福岡市早良区百道浜
基準地価 [1-10]
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2025年393㎡(118坪)149.42万円/坪
Raw Data P2025-2401370296
基準地価2025年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価149.42万円/坪
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平米単価45.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7763万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370296 基準地番号 福岡早良00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 百道浜４－２３－２ 交通施設、距離 藤崎～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2024年393㎡(118坪)142.15万円/坪
Raw Data P2024-2401370296
基準地価2024年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価142.15万円/坪
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平米単価43万円/㎡
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鑑定評価額1億6899万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2024-2401370296 基準地番号 福岡早良00-3 調査基準日 令和6年7月1日 住居表示 百道浜４－２３－２ 交通施設、距離 藤崎～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2023年393㎡(118坪)134.55万円/坪
Raw Data P2023-2401370294
基準地価2023年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価134.55万円/坪
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平米単価40.7万円/㎡
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鑑定評価額1億5995万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2023-2401370294 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和5年7月1日 住居表示 百道浜４－２３－２ 交通施設、距離 藤崎～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 , 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専, 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2022年393㎡(118坪)126.94万円/坪
Raw Data P2022-2401370290
基準地価2022年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価126.94万円/坪
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平米単価38.4万円/㎡
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鑑定評価額1億5091万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2022-2401370290 基準地番号 福岡早良00- 調査基準日 令和4年7月1日 住居表示 百道浜４－２３－２ 交通施設、距離 藤崎～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1:1) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|_ 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 森林法、公園法、自然環境等 , -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2021年393㎡(118坪)124.3万円/坪
Raw Data P2021-18470
基準地価2021年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価124.3万円/坪
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平米単価37.6万円/㎡
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鑑定評価額1億4776万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2021-18470 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 令和3年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2020年393㎡(118坪)122.98万円/坪
Raw Data P2020-71667
基準地価2020年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4619万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71667 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2019年393㎡(118坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-72111
基準地価2019年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額1億4148万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72111 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2018年393㎡(118坪)111.41万円/坪
Raw Data P2018-93680
基準地価2018年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価111.41万円/坪
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平米単価33.7万円/㎡
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鑑定評価額1億3244万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2018-93680 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 平成30年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2017年393㎡(118坪)104.46万円/坪
Raw Data P2017-90933
基準地価2017年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価104.47万円/坪
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平米単価31.6万円/㎡
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鑑定評価額1億2418万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2017-90933 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 平成29年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2016年393㎡(118坪)99.5万円/坪
Raw Data P2016-61330
基準地価2016年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価99.51万円/坪
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平米単価30.1万円/㎡
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鑑定評価額1億1829万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2016-61330 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 平成28年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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