福岡県福岡市早良区
基準地価 [31-40]
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Raw Data 西新７丁目６９８番４2025年227㎡(68坪)184.13万円/坪
Raw Data P2025-2401370303
基準地価2025年福岡県福岡市早良区西新７丁目６９８番４-
坪単価184.13万円/坪
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平米単価55.7万円/㎡
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鑑定評価額1億2643万円
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面積68.67坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370303 基準地番号 福岡早良00-10 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新７－１－３６ 交通施設、距離 藤崎～350m 形状（間口：奥行き） _(1.2:1.0) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北5.5m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 西新７丁目８０１番１２2025年254㎡(76坪)177.19万円/坪
Raw Data P2025-2401370309
基準地価2025年福岡県福岡市早良区西新７丁目８０１番１２-
坪単価177.2万円/坪
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平米単価53.6万円/㎡
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鑑定評価額1億3614万円
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面積76.83坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370309 基準地番号 福岡早良00-16 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 西新７－９－１６ 交通施設、距離 西新～950m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.5) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅と共同住宅等が混在する住宅地域 前面道路の状況 北4.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 城西２丁目２３８番2025年2010㎡(608坪)169.92万円/坪
Raw Data P2025-2401370294
基準地価2025年福岡県福岡市早良区城西２丁目２３８番-
坪単価169.92万円/坪
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平米単価51.4万円/㎡
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鑑定評価額10億3314万円
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面積608.02坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370294 基準地番号 福岡早良00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 城西２－５－３０ 交通施設、距離 西新～840m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅とマンション等が混在する住宅地域 前面道路の状況 西7.5m市区町村道 その他の接面道路 三方路,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 荒江２丁目２５９番外2025年329㎡(99坪)158.02万円/坪
Raw Data P2025-2401370319
基準地価2025年福岡県福岡市早良区荒江２丁目２５９番外-
坪単価158.02万円/坪
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平米単価47.8万円/㎡
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鑑定評価額1億5726万円
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面積99.52坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370319 基準地番号 福岡早良00-5 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 荒江２－１２－１ 交通施設、距離 別府～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.2:1.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|店舗| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 弥生１丁目９９番１2025年219㎡(66坪)152.73万円/坪
Raw Data P2025-2401370311
基準地価2025年福岡県福岡市早良区弥生１丁目９９番１-
坪単価152.72万円/坪
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平米単価46.2万円/㎡
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鑑定評価額1億117万円
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面積66.25坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370311 基準地番号 福岡早良00-18 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 藤崎～400m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が多い交通至便な既成住宅地域 前面道路の状況 南6.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 2住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 百道浜４丁目９０２番１２８2025年393㎡(118坪)149.42万円/坪
Raw Data P2025-2401370296
基準地価2025年福岡県福岡市早良区百道浜４丁目９０２番１２８-
坪単価149.42万円/坪
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平米単価45.2万円/㎡
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鑑定評価額1億7763万円
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面積118.88坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370296 基準地番号 福岡早良00-3 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 百道浜４－２３－２ 交通施設、距離 藤崎～1300m 形状（間口：奥行き） 台形(1.0:1.0) 利用区分、構造 LS 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 比較的規模の大きな戸建住宅が建ち並ぶ街並良好な住宅地域 前面道路の状況 南5.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 祖原３６０番４2025年150㎡(45坪)139.5万円/坪
Raw Data P2025-2401370295
基準地価2025年福岡県福岡市早良区祖原３６０番４-
坪単価139.52万円/坪
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平米単価42.2万円/㎡
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鑑定評価額6330万円
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面積45.37坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370295 基準地番号 福岡早良00-2 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 祖原１９－１７ 交通施設、距離 西新～700m 形状（間口：奥行き） _(1.0:1.2) 利用区分、構造 W 利用現況 住宅|住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域 前面道路の状況 西5.8m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1住居,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 原６丁目７５５番１外2025年1029㎡(311坪)104.79万円/坪
Raw Data P2025-2401370320
基準地価2025年福岡県福岡市早良区原６丁目７５５番１外-
坪単価104.79万円/坪
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平米単価31.7万円/㎡
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鑑定評価額3億2619万円
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面積311.27坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370320 基準地番号 福岡早良00-6 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 原６－２３－２５ 交通施設、距離 藤崎～2000m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 S 利用現況 店舗|事務所| 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 -
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Raw Data 南庄６丁目１１６番外2025年352㎡(106坪)101.16万円/坪
Raw Data P2025-2401370304
基準地価2025年福岡県福岡市早良区南庄６丁目１１６番外-
坪単価101.16万円/坪
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平米単価30.6万円/㎡
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鑑定評価額1億771万円
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面積106.48坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370304 基準地番号 福岡早良00-11 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 南庄６－９－３０ 交通施設、距離 室見～850m 形状（間口：奥行き） _(1.0:2.0) 利用区分、構造 RC 利用現況 住宅|共同住宅 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 マンション、アパートが多い住宅地域 前面道路の状況 西8.0m市区町村道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 1中専,_ 建ぺい率（%）、容積率（%） 60%,150% 都市計画区域区分 市街化 -
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Raw Data 飯倉４丁目３３７番１2025年337㎡(101坪)88.6万円/坪
Raw Data P2025-2401370315
基準地価2025年福岡県福岡市早良区飯倉４丁目３３７番１-
坪単価88.6万円/坪
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平米単価26.8万円/㎡
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鑑定評価額9031.6万円
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面積101.94坪
基準地価 詳細
基準地価管理番号 P2025-2401370315 基準地番号 福岡早良00-1 調査基準日 令和7年7月1日 住居表示 _ 交通施設、距離 茶山～1200m 形状（間口：奥行き） 台形(1.5:1.0) 利用区分、構造 その他 利用現況 空地|空地 給排水等状況 水道〇ガス〇下水道〇 周辺の土地の利用現況 小売店舗、中層店舗併用住宅等が建ち並ぶ商業地域 前面道路の状況 東15.0m国道 その他の接面道路 _,_ 用途区分、高度地区、防火・準防火 近商,準防 建ぺい率（%）、容積率（%） 80%,200% 都市計画区域区分 市街化 -
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