福岡市早良区室見
基準地価 [1-10]
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Raw Data 室見１丁目２番４2025年155㎡(46坪)254.88万円/坪
Raw Data P2025-2401370316
基準地価2025年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価254.86万円/坪
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平米単価77.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1950万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370316 基準地番号 福岡早良00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 室見１－２－５ 交通施設、距離 室見～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2024年155㎡(46坪)226.45万円/坪
Raw Data P2024-2401370316
基準地価2024年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価226.43万円/坪
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平米単価68.5万円/㎡
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鑑定評価額1億617万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401370316 基準地番号 福岡早良00-2 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 室見１－２－５ 交通施設、距離 室見～300m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2023年155㎡(46坪)200万円/坪
Raw Data P2023-2401370313
基準地価2023年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価199.99万円/坪
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平米単価60.5万円/㎡
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鑑定評価額9377.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370313 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 室見１－２－５ 交通施設、距離 室見～300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅,店舗,事務所|店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,400% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2022年155㎡(46坪)176.53万円/坪
Raw Data P2022-2401370309
基準地価2022年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価176.52万円/坪
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平米単価53.4万円/㎡
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鑑定評価額8277万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401370309 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 室見１－２－５ 交通施設、距離 室見～300m 形状（間口：奥行き） _(1:1.2) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗|事務所|その他| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2021年155㎡(46坪)158.68万円/坪
Raw Data P2021-18489
基準地価2021年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価158.67万円/坪
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平米単価48万円/㎡
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鑑定評価額7440万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18489 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2020年155㎡(46坪)149.09万円/坪
Raw Data P2020-71686
基準地価2020年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価149.08万円/坪
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平米単価45.1万円/㎡
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鑑定評価額6990.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71686 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2019年155㎡(46坪)143.8万円/坪
Raw Data P2019-72130
基準地価2019年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価143.79万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額6742.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72130 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2018年155㎡(46坪)133.55万円/坪
Raw Data P2018-93699
基準地価2018年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価133.55万円/坪
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平米単価40.4万円/㎡
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鑑定評価額6262万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93699 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2017年155㎡(46坪)127.6万円/坪
Raw Data P2017-90952
基準地価2017年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価127.6万円/坪
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平米単価38.6万円/㎡
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鑑定評価額5983万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90952 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2016年155㎡(46坪)121.65万円/坪
Raw Data P2016-61349
基準地価2016年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価121.65万円/坪
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平米単価36.8万円/㎡
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鑑定評価額5704万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61349 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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