	118,000円
2003年	409,917円	124,000円
2002年	442,975円	134,000円
2001年	476,033円	144,000円
2000年	509,091円	154,000円
1999年	535,537円	162,000円
1998年	545,455円	165,000円
1997年	561,983円	170,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360280
基準地番号	福岡城南00-4
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	長尾４－８－８
交通施設、距離	七隈～2300m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.0)
利用区分、構造	RC
利用現況	住宅\|共同住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅と中層マンションが混在する既成住宅地域
前面道路の状況	東7.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1住居,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	60%,200%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-4 Map

2024年東油山２丁目１９番５298㎡(90坪) 38.02万円/坪

P2024-2401360285

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５

坪単価
38.02万円/坪
平米単価
11.5万円/㎡
鑑定評価額
3427万円
面積
90.14坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	380,165円	115,000円
2023年	350,413円	106,000円
2022年	324,959円	98,300円
2021年	312,397円	94,500円
2020年	303,471円	91,800円
2019年	294,215円	89,000円
2018年	280,992円	85,000円
2017年	271,074円	82,000円
2016年	269,421円	81,500円
2015年	264,463円	80,000円
2014年	261,157円	79,000円
2013年	261,157円	79,000円
2012年	261,157円	79,000円
2011年	264,132円	79,900円
2010年	269,421円	81,500円
2009年	277,686円	84,000円
2008年	285,950円	86,500円
2007年	287,603円	87,000円
2006年	290,909円	88,000円
2005年	304,132円	92,000円
2004年	320,661円	97,000円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	373,554円	113,000円
2001年	396,694円	120,000円
2000年	416,529円	126,000円
1999年	426,446円	129,000円
1998年	449,587円	136,000円
1997年	459,504円	139,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360285
基準地番号	福岡城南00-9
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	東油山２－１９－１８
交通施設、距離	福大前～1900m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
前面道路の状況	南6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-9 Map

2024年片江５丁目１４３１番４２245㎡(74坪) 35.37万円/坪

P2024-2401360286

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２

坪単価
35.37万円/坪
平米単価
10.7万円/㎡
鑑定評価額
2621.5万円
面積
74.11坪

地価推移グラフ

福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２基準地価地価推移[1997-2024]

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	353,719円	107,000円
2023年	317,355円	96,000円
2022年	292,562円	88,500円
2021年	276,033円	83,500円
2020年	269,421円	81,500円
2019年	267,769円	81,000円
2018年	264,463円	80,000円
2017年	262,149円	79,300円
2016年	261,157円	79,000円
2015年	256,198円	77,500円
2014年	254,545円	77,000円
2013年	254,545円	77,000円
2012年	254,545円	77,000円
2011年	257,521円	77,900円
2010年	261,157円	79,000円
2009年	267,769円	81,000円
2008年	274,380円	83,000円
2007年	277,686円	84,000円
2006年	282,645円	85,500円
2005年	299,835円	90,700円
2004年	319,008円	96,500円
2003年	347,107円	105,000円
2002年	386,777円	117,000円
2001年	426,446円	129,000円
2000年	442,975円	134,000円
1999年	449,587円	136,000円
1998年	469,421円	142,000円
1997年	472,727円	143,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360286
基準地番号	福岡城南00-10
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	片江５－１７－１９
交通施設、距離	七隈～980m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.2)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
前面道路の状況	北4.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

福岡城南00-10 Map

2024年南片江３丁目８４番256㎡(77坪) 30.58万円/坪

P2024-2401360287

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番

坪単価
30.58万円/坪
平米単価
9.25万円/㎡
鑑定評価額
2368万円
面積
77.44坪

地価推移グラフ

基準地価推移表
公示年	坪単価	㎡単価
2024年	305,785円	92,500円
2023年	277,686円	84,000円
2022年	257,851円	78,000円
2021年	247,934円	75,000円
2020年	241,322円	73,000円
2019年	238,017円	72,000円
2018年	233,719円	70,700円
2017年	231,405円	70,000円
2016年	229,091円	69,300円
2015年	226,446円	68,500円
2014年	223,471円	67,600円
2013年	223,471円	67,600円
2012年	223,471円	67,600円
2011年	225,785円	68,300円
2010年	229,752円	69,500円
2009年	234,711円	71,000円
2008年	241,322円	73,000円
2007年	244,628円	74,000円
2006年	251,240円	76,000円
2005年	264,463円	80,000円
2004年	287,603円	87,000円
2003年	321,653円	97,300円
2002年	350,413円	106,000円
2001年	380,165円	115,000円
2000年	396,694円	120,000円
1999年	403,306円	122,000円
1998年	426,446円	129,000円
1997年	433,058円	131,000円

基準地価詳細
基準地価管理番号	P2024-2401360287
基準地番号	福岡城南00-11
調査基準日	令和6年7月1日
住居表示	南片江３－１０－２２
交通施設、距離	福大前～1700m
形状（間口：奥行き）	_(1.0:1.5)
利用区分、構造	W
利用現況	住宅\|住宅
給排水等状況	水道〇ガス〇下水道〇
周辺の土地の利用現況	中規模の一般住宅が多い住宅地域
前面道路の状況	北6.0m市区町村道
その他の接面道路	_,_
用途区分、高度地区、防火・準防火	1低専,_
建ぺい率（%）、容積率（%）	50%,80%
都市計画区域区分	市街化

基準地価の更新履歴

全域(福岡市城南区)平均坪単価[2024年]

全域(福岡市城南区) 基準地価[2024年]

P2024-2401360291

基準地価2024年福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２外

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡城南00-2 Map

P2024-2401360290

基準地価2024年福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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福岡城南00-1 Map

P2024-2401360289

基準地価2024年福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７

地価推移グラフ

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福岡城南00-13 Map

P2024-2401360292

基準地価2024年福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡城南00-3 Map

P2024-2401360277

基準地価2024年福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡城南00-1 Map

P2024-2401360293

基準地価2024年福岡県福岡市城南区七隈４丁目２１１番１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡城南00-4 Map

P2024-2401360278

基準地価2024年福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡城南00-2 Map

P2024-2401360279

基準地価2024年福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡城南00-3 Map

P2024-2401360288

基準地価2024年福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１

地価推移グラフ

基準地価 推移表

基準地価 詳細

福岡城南00-12 Map

P2024-2401360283

基準地価2024年福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６

地価推移グラフ

基準地価 推移表

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福岡城南00-7 Map

P2024-2401360282

基準地価2024年福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外

地価推移グラフ

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福岡城南00-6 Map

P2024-2401360281

基準地価2024年福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５

地価推移グラフ

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福岡城南00-5 Map

P2024-2401360284

基準地価2024年福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番

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全域(福岡市城南区)
平均坪単価[2024年]

全域(福岡市城南区)
基準地価[2024年]

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区長尾１丁目９８番２外

基準地価推移表

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区別府５丁目１８３番

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区鳥飼７丁目１番７

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区荒江１丁目４７９番

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区別府４丁目２４番

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区七隈４丁目２１１番１

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区茶山５丁目２３７番

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区別府６丁目１６４番２０

基準地価推移表

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区松山２丁目４６７番１０１

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区西片江２丁目１０９番２９６

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区田島５丁目３６５番１外

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区七隈４丁目４０５番１５

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基準地価2024年
福岡県福岡市城南区神松寺２丁目１６番

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基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区長尾４丁目２７３番

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区東油山２丁目１９番５

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区片江５丁目１４３１番４２

基準地価推移表

基準地価詳細

基準地価2024年
福岡県福岡市城南区南片江３丁目８４番

基準地価推移表

基準地価詳細