福岡県福岡市早良区
基準地価 [161-170]
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2020年254㎡(76坪)126.61万円/坪
Raw Data P2020-71680
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価126.62万円/坪
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平米単価38.3万円/㎡
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鑑定評価額9728.2万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71680 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2020年393㎡(118坪)122.98万円/坪
Raw Data P2020-71667
基準地価2020年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価122.98万円/坪
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平米単価37.2万円/㎡
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鑑定評価額1億4619万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71667 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生１丁目９９番2020年223㎡(67坪)112.4万円/坪
Raw Data P2020-71682
基準地価2020年福岡県福岡市早良区弥生１丁目９９番-
坪単価112.39万円/坪
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平米単価34万円/㎡
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鑑定評価額7582万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71682 基準地番号 福岡早良-18 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 弥生１−４−１５ 交通施設、距離 藤崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2020年2010㎡(608坪)109.09万円/坪
Raw Data P2020-71665
基準地価2020年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価109.09万円/坪
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平米単価33万円/㎡
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鑑定評価額6億6330万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71665 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖原１７３番１2020年205㎡(62坪)101.16万円/坪
Raw Data P2020-71666
基準地価2020年福岡県福岡市早良区祖原１７３番１-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額6273万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71666 基準地番号 福岡早良-2 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 祖原８−１７ 交通施設、距離 西新、800m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江２丁目２５９番外2020年329㎡(99坪)89.26万円/坪
Raw Data P2020-71689
基準地価2020年福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番外-
坪単価89.26万円/坪
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平米単価27万円/㎡
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鑑定評価額8883万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71689 基準地番号 福岡早良5-5 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒江２−１２−１ 交通施設、距離 別府、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）8F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 店舗、店舗併用住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 前面道路の状況 北西20.0m国道 その他の接面道路 東側道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 南庄６丁目１１６番外2020年352㎡(106坪)67.11万円/坪
Raw Data P2020-71675
基準地価2020年福岡県福岡市早良区南庄６丁目１１６番外-
坪単価67.11万円/坪
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平米単価20.3万円/㎡
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鑑定評価額7145.6万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71675 基準地番号 福岡早良-11 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 南庄６−９−３０ 交通施設、距離 室見、850m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）3F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 マンション、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飯倉４丁目３３７番１2020年342㎡(103坪)54.55万円/坪
Raw Data P2020-71685
基準地価2020年福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１-
坪単価54.55万円/坪
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平米単価16.5万円/㎡
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鑑定評価額5643万円
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面積103.45坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71685 基準地番号 福岡早良5-1 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 飯倉４−１−４ 交通施設、距離 西新、2500m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 店舗兼住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中層店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、高度地区、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 荒江３丁目５５番2020年184㎡(55坪)52.56万円/坪
Raw Data P2020-71678
基準地価2020年福岡県福岡市早良区荒江３丁目５５番-
坪単価52.56万円/坪
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平米単価15.9万円/㎡
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鑑定評価額2925.6万円
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面積55.66坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71678 基準地番号 福岡早良-14 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 荒江３−５−１８ 交通施設、距離 西新、2000m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域、高度地区 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 飯倉３丁目２９６番３2020年165㎡(49坪)45.62万円/坪
Raw Data P2020-71668
基準地価2020年福岡県福岡市早良区飯倉３丁目２９６番３-
坪単価45.62万円/坪
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平米単価13.8万円/㎡
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鑑定評価額2277万円
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面積49.91坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71668 基準地番号 福岡早良-4 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 飯倉３−１１−５ 交通施設、距離 西新、2700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、アパート等が混在する住宅地域 前面道路の状況 東4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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