福岡県福岡市早良区
基準地価 [331-340]
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Raw Data 西入部２丁目１２６番１2014年407㎡(123坪)9.79万円/坪
Raw Data P2014-59528
基準地価2014年福岡県福岡市早良区西入部２丁目１２６番１-
坪単価9.79万円/坪
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平米単価2.96万円/㎡
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鑑定評価額1204.72万円
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面積123.12坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2014-59528 基準地番号 福岡早良-20 調査基準日 平成26年7月1日 住居表示 西入部２−３−１０ 交通施設、距離 次郎丸、3700m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西4.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 市街化調整区域 建ぺい率（%）、容積率（%） 40(%)50(%) 都市計画区域区分 市街化調整区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新３丁目２１２番４２ほか１筆2013年171㎡(51坪)145.45万円/坪
Raw Data P2013-62384
基準地価2013年福岡県福岡市早良区西新３丁目２１２番４２ほか１筆-
坪単価145.45万円/坪
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平米単価44万円/㎡
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鑑定評価額7524万円
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面積51.73坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62384 基準地番号 福岡早良5-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西新３−２−３ 交通施設、距離 西新、近接 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）6F 利用現況 店舗兼事務所 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南36.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西１丁目６９番2013年516㎡(156坪)104.13万円/坪
Raw Data P2013-62385
基準地価2013年福岡県福岡市早良区城西１丁目６９番-
坪単価104.13万円/坪
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平米単価31.5万円/㎡
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鑑定評価額1億6254万円
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面積156.09坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62385 基準地番号 福岡早良5-4 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 城西１−５−２５ 交通施設、距離 西新、400m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）10F 利用現況 店舗兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南西21.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 近隣商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)300(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 室見１丁目２番４2013年155㎡(46坪)102.81万円/坪
Raw Data P2013-62383
基準地価2013年福岡県福岡市早良区室見１丁目２番４-
坪単価102.8万円/坪
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平米単価31.1万円/㎡
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鑑定評価額4820.5万円
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面積46.89坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62383 基準地番号 福岡早良5-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 室見１−２−５ 交通施設、距離 室見、300m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）5F 利用現況 店舗、事務所兼共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南22.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 商業地域、準防火地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 80(%)400(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2013年227㎡(68坪)88.6万円/坪
Raw Data P2013-62371
基準地価2013年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価88.59万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額6083.6万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62371 基準地番号 福岡早良-10 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西新７−１−３６ 交通施設、距離 藤崎、350m 形状（間口：奥行き） (1.2:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2013年393㎡(118坪)87.93万円/坪
Raw Data P2013-62364
基準地価2013年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価87.94万円/坪
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平米単価26.6万円/㎡
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鑑定評価額1億453万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62364 基準地番号 福岡早良-3 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 百道浜４−２３−２ 交通施設、距離 藤崎、1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2013年254㎡(76坪)85.62万円/坪
Raw Data P2013-62377
基準地価2013年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価85.63万円/坪
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平米単価25.9万円/㎡
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鑑定評価額6578.6万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62377 基準地番号 福岡早良-16 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 西新７−９−１６ 交通施設、距離 西新、950m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.5) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 祖原１７３番１2013年205㎡(62坪)77.69万円/坪
Raw Data P2013-62363
基準地価2013年福岡県福岡市早良区祖原１７３番１-
坪単価77.69万円/坪
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平米単価23.5万円/㎡
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鑑定評価額4817.5万円
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面積62.01坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62363 基準地番号 福岡早良-2 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 祖原８−１７ 交通施設、距離 西新、800m 形状（間口：奥行き） (1.0:1.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、W（木造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西5.9m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第一種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 弥生１丁目９９番2013年223㎡(67坪)73.72万円/坪
Raw Data P2013-62379
基準地価2013年福岡県福岡市早良区弥生１丁目９９番-
坪単価73.72万円/坪
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平米単価22.3万円/㎡
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鑑定評価額4972.9万円
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面積67.46坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62379 基準地番号 福岡早良-18 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 弥生１−４−１５ 交通施設、距離 藤崎、400m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、LS（軽量鉄骨造）2F 利用現況 住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種住居地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)200(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2013年1011㎡(305坪)69.42万円/坪
Raw Data P2013-62362
基準地価2013年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価69.42万円/坪
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平米単価21万円/㎡
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鑑定評価額2億1231万円
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面積305.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2013-62362 基準地番号 福岡早良-1 調査基準日 平成25年7月1日 住居表示 城西２−５−２８ 交通施設、距離 西新、840m 形状（間口：奥行き） (1.0:2.0) 利用区分、構造 建物などの敷地、RC（鉄筋コンクリート造）4F 利用現況 共同住宅 給排水等状況 ガス・水道・下水周辺の土地の 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 背面道 用途区分、高度地区、防火・準防火 第二種中高層住居専用地域 建ぺい率（%）、容積率（%） 60(%)150(%) 都市計画区域区分 市街化区域 森林法、公園法、自然環境等 -
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