福岡県福岡市早良区
基準地価 [181-190]
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Raw Data 西入部２丁目１２６番１2020年407㎡(123坪)9.32万円/坪
Raw Data P2020-71684
基準地価2020年福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１-
坪単価9.32万円/坪
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平米単価2.82万円/㎡
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鑑定評価額1147.74万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2020-71684 基準地番号 福岡早良-20 調査基準日 令和2年7月1日 住居表示 西入部２−３−１０ 交通施設、距離 次郎丸、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模の一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2019年171㎡(51坪)229.75万円/坪
Raw Data P2019-72131
基準地価2019年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価229.74万円/坪
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平米単価69.5万円/㎡
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鑑定評価額1億1884万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72131 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 銀行、小売店舗、中層ビルが建ち並ぶ幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2019年155㎡(46坪)143.8万円/坪
Raw Data P2019-72130
基準地価2019年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価143.79万円/坪
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平米単価43.5万円/㎡
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鑑定評価額6742.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72130 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.2) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中層の店舗併用住宅の多い幹線道路沿いの商業地域 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2019年516㎡(156坪)142.48万円/坪
Raw Data P2019-72132
基準地価2019年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価142.48万円/坪
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平米単価43.1万円/㎡
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鑑定評価額2億2239万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72132 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中高層の店舗付共同住宅、マンション等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2019年227㎡(68坪)124.63万円/坪
Raw Data P2019-72118
基準地価2019年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価124.62万円/坪
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平米単価37.7万円/㎡
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鑑定評価額8557.9万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72118 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2019年254㎡(76坪)120.66万円/坪
Raw Data P2019-72124
基準地価2019年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価120.67万円/坪
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平米単価36.5万円/㎡
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鑑定評価額9271万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72124 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2019年393㎡(118坪)119.01万円/坪
Raw Data P2019-72111
基準地価2019年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価119.01万円/坪
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平米単価36万円/㎡
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鑑定評価額1億4148万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72111 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生１丁目９９番2019年223㎡(67坪)107.11万円/坪
Raw Data P2019-72126
基準地価2019年福岡県福岡市早良区弥生１丁目９９番-
坪単価107.1万円/坪
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平米単価32.4万円/㎡
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鑑定評価額7225.2万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72126 基準地番号 福岡早良-18 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 弥生１−４−１５ 交通施設、距離 藤崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2019年2010㎡(608坪)105.45万円/坪
Raw Data P2019-72109
基準地価2019年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価105.46万円/坪
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平米単価31.9万円/㎡
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鑑定評価額6億4119万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72109 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 城西２−５−３０ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）7F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖原１７３番１2019年205㎡(62坪)98.18万円/坪
Raw Data P2019-72110
基準地価2019年福岡県福岡市早良区祖原１７３番１-
坪単価98.19万円/坪
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平米単価29.7万円/㎡
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鑑定評価額6088.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2019-72110 基準地番号 福岡早良-2 調査基準日 令和元年7月1日 住居表示 祖原８−１７ 交通施設、距離 西新、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅等が混在する利便性の良い既成住宅地域 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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